日吉４（日吉駅） 4680万円～4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日吉４（日吉駅） 4680万円～4880万円

住所	神奈川県横浜市港北区日吉４
交通	東急東横線「日吉」歩15分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩21分、東急東横線「武蔵小杉」バス15分北加瀬歩9分
価格	4680万円～4880万円

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: 写真だけで読み取れない、この家だけの良さがたくさんございます。
そして、間取図からもわからない良さがきっと見つかるはずです。
是非、実際に現地見学をして下さい。

物件名	日吉４（日吉駅） 4680万円～4880万円
価格	4680万円～4880万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	54.84m²～63.09m²16.58坪～19.08坪
建物面積	110.96m²～119.33m²33.56坪～36.09坪
住所	神奈川県横浜市港北区日吉４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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陽だまりのできるリビング、家族が集い、笑顔溢れる空間☆
ソファーをどこに置こうか？
ダイニングテーブルはどこにしますか？（B号棟）
一日のスタートを☆一日の締めくくりを☆清潔感ある快適な空間に仕上がりました☆
歯磨き粉が見当たらない！なんて事がないよう見渡しやすいシンプル設計（B号棟）
楽しいお食事の準備を☆ご家族の笑顔の為に☆家事動線を意識した無駄ない設計☆
お手入れも楽々☆（B号棟）

シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。（B号棟）
全体区画図
(A号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積54.84m²、建物面積110.96m²

(B号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積55.37m²、建物面積114.26m²
(C号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積63.09m²、建物面積119.33m²
今日もお疲れ様でした。
駅からの帰り道、自宅が見えるときの安心感。
マイホームが家族の帰宅を待ってくれています。
帰りたくなる場所を手に入れませんか？

憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？
リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。
お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、
なんなりとご質問下さい♪
不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、
しっかりとご説明をさせて頂きます。

開放感に恵まれます。空を眺める生活はいかがでしょうか？（B号棟）
家族団らん・笑顔が集まる空間・リラックスできる空間を☆
ゆっくりのんびりTVでもみませんか？（B号棟）
楽しいお食事の準備を☆ご家族の笑顔の為に☆家事動線を意識した無駄ない設計☆
お手入れも楽々☆（B号棟）

一日の疲れを癒す快適な空間を☆お手入れ簡単☆ちょっと広く感じる設計☆
足を伸ばしてリラックスして下さい。（B号棟）
清潔な空間であり☆落ち着ける空間☆
お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。（B号棟）
シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。（B号棟）

シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。（B号棟）
太陽の香りを感じる生活！
陽当たりに恵まれるバルコニーで、
お布団やお洋服をたくさん干せます。（B号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■～全棟便利な書斎付！収納豊富な間取りが魅力の全3棟～■□■
当日の見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～じっくりお話を聞いて豊富な未公開物件をご提案します～■□■
物件をどういう風に探せば良いんだろう？
私達のニーズに合っているのはどのエリア？
予算設定はいくら位にすると安心？
などなどお探し始めの課題を一緒に解決させていただきます。
じっくりご要望を聞いて、様々なエリアや物件のご提案をさせていただきます。

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市港北区日吉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや川崎南加瀬店（約982m・徒歩13分）
■【周辺の街並み】矢上川（約350m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立矢上小学校（約512m・徒歩7分）
■【中学校】横浜市立日吉台中学校（約917m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】日吉東急店（約1278m・徒歩16分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ日吉店（約303m・徒歩4分）
■【駅】日吉駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】新川崎駅（約1680m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎矢上店（約953m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマ日吉東急アベニュー店（約1261m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ日吉五丁目園（約266m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】みらいくほいくえん矢上園（約681m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】チロル幼稚園（約598m・徒歩8分）
■【郵便局】日吉駅内郵便局（約1262m・徒歩16分）
■【銀行】スルガ銀行横浜日吉支店（約1300m・徒歩17分）

日吉４（日吉駅） 4680万円～4880万円販売概要

物件名	日吉４（日吉駅） 4680万円～4880万円
価格	4680万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：A棟：1万6772円/月、B棟：1万6934円/月、C棟：1万9294円/月
土地面積	54.84m²～63.09m²16.58坪～19.08坪	建物面積	110.96m²～119.33m²33.56坪～36.09坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区日吉４周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「日吉」歩15分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩21分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス15分北加瀬歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、南東側6.3ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01654Y号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)リアルエージェント新横浜センター【TEL】045-577-0771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028428号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)リアルエージェント新横浜センター(株)リアルエージェント新横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-2-8 アーバンセンター新横浜9階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東急東横線の物件

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: 港北区日吉4丁目　新築戸建　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉４; 【価格】4680万円～4880万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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