九之坪東美田（西春駅） 3590万円～3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

九之坪東美田（西春駅） 3590万円～3790万円

住所	愛知県北名古屋市九之坪東美田
交通	名鉄犬山線「西春」歩11分、地下鉄鶴舞線「上小田井」歩22分、東海交通事業城北線「小田井」歩30分
価格	3590万円～3790万円

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: 堂々完成につき、「今からみたい」もご対応可能です♪ご見学予約受付中♪
お問い合わせはハウスドゥ西区こも原店まで♪
手前は角地の１号棟、中央が２号棟、奥が３号棟となります。

物件名	九之坪東美田（西春駅） 3590万円～3790万円
価格	3590万円～3790万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	138.57m²～151.79m²41.91坪～45.91坪
建物面積	95.58m²・97.59m²28.91坪・29.52坪
住所	愛知県北名古屋市九之坪東美田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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(１号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積151.79m²、建物面積95.58m²
(２号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積139.86m²、建物面積97.59m²

(３号棟)、価格3690万円、4LDK+S、土地面積138.57m²、建物面積97.59m²
1号棟　正面
飾り棚のある広々としたおしゃれな玄関でお客様をお迎えできます♪

玄関側の扉から入って広がる景色です。
帰ってきたら家族皆の顔が見えるリビングです。
家庭菜園も楽しめるお庭付き♪
続き間の和室付きで開放的なリビング空間
LDK＋和室で20帖超え♪

お料理をしながら家族との会話が楽しめる人気の対面式キッチン♪
作業スペースもシンクも広々でお料理が楽しくなりそうですね♪
小物収納もたっぷりのワイドな三面鏡シャンプードレッサー♪朝の身支度もラクラクですね♪

1坪サイズのゆったり足をのばしてリラックスできる窓付きの明るい浴室♪
浴室乾燥機能付きで雨の日のお洗濯も安心♪
1・2階ともに清潔感のある温水洗浄便座です♪
冬でも快適です♪とても便利な収納棚付き！
人気のインナーバルコニーは急な雨も安心♪
気候のいい日にはお家時間をバルコニーで過ごすのも楽しみになりそう♪

前方の見通しも良く開放感を感じられますね♪
全居室収納付き♪
南側６.５帖の主寝室はウォークインクローゼット付き

南側２部屋は２面採光♪明るい室内♪
北名古屋市立鴨田小学校まで541m

イベント情報

まずは気軽におうち見学！
＼Instagramもやってます☆／

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
お客様のご希望に合わせたご案内が人気です！（要予約）

「さくっと見学したい！」⇒現地待ち合わせOKです！
「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます！
「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談！不安要素を解決します！

◇ライフプランシュミレーション（LIFE PLAN DO）◇
ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決します。

◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

◇◆感染症対策◆◇
引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。
なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください！

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地図北名古屋市九之坪東美田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カネスエ西春店（約1031m・徒歩13分）
■【スーパー】Yストア西春店（約943m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート北名古屋九之坪店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン北名古屋白山店（約886m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシパレマルシェ西春店（約937m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局西春店（約1224m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン城西店（約1737m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】モゾワンダーシティ（約2489m・徒歩32分）
■【中学校】北名古屋市立白木中学校（約1711m・徒歩22分）
■【小学校】北名古屋市立鴨田小学校（約541m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北名古屋市立九之坪保育園（約423m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定北なごや中部こども園（約1252m・徒歩16分）
■【病院】医療法人済衆館済衆館病院（約1185m・徒歩15分）
■【役所】北名古屋市役所（約1406m・徒歩18分）
■【銀行】瀬戸信用金庫西春支店（約532m・徒歩7分）
■【銀行】中日信用金庫西春支店（約1027m・徒歩13分）
■【銀行】愛知銀行西春支店（約1183m・徒歩15分）
■【公園】西原公園（約2194m・徒歩28分）

九之坪東美田（西春駅） 3590万円～3790万円販売概要

物件名	九之坪東美田（西春駅） 3590万円～3790万円
価格	3590万円～3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	138.57m²～151.79m²41.91坪～45.91坪	建物面積	95.58m²・97.59m²28.91坪・29.52坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市九之坪東美田周辺地図北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「西春」歩11分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「上小田井」歩22分乗り換え案内東海交通事業城北線「小田井」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鈴木　文江、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10719-1号（1号）第HPA-23-10720-1号（2号）第HPA-23-10721-1号（3号）
その他制限事項	22条指定区域

問い合わせ先	ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ【TEL】0120-946883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023697号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区こも原町33 愛知県知事（2）第023697号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市周辺エリアの物件

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名鉄犬山線の物件

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愛知県北名古屋市（きたなごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国405位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内19位
全国620位

利便度: 県内7位
全国273位

快適度: 県内33位
全国441位

富裕度: 県内27位
全国209位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内29位

全国166位

偏差値: 52.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	11.4人	県内29位	全国691位
介護老人施設定員数	361人	県内30位	全国640位
介護保険料	4,865円	県内5位	全国35位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内32位	全国681位
千人当たり交通事故件数	2.78件	県内17位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

九之坪東美田（西春駅） 3590万円～3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細