アールギャラリー一宮市妙興寺の家物件詳細

アールギャラリー一宮市妙興寺の家

住所	愛知県一宮市妙興寺１
交通	名鉄名古屋本線「妙興寺」歩8分、名鉄尾西線「観音寺」歩23分、名鉄名古屋本線「島氏永」歩23分
価格	3980万円～4280万円

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【アールギャラリー】◆名鉄名古屋本線「妙興寺」駅徒歩8分
◆駐車並列2～3台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

: 『アールギャラリー一宮市妙興寺の家』A号棟
未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。
お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！

物件名	アールギャラリー一宮市妙興寺の家
価格	3980万円～4280万円
間取り	4DK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	133.09m²～133.16m²
建物面積	103.52m²～104.56m²
住所	愛知県一宮市妙興寺１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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並列2～3台駐車可能！(号棟による)
(A号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積133.16m²、建物面積104.56m²
リビング　C号棟　同仕様写真
■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。リビングを見渡せる対面式キッチンですので、キッチンに立ちながらご家族の状況が確認できます。子育て世帯には安心です。

キッチン　同仕様
■シンク底面がフラットで排水口が見えない、すっきりデザインの人造大理石製シンク
■油ハネなどの汚れが簡単に拭き取れる目地のないフラットなキッチンパネル
浴室　同仕様
■ダブルの保温効果で時間がたっても浴槽内の温度変化を最小限に抑えるサーモバスS
■くるりんポイ排水口がシャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にまとめます
トイレ　同仕様
■地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
■表面に傷がつきにくく、抗菌パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強いハイパーキラミック

洗面台　同仕様
■一体性カウンターでお手入れ簡単
■小物の整理に便利なミラーキャビネット
■キレイアップ水栓なので水栓まわりに水が溜まりにくく、掃除の手間がほとんどありません
和室　A号棟　同仕様写真
■モダンな樹脂性のタタミを採用しており、色あせ、汚れに強く、お手入れがしやすくなっております。
主寝室　D号棟　同仕様写真
■ゆとりの広さ
■主寝室にウォークインクローゼットを併設

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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設備仕様

リクシル　システムキッチン「ES」
【キレイシンク】
シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
【タッチレス水栓】
吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル　システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。
ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。
銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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構造の特徴

構造計算(許容応力度計算)
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
集成材軸組工法
強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
ガルバリウム鋼板
サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図一宮市妙興寺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
一宮市立大和東小学校まで1180m ■教育目標…「自ら学び考える、心身ともに健やかな児童の育成」　■全体704人 25学級
中学校
一宮市立大和中学校まで1790m ■教育目標…「笑顔　輝け　大中」のもと、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた、思いやりのあるたくましい生徒の育成をめざす。■全体626人 20学級
幼稚園・保育園
大和東幼稚園まで1140m ■保育ポリシー…大好きな遊びから得る自身 ■開園時間…月～金曜　10:00～14:30　登園　8:30～降園　14:30～16:00 ■預かり保育…月～金曜　18:00まで

幼稚園・保育園
一宮市立大和東保育園まで830m ■保育園開所時間…・平日　午前7時30分～午後7時　・土曜日　午前7時30分～午後5時 ■保育目標…・心身ともに健康で生き生きと遊ぶ子・喜んで人とかかわる子　等
スーパー
ピアゴパワー妙興寺店まで590m ■営業時間…9:00～23:00　※一部専門店は営業時間が異なります　■テナント情報…クリーニング、ATM、100円均一、パソコン教室
ドラッグストア
ゲンキー妙興寺店まで570m ■営業時間…9：00～21：00　■定休日…1月1日のみ

コンビニ
ファミリーマート一宮妙興寺店まで600m ■24時間営業
郵便局
一宮牛野郵便局まで620m ■営業時間　・郵便窓口…平日9:00～17:00　土日祝日お取り扱いしません　・ATM　平日8:45～17:00　土曜日9:00～12：00　日曜祝日お取り扱いしません
銀行
大垣共立銀行一宮南支店まで300m ■窓口営業時間…平日（月曜～金曜） 9:00～11:30、12:30～15:00

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー一宮市妙興寺の家

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】一宮市立大和東小学校（約1180m・徒歩15分）
■【中学校】一宮市立大和中学校（約1790m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】大和東幼稚園（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立大和東保育園（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】ピアゴパワー妙興寺店（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ゲンキー妙興寺店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮妙興寺店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】一宮牛野郵便局（約620m・徒歩8分）
■【銀行】大垣共立銀行一宮南支店（約300m・徒歩4分）
■【病院】つだハートクリニック（約700m・徒歩9分）
■【公園】彦田公園（約250m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス一宮森本店（約1025m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら新生店（約1664m・徒歩21分）
■【スーパー】平和堂牛野店（約713m・徒歩9分）
■【スーパー】カネスエ新生店（約1667m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】V・drug一宮公園通店（約1002m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】Zipドラッグ白沢花池（約1032m・徒歩13分）

区画図

: 並列2～3台駐車可能！(号棟による)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.56m²
  
  土地面積
  
  133.16m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4DK+S
  
  建物面積
  
  103.53m²
  
  土地面積
  
  133.11m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.94m²
  
  土地面積
  
  133.12m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.52m²
  
  土地面積
  
  133.09m²
  
  価格
  
  4280万円

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アールギャラリー一宮市妙興寺の家販売概要

物件名	アールギャラリー一宮市妙興寺の家
価格	3980万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	4DK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.09m²～133.16m²	建物面積	103.52m²～104.56m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市妙興寺１周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「妙興寺」歩8分乗り換え案内名鉄尾西線「観音寺」歩23分乗り換え案内名鉄名古屋本線「島氏永」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ～8.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ23833、23870、23834、23835号
その他制限事項	法22条区域、生産緑地法、農地法、公有地拡大促進法

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産【TEL】0120-928571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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一宮市周辺エリアの物件

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アールギャラリー一宮市妙興寺の家 物件詳細