【新築戸建】西尾市寺津二丁目　全3棟物件詳細

【新築戸建】西尾市寺津二丁目　全3棟

住所	愛知県西尾市寺津２
交通	名鉄西尾線「福地」歩40分、名鉄西尾線「西尾」歩61分、名鉄三河線「碧南」歩62分
価格	3280万円

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■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象！■「高品質×オシャレ」な分譲住宅■家具付き■宅配ボックス付■設計住宅性能評価■オール電化■IHクッキングヒーター

: ＊A棟＊
2024年6月完成予定の新築戸建！
駐車場もしっかり確保でき、おしゃれな新築戸建が登場！完成物件のご案内も可能なためぜひお問い合わせ下さい！

物件名	【新築戸建】西尾市寺津二丁目　全3棟
価格	3280万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	140.96m²～155.04m²（42.64坪～46.89坪）
建物面積	103.5m²・104.97m²（31.30坪・31.75坪）
住所	愛知県西尾市寺津２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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＊B棟＊
2024年6月完成予定の新築戸建！
駐車場もしっかり確保でき、おしゃれな新築戸建が登場！完成物件のご案内も可能なためぜひお問い合わせ下さい！
＊C棟＊
2024年6月完成予定の新築戸建！
駐車場もしっかり確保でき、おしゃれな新築戸建が登場！完成物件のご案内も可能なためぜひお問い合わせ下さい！
あると嬉しい設備がそろっています！

家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を
過ごしましょう！
お料理、洗い物をしながらでも家族の団らんに参加ができます♪その姿を見て旦那様も洗い物を
手伝ってくれるかもしれませんね？
お料理、洗い物をしながらでも家族の団らんに参加ができます♪その姿を見て旦那様も洗い物を
手伝ってくれるかもしれませんね？

落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの
採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。
家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を
過ごしましょう！
(A棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積140.96m²、建物面積103.5m²

イベント情報

時間／9:00～19:00
時間／9:00～19:00
ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前にご相談ください♪
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また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
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地図西尾市寺津２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ドミー寺津店まで343m
スーパー
フィールAELUまで601m
コンビニ
ローソン西尾寺津店まで448m

ドラッグストア
ゲンキー徳永店まで1346m
中学校
西尾市立寺津中学校まで1740m
小学校
西尾市立寺津小学校まで1713m

幼稚園・保育園
矢田つぼみ保育園まで784m
幼稚園・保育園
西尾市立寺津保育園まで1118m
公園
矢田公園まで569m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ドミー寺津店（約343m・徒歩5分）
■【スーパー】フィールAELU（約601m・徒歩8分）
■【スーパー】バロー平坂店（約1693m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン西尾寺津店（約448m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート西尾下矢田町店（約594m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン西尾寺津4丁目店（約627m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局アエル店（約362m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー徳永店（約1346m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ西尾店（約2643m・徒歩34分）
■【中学校】西尾市立寺津中学校（約1740m・徒歩22分）
■【小学校】西尾市立寺津小学校（約1713m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】矢田つぼみ保育園（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】西尾市立寺津保育園（約1118m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】西尾市立平坂幼稚園（約1238m・徒歩16分）
■【郵便局】上矢田簡易郵便局（約1525m・徒歩20分）
■【銀行】JA西三河矢田支店（約360m・徒歩5分）
■【銀行】西尾信用金庫寺津支店（約1133m・徒歩15分）
■【公園】矢田公園（約569m・徒歩8分）
■【公園】田貫公園（約2524m・徒歩32分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  155.04m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  104.97m²
  
  土地面積
  
  142.87m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  140.96m²
  
  価格
  
  3280万円

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【新築戸建】西尾市寺津二丁目　全3棟販売概要

物件名	【新築戸建】西尾市寺津二丁目　全3棟
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.96m²～155.04m²（42.64坪～46.89坪）	建物面積	103.5m²・104.97m²（31.30坪・31.75坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県西尾市寺津２周辺地図西尾市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「福地」歩40分乗り換え案内名鉄西尾線「西尾」歩61分乗り換え案内名鉄三河線「碧南」歩62分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％、150％	特記事項	担当者：西村　勇哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2024確認00026号～第愛建2024確認00028号
その他制限事項	法22条区域・20ｍ第2種高度地区

問い合わせ先	ハウスドゥ西尾アルファス(株) 【TEL】0120-213240お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ西尾アルファス(株)ハウスドゥ西尾アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県西尾市上町泡原17-2 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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西尾市周辺エリアの物件

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愛知県西尾市（にしおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国404位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内24位
全国642位

利便度: 県内34位
全国780位

快適度: 県内9位
全国161位

富裕度: 県内16位
全国90位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国37位

偏差値: 56.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	4,479人	県内7位	全国106位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内10位	全国350位
一般診療所数	89施設	県内12位	全国228位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	10.2人	県内31位	全国728位
介護老人施設定員数	1,130人	県内7位	全国172位
介護保険料	5,300円	県内16位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内28位	全国634位
千人当たり交通事故件数	3.01件	県内21位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新築戸建】西尾市寺津二丁目 全3棟 物件詳細