七宝町鷹居１ 2780万円・2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

七宝町鷹居１ 2780万円・2880万円

住所	愛知県あま市七宝町鷹居１
交通	地下鉄東山線「岩塚」バス15分鷹居歩5分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分、ＪＲ関西本線「春田」歩42分
価格	2780万円・2880万円

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: ●○●○1号棟外観写真○●○●
　　　平日の案内も可能です！
　お気軽にお問い合わせください！

物件名	七宝町鷹居１ 2780万円・2880万円
価格	2780万円・2880万円
間取り	4LDK
土地面積	153.74m²・183.06m²46.50坪・55.37坪
建物面積	100.62m²・105.17m²30.43坪・31.81坪
住所	愛知県あま市七宝町鷹居１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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価格 - 全体区画図
1号棟　間取り図　
2号棟　間取り図

●○●○2号棟外観写真○●○●
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●○●○前面道路写真○●○●
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●○●○前面道路写真○●○●
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排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。
浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪

奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。

温水での洗浄機能付きなので清潔かつ衛生面も安心。
ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です
アオキスーパーアズパーク店まで1580m

ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで2010m
あま市立伊福小学校まで500m
あま市立七宝中学校まで1800m

吉岡クリニックまで760m
ローソンあま七宝町伊福店まで1090m

イベント情報

☆☆☆☆　Youtubeに物件紹介ムービー公開中！　☆☆☆☆
Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！

●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

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地図あま市七宝町鷹居１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパーアズパーク店（約1580m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨシヅヤ JR蟹江駅前店（約2010m・徒歩26分）
■【コンビニ】ローソンあま七宝町伊福店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ津島神尾店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】あま市立七宝中学校（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】あま市立伊福小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】七宝こども園（約1240m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】須成東幼稚園（約1550m・徒歩20分）
■【病院】吉岡クリニック（約760m・徒歩10分）

七宝町鷹居１ 2780万円・2880万円販売概要

物件名	七宝町鷹居１ 2780万円・2880万円
価格	2780万円・2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2800万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	153.74m²・183.06m²46.50坪・55.37坪	建物面積	100.62m²・105.17m²30.43坪・31.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県あま市七宝町鷹居１周辺地図あま市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「岩塚」バス15分鷹居歩5分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員4.8m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：谷本　拓、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-64725号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイデムホーム中川店【TEL】0120-121090お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009915号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム中川店(株)アイデムホーム中川店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷3-411 国土交通大臣（1）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県あま市（あまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国799位

偏差値: 45.90

項目別順位

安心度: 県内36位
全国752位

利便度: 県内37位
全国804位

快適度: 県内35位
全国539位

富裕度: 県内37位
全国396位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内37位

全国329位

偏差値: 50.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内26位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	2,019人	県内12位	全国232位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	54施設	県内21位	全国366位
1万人当たり病床数	74.4床	県内20位	全国661位
1万人当たり医師数	10.6人	県内30位	全国716位
介護老人施設定員数	280人	県内35位	全国729位
介護保険料	5,400円	県内22位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内36位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国620位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

あま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

七宝町鷹居１ 2780万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細