幸手市下川崎第４新築戸建て物件詳細

幸手市下川崎第４新築戸建て

住所	埼玉県幸手市大字下川崎
交通	東武日光線「幸手」歩18分、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩40分、東武日光線「南栗橋」歩55分
価格	2680万円～2980万円

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◇◇室内完成しました！いつでも内見可能です！◇◇
限定3棟で人気の平屋間取りです！
間口の広い、敷地面積９０坪以上で日当たり良好！
小、中学校まで徒歩５分の好立地！

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	幸手市下川崎第４新築戸建て
価格	2680万円～2980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	300.66m²～353.05m²（90.94坪～106.79坪）
建物面積	90.67m²～110.95m²（27.42坪～33.56坪）
住所	埼玉県幸手市大字下川崎

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
(１号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積353.05m²、建物面積110.95m²

現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
室内完成しました！いつでも現地内観可能です
事前にご予約ご連絡お待ちしております！

現地でのお待ち合わせでも、お迎えの送迎でもご案内可能です！
ぜひ、一度おすすめの住環境を体験ください！

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地図幸手市大字下川崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ミニストップ幸手下川崎店まで805m
中学校
幸手市立西中学校まで390m
小学校
幸手市立長倉小学校まで150m

幼稚園・保育園
幸手きららの杜保育園まで440m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ミニストップ幸手下川崎店（約805m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ幸手北店（約1016m・徒歩13分）
■【中学校】幸手市立西中学校（約390m・徒歩5分）
■【小学校】幸手市立長倉小学校（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幸手きららの杜保育園（約440m・徒歩6分）
■【公園】千塚南公園（約1588m・徒歩20分）

区画図

: 大きなお庭に駐車場！全区画９０坪以上！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.67m²
  
  土地面積
  
  301.02m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  300.85m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  300.66m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.23m²
  
  土地面積
  
  300.97m²
  
  価格
  
  2980万円

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  305.21m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  353.05m²
  
  価格
  
  2680万円

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幸手市下川崎第４新築戸建て販売概要

物件名	幸手市下川崎第４新築戸建て
価格	2680万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	300.66m²～353.05m²（90.94坪～106.79坪）	建物面積	90.67m²～110.95m²（27.42坪～33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県幸手市大字下川崎周辺地図幸手市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「幸手」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩40分乗り換え案内東武日光線「南栗橋」歩55分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年6月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中田、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第２３UDI１W建０６４６２号
その他制限事項	-

問い合わせ先	明光建設(株) 【TEL】0480-34-4311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 明光建設(株)明光建設(株)のその他の物件情報を見る埼玉県南埼玉郡宮代町本田2-1-12 埼玉県知事（8）第014341号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県幸手市（さってし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内39位

全国742位

偏差値: 47.40

項目別順位

安心度: 県内39位
全国800位

利便度: 県内6位
全国214位

快適度: 県内37位
全国428位

富裕度: 県内35位
全国476位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内30位

全国237位

偏差値: 51.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	33施設	県内37位	全国564位
1万人当たり病床数	164.0床	県内5位	全国248位
1万人当たり医師数	18.1人	県内13位	全国445位
介護老人施設定員数	370人	県内39位	全国626位
介護保険料	4,722円	県内4位	全国22位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.81件	県内30位	全国757位
千人当たり交通事故件数	3.10件	県内37位	全国675位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

幸手市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

幸手市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

幸手市下川崎第４新築戸建て 物件詳細