宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟・3号棟）物件詳細

宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟・3号棟）

住所	宮崎県宮崎市和知川原３
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎」歩33分、宮崎交通「宮商前」歩4分
価格	3199万円・3399万円

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☆子育てエコ支援金80万円♪
☆自己資金0円・お家賃並みのお支払いで購入出来ます♪
※物件により支援金額又は諸条件がございます！詳しくはお問合せ下さい♪

: 2号棟♪シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。

物件名	宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟・3号棟）
価格	3199万円・3399万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	149m²～168.15m²（登記）
建物面積	96.79m²～100.44m²
住所	宮崎県宮崎市和知川原３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟）)、価格3199万円、4LDK、土地面積159.25m²、建物面積96.79m²
配置図
2号棟♪明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。

2号棟♪ダイニングテーブルへの移動がスムーズ！お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！引出し収納たっぷりサイズです。
3号棟♪スタイリッシュなインターフォン付きポストが標準装備！
3号棟♪キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

(宮崎市和知川原第1-3棟（3号棟）)、価格3399万円、4LDK、土地面積168.15m²、建物面積98.82m²
3号棟♪十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です
3号棟♪居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょうか。

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設備仕様

☆TVモニター付インターホン☆
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
☆EVコンセント☆
電気自動車の充電コンセントが元から付いてます。
☆浄水器付き蛇口☆
浄水器付きでいつも綺麗なお水が出ます☆

☆浴室乾燥機☆
梅雨時期でも洗濯物を乾燥出来て皆様に好評です。
☆追い炊きリモコン☆
システムバスはお風呂とリビングから操作可能です☆
☆24時間換気☆
常に換気し、部屋の空気の入れ替えが可能です。

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構造の特徴

制震装置(SAFE365)
制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。
耐震＋制震の家
耐震＋制震の家、QUIE(クワイエ)建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇っています。
ベタ基礎幅
ベタ基礎幅：建築基準法の基準：120ｍｍ程度　150ｍｍ施工（外周・内部とも）

地盤調査
地盤調査：複数のポイントで地下10ｍまでの地盤の固さを測定済み。
壁用断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用
基礎レベル確認
「土台が狂わなければ上物も狂わない」この考えのもと土台確認を徹底

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地図宮崎市和知川原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
宮崎市立西池小学校まで1086m 勉強に励む子、思いやりのある子、元気な子」「人間は考える葦である」
中学校
宮崎市立宮崎西中学校まで1481m 教育目標　「確かな学力をそなえ、豊かな体験をとおして、知性と感性を磨く」
スーパー
Foodaly霧島店まで1181m 営業時間　 10時00分～21時00分

スーパー
マックスバリュ霧島店まで602m 24 時間営業
スーパー
まつの西池店まで1166m 営業時間　9時30分～23時00分
コンビニ
ローソン宮崎大橋店まで344m 24 時間営業

コンビニ
セブンイレブン宮崎祇園1丁目店まで428m 24 時間営業
ドラッグストア
マツモトキヨシ和知川原店まで371m
ショッピングセンター
サンキ宮崎大塚店まで1844m 営業時間　10時00分～19時00分

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その他周辺環境

■【小学校】宮崎市立西池小学校（約1086m・徒歩14分）
■【中学校】宮崎市立宮崎西中学校（約1481m・徒歩19分）
■【スーパー】Foodaly霧島店（約1181m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュ霧島店（約602m・徒歩8分）
■【スーパー】まつの西池店（約1166m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン宮崎大橋店（約344m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎祇園1丁目店（約428m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ和知川原店（約371m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】サンキ宮崎大塚店（約1844m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎大橋3丁目店（約475m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン宮崎大橋店（約573m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン霧島店（約689m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ベスト電器宮崎西店（約1665m・徒歩21分）
■【高校・高専】宮崎県立宮崎商業高校（約94m・徒歩2分）
■【中学校】国立宮崎大学教育文化学部附属中学校（約1061m・徒歩14分）
■【小学校】国立宮崎大学教育文化学部附属小学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】よいこのもり第2幼保連携型認定こども園（約155m・徒歩2分）
■【病院】幸秀会大江整形外科病院（約932m・徒歩12分）
■【病院】医療法人慶明会宮崎中央眼科病院（約1049m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団仁和会竹内病院（約1217m・徒歩16分）
■【郵便局】宮崎和知川原郵便局（約491m・徒歩7分）
■【郵便局】宮崎大橋郵便局（約687m・徒歩9分）
■【郵便局】宮崎高松通郵便局（約1388m・徒歩18分）
■【図書館】宮崎公立大学附属図書館（約1496m・徒歩19分）
■【銀行】宮崎太陽銀行大工町支店（約818m・徒歩11分）
■【銀行】宮崎第一信用金庫和知川原支店（約759m・徒歩10分）

区画図

: 配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  宮崎市和知川原第1-3棟（3号棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  168.15m²
  
  価格
  
  3349万円
- タイプ
  
  宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.79m²
  
  土地面積
  
  159.25m²
  
  価格
  
  3149万円

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宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟・3号棟）販売概要

物件名	宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟・3号棟）
価格	3199万円・3399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3300万円台（各3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149m²～168.15m²（登記）	建物面積	96.79m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	宮崎県宮崎市和知川原３周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎」歩33分乗り換え案内宮崎交通「宮商前」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：200％	特記事項	担当者：ハウススタイル、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC128154号他
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム【TEL】096-384-6060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエムハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエムのその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区下南部3-3-40-2 今村テナントB 国土交通大臣（1）第009933号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮崎市和知川原第1-3棟（2号棟・3号棟） 物件詳細