片島町（西阿知駅） 833万5000円～1132万8000円【建築条件付土地】物件詳細

片島町（西阿知駅） 833万5000円～1132万8000円建築条件付土地

住所	岡山県倉敷市片島町
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩20分～21分、船穂コミュニティバス「ニシナ西原店前」歩16分～17分
価格	833万5000円～1132万8000円（土地価格のみ）

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: 前面道路5～6mあり、駐車も安心です！

物件名	片島町（西阿知駅） 833万5000円～1132万8000円
価格	833万5000円～1132万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	153.11m²～187.25m²
住所	岡山県倉敷市片島町

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 整備された歩道

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価格表です。
高い断熱性能と巧みな設計で夏も冬も快適な住まいをご提案いたします☆

キッチンには食器洗い乾燥機を標準で装備しました。食器洗いの手間が省け、これまで後回しになっていた他の作業をすることができるので、家事の時間短縮にもつながります。
旅館のようなくつろぎをイメージした和室。寝転んだりして畳の香りや心地よさを感じられます。
ライフステージや暮らしに合わせた使い分け出来る便利な空間☆
クローゼット内にアクセントクロスを取り入れることでお片付けも楽しくなりますね。

独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来ますね。
玄関を開けると御家族の明るい声が聞こえてくる、そんな温もりのある空間を演出します。
明るく広々としたリビングでは、ご家族との幸せな時間をゆったりとお過ごし頂けます！

階段下のスペースを活用して魅せる収納に☆
おしゃれで開放的な空間となっています。
三面鏡のタイプになっていて、鏡の裏が全て収納になっております。使いやすい洗面台になっております。
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいたっぷり収納。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

浴室乾燥暖房機が装備されており、雨の日でも洗濯物が干せることができます。また、暖房機能もついており、ヒートショック対策にもなっております。
南向きのバルコニーは日当たり良好！
インナーバルコニーにする事で急な雨でも安心☆
広々とした空間で光と風を感じながらリラックスした気持ちに。
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

各居室に収納を設置。一般的なシングルベッドを設置しても、勉強机を設置できる広さがありますので子供が成長してもそままお部屋をお使いいただけるでしょう。
ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。
作る、食べる、片付ける。日常をもっと楽しくにぎやかに。ご家族の顔が見えるキッチンはコミュニケーションが取れる大切な場所。
建物プラン例（1号地）建物価格1745万円、建物面積85.28m²

区割り図です。
西阿知幼稚園まで1153m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【　即日案内会開催中です　】
◆現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい！！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆コロナ対策実施中！！◆
(1)完全予約制お打合せ
(2)全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌
(3)お打合せスペースにアクリルシールド完備
(4)全社員マスク着用
(5)全拠点換気
(6)消毒用アルコール設置

弊社は土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・無料電話『086-265-5585』にお電話ください
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地図倉敷市片島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】西阿知小学校（約1153m・徒歩15分）
■【中学校】倉敷第一中学校（約1634m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ザグザグ西原店（約1078m・徒歩14分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット西原店（約1215m・徒歩16分）
■【銀行】中国銀行　西阿知支店（約1205m・徒歩16分）
■【病院】にしあちファミリークリニック（約996m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】西阿知幼稚園（約1153m・徒歩15分）
■【郵便局】西阿知郵便局（約1587m・徒歩20分）

片島町（西阿知駅） 833万5000円～1132万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	片島町（西阿知駅） 833万5000円～1132万8000円
価格	833万5000円～1132万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	153.11m²～187.25m²	諸費用	その他諸費用：上下水道負担金55万円
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市片島町周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩20分～21分乗り換え案内船穂コミュニティバス「ニシナ西原店前」歩16分～17分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、面積確定前につき、面積増減の可能性有
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本　和明、設備：公営水道、本下水、中国電力、指定仲介業者あり
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ヘルシー不動産【TEL】086-265-5585お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（9）第003237号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ヘルシー不動産(株)ヘルシー不動産のその他の物件情報を見る岡山県岡山市南区富浜町5-10 岡山県知事（9）第003237号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,657円/月	9,977円/月	11,828円/月	14,605円/月	19,235円/月	28,498円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,583円/月	19,952円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	300,940円～	256,720円～	213,400円～	170,200円～	128,740円～	85,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

片島町（西阿知駅） 833万5000円～1132万8000円 【建築条件付土地】 物件詳細