恒久３（南宮崎駅） 2599万円～2699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

恒久３（南宮崎駅） 2599万円～2699万円

住所	宮崎県宮崎市恒久３
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩12分、宮崎交通「恒久3丁目」歩3分～4分
価格	2599万円～2699万円

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: （1号棟・2号棟外観）
建設＋設計の住宅性能表示Ｗ取得。購入後も安心の長期10年保証です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産コンシェルジュ（株）グローバルセンス
●0985-77-6885●

物件名	恒久３（南宮崎駅） 2599万円～2699万円
価格	2599万円～2699万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	151.85m²～161.01m²45.93坪～48.70坪
建物面積	94.35m²～96.39m²28.54坪～29.15坪
住所	宮崎県宮崎市恒久３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（3号棟外観）
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【3号棟リビング】
テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビ観たり家族とコミュニケーション取れます♪
【1号棟】161.01m²
【2号棟】181.98m²
【3号棟】151.85m²

【3号棟リビング】
テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビ観たり家族とコミュニケーション取れます♪
【1号棟リビング】
テーブルやソファなどのレイアウトが楽しくなる余裕のある広さです。
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビ観たり家族とコミュニケーション取れます♪
【2号棟和室】
和室はリラックス効果や空気清浄効果があります。子供の遊び場、来客スペース、書斎、昼寝スペースとして等様々な用途で使用できます。家族の様子を見ながら使用できます！

【1号棟台所】
カウンターキッチンでリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのは大きなメリットです。
子どもを見守りながら調理できるので安心ですね。
【1号棟脱衣所】
洗濯機置き場も余裕のある広さです。洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪三面鏡を開けると中も収納スペースになっています！
【1号棟浴室】
1坪以上で余裕のある浴室♪水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
湯船にゆっくり浸かるのは疲労回復や血行促進効果あり！疲れた体を癒せる空間です！

【トイレ】
1階・2階に完備♪快適な暮らしに欠かせない温水洗浄便座付トイレです。1階2階にトイレがあるので、トイレのたびに1階に下りる必要がなくなります♪
【1号棟2階居室】
寝室や子供部屋として最適です。
バルコニー側の窓から入る自然光によって部屋の中が明るくなります。
お部屋を介さずバルコニーに出られるのでお洗濯物干しもスムーズに行えます♪
【1号棟2階居室】
寝室として最適です。
バルコニー側の窓から入る自然光によって部屋の中が明るくなります。
お部屋を介さずバルコニーに出られるのでお洗濯物干しもスムーズに行えます♪

【1号棟2階居室】
寝室として最適です。
バルコニー側の窓から入る自然光によって部屋の中が明るくなります。
お部屋を介さずバルコニーに出られるのでお洗濯物干しもスムーズに行えます♪
(1号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積161.01m²、建物面積94.35m²
(3号棟)、価格2699万円、4LDK+S、土地面積151.85m²、建物面積96.39m²

【1号棟キッチン】
IHクッキングヒーターはガスや火を使用しないため、火災リスクを抑えやすい設備です。
また、IHコンロの表面は平らな形状なので布巾などで拭きやすくお掃除が楽にできますね。
宮崎市立恒久小学校まで550m
【西側道路】
3号棟西側道路、幅12ｍ。
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【南側道路】
幅6.0ｍで広く駐車時にも困りません。
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イベント情報

（事前に必ず予約してください）
現地にスタッフが常駐していない為、見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
◆お気軽にご予約・お問合せ下さい◆0985-77-6885

◆ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
◆当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
◆お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。

―ご来店の場合―
宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。

―現地物件や物件近く等で待ち合わせ―
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。

―住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方―
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。

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（株）グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ！
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地図宮崎市恒久３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宮崎市立恒久小学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】宮崎市立赤江小学校（約884m・徒歩12分）
■【中学校】宮崎市立赤江東中学校（約1301m・徒歩17分）
■【中学校】宮崎市立赤江中学校（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】まつの恒久店（約208m・徒歩3分）
■【スーパー】鮮ど市場南宮崎店（約1062m・徒歩14分）
■【スーパー】Foodaly赤江店（約1084m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎恒久南3丁目店（約532m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン宮崎城ケ崎店（約628m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート恒久四丁目店（約772m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】宮交シティ（約1135m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ南宮崎店（約1073m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大淀店（約1042m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ恒久店（約1474m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ベスト電器宮交シティ店（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】エディオン宮崎本店（約1610m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド恒久店（約1330m・徒歩17分）
■【高校・高専】宮崎県立宮崎農業高校（約1677m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立大淀学園鵬翔高校（約1663m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園日の出幼稚園（約306m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園日の出幼稚園（約335m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園（約695m・徒歩9分）
■【病院】特定医療法人耕和会迫田病院（約769m・徒歩10分）
■【病院】誠友会南部病院（約1571m・徒歩20分）
■【郵便局】宮崎城ヶ崎郵便局（約339m・徒歩5分）
■【郵便局】宮交シティ内郵便局（約1124m・徒歩15分）
■【銀行】宮崎銀行赤江支店（約382m・徒歩5分）
■【銀行】高鍋信用金庫宮崎南支店（約412m・徒歩6分）
■【銀行】宮崎銀行大淀支店（約1306m・徒歩17分）
■【警察署・交番】宮崎南警察署（約1452m・徒歩19分）

恒久３（南宮崎駅） 2599万円～2699万円販売概要

物件名	恒久３（南宮崎駅） 2599万円～2699万円
価格	2599万円～2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	151.85m²～161.01m²45.93坪～48.70坪	建物面積	94.35m²～96.39m²28.54坪～29.15坪
販売スケジュール	-
住所	宮崎県宮崎市恒久３周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩12分乗り換え案内宮崎交通「恒久3丁目」歩3分～4分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装、全棟南側道路幅6.0ｍ、3号棟西側道路幅12.1m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：1号棟60％・3号棟70％、容積率：100％	特記事項	担当者：杉尾　正人、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)グローバルセンス【TEL】0985-77-6885お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮崎県知事（1）第005013号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グローバルセンス(株)グローバルセンスのその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市吉村町西田680-3 ノンノハウス102 宮崎県知事（1）第005013号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市周辺エリアの物件

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,486円/月	62,799円/月	74,445円/月	91,922円/月	121,062円/月	179,362円/月
5万円	45,401円/月	53,824円/月	65,578円/月	83,163円/月	112,411円/月	170,817円/月
10万円	36,315円/月	44,848円/月	56,711円/月	74,404円/月	103,760円/月	162,272円/月
15万円	ローン不可	35,872円/月	47,844円/月	65,646円/月	95,108円/月	153,727円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,978円/月	56,887円/月	86,457円/月	145,181円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	77,805円/月	136,636円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,154円/月	128,091円/月
支払利息合計	1,901,330円～	1,627,000円～	1,353,850円～	1,081,520円～	810,670円～	539,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

恒久３（南宮崎駅） 2599万円～2699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細