菅谷字赤萱（新利府駅） 3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

菅谷字赤萱（新利府駅） 3990万円

住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤萱
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩28分、ＪＲ東北本線「岩切」歩33分、ＪＲ東北本線「利府」歩38分
価格	3990万円

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: ２０２４年１月２７日撮影
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！

物件名	菅谷字赤萱（新利府駅） 3990万円
価格	3990万円
間取り	3LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊コミュニケーションを大切にするご家族にオススメのリビング階段採用♪多目的に利用可能な書斎スペースもございます！
土地面積	210.27m²63.60坪
建物面積	99.36m²30.05坪
住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤萱

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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コミュニケーションを大切にするご家族にオススメのリビング階段採用♪
価格3990万円、3LDK、土地面積210.27m²、建物面積99.36m²
２０２４年１月２７日撮影
駐車並列３台可能♪

２０２４年１月２７日撮影
前面道路幅員４ｍ
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローク

家族が集まるLDKは広々１７．５帖
明るい３面採光のＬＤＫ♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪

家事の時間が短縮出来て、時間に余裕が持てますね♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪

１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！
アクセントクロスがおしゃれな洋室
収納付きでお部屋もスッキリ♪

多目的に利用可能な書斎スペース
奥行きのあるワイドバルコニー。
ウッドデッキ付き

利府町立利府第二小学校まで610m
利府町立利府西中学校まで704m

イベント情報

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【住まい購入応援キャンペーン実施中！】

平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の
時間にご案内、ご説明いたします！

また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付て
おります。

・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい
・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという
　物件が見つからない
・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない
・自分たちの家族にぴったりな間取りは？
・毎月の返済額が心配・・・
・そもそもいくらぐらい借りられるの？
・新築？それとも中古？マンション？
・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど

当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、
ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させて
いただきます。

きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけ
ますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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地図宮城郡利府町菅谷字赤萱周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル利府店（約1007m・徒歩13分）
■【スーパー】イオンスタイル新利府（約1782m・徒歩23分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI岩切店（約2212m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート利府街道店（約872m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン利府神谷沢店（約997m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン利府飯土井店（約1060m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岩切店（約2165m・徒歩28分）
■【中学校】利府町立利府西中学校（約704m・徒歩9分）
■【小学校】利府町立利府第二小学校（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学利府おおぞら幼稚園（約718m・徒歩9分）
■【郵便局】菅谷簡易郵便局（約755m・徒歩10分）

菅谷字赤萱（新利府駅） 3990万円販売概要

物件名	菅谷字赤萱（新利府駅） 3990万円
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊コミュニケーションを大切にするご家族にオススメのリビング階段採用♪多目的に利用可能な書斎スペースもございます！	諸費用	-
土地面積	210.27m²63.60坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町菅谷字赤萱周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩28分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩33分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側：私道（位置指定あり）　持分有155m²×1/9
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：林　北斗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築東建セー0191号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

菅谷字赤萱（新利府駅） 3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細