大字大谷口 4690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大谷口 4690万円

住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	ＪＲ宇都宮線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分、ＪＲ高崎線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分
価格	4690万円

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: 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

物件名	大字大谷口 4690万円
価格	4690万円
間取り	3LDK
土地面積	93.06m²28.15坪
建物面積	90.66m²27.42坪
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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シンプルで落ち着きのある建物は住むかたの個性でオリジナルなものになっていきます。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

価格 -
広々ＬＤＫ！ゆったり空間で家族団らんを満喫出来ます
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出

「今日のご飯は何？」子供との会話がはずむ対面キッチン
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
清潔感のあるスッキリとした脱衣場

ゆとりあるランドリースペースでお洗濯も楽々
浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム！
2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます

バルコニーに面しているので明るいプライベートルームはしっかり収納付
子ども部屋にも最適なお掃除ラクラクフローリング洋室
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付

バルコニーでお洗濯もラクラク
たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット
清潔感のある落ち着ける空間

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
南方向に道路があり陽当たり良好な住まい

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
ご案内予約は、フリーダイヤル「0800-603-8258」までお電話下さい。
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地図さいたま市南区大字大谷口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京浜東北・根岸線「浦和」駅（約2620m・徒歩33分）
■【小学校】さいたま市立大谷口小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】さいたま市立大谷口中学校（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大谷口保育園（約870m・徒歩11分）
■【病院】共済病院（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和（約1470m・徒歩19分）
■【ホームセンター】島忠浦和中尾店（約1452m・徒歩19分）
■【スーパー】アコレさいたま大谷口店（約1041m・徒歩14分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約984m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー浦和花月店（約921m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大谷口店（約178m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中尾緑島店（約547m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま中尾店（約685m・徒歩9分）
■【ホームセンター】大川家具東浦和店（約1172m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ浦和中尾店（約1397m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】いちご南保育園（約429m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】浦和メープル保育園（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル麗保育園（約713m・徒歩9分）
■【病院】医療法人白翔会浦和神経サナトリウム（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】浦和中尾郵便局（約786m・徒歩10分）
■【役所】さいたま市緑区役所（約891m・徒歩12分）
■【図書館】さいたま市立東浦和図書館（約1089m・徒歩14分）
■【銀行】川口信用金庫浦和中尾支店（約1095m・徒歩14分）
■【銀行】城北信用金庫太田窪支店（約1103m・徒歩14分）

大字大谷口 4690万円販売概要

物件名	大字大谷口 4690万円
価格	4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	93.06m²28.15坪	建物面積	90.66m²27.42坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分乗り換え案内ＪＲ高崎線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担:106.m2×1/5
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率172％	特記事項	担当者：生田　凌大、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235100900号、高度地区(高さ15m) 景観誘導区域容積率：前面道路幅員制限ごみ集積所持分：2.63平米×1/5有協定部分持分：45.36平米、36.01平米×各1/6有　私道負担割合:1/5
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/ME不動産埼京(株) 【TEL】0120-775021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021116号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産埼京(株)ME Group/ME不動産埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市大字芝4438-1 埼玉県知事（4）第021116号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 四谷２（西浦和駅） 5490万円～5990万円; 【住所】埼玉県さいたま市南区四谷２; 【価格】5490万円～5990万円

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ＪＲ宇都宮線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷口 4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細