本郷町（八王子駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本郷町（八王子駅） 4780万円

住所	東京都八王子市本郷町
交通	ＪＲ中央線「八王子」歩22分、ＪＲ中央線「八王子」バス5分織物組合前歩3分、京王線「京王八王子」バス10分織物組合歩3分
価格	4780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。
外観　【八王子市本郷町】

物件名	本郷町（八王子駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	4LDK：＋WIC×2、スタディコーナー
土地面積	105.05m²
建物面積	98.82m²
住所	東京都八王子市本郷町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟　間取図　【八王子市本郷町】
全体区画図　【八王子市本郷町】
接道状況および現場風景　【八王子市本郷町】

外観　【八王子市本郷町】
外観　【八王子市本郷町】
駅まで平坦地で周辺環境も商業施設が多く便利な物件です！　【八王子市本郷町】外観

完成物件のご案内も致します。【八王子市本郷町】外観　
お気軽にお問い合わせくださいませ。　【八王子市本郷町】外観
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　【八王子市本郷町】玄関

来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）　　【八王子市本郷町】カースペース
前面道路約7mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。【八王子市本郷町】接道状況および現場風景　
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　【八王子市本郷町】接道状況および現場風景

お掃除やお手入れしやすいフローリング
ご家族団らんの対面式キッチン
1号棟　外観　【八王子市本郷町】

1号棟　外観　【八王子市本郷町】
1号棟　外観　【八王子市本郷町】
接道状況および現場風景　【八王子市本郷町】

接道状況および現場風景　【八王子市本郷町】
八王子駅まで1760m 八王子駅最寄りの八王子駅周辺には、スーパー・ドラッグストア・本屋など便利な施設が充実！

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル　0120-179-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図八王子市本郷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】八王子駅（約1760m・徒歩22分）
■【小学校】八王子市立第二小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】八王子市立第四中学校（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】エコス大横店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ八日町店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク八王子八日町店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西八王子店（約1260m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子万町店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブン-イレブン八王子元横山２丁目店（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーアルプス台町店（約1288m・徒歩17分）
■【スーパー】肉のハナマサ八王子店（約1355m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソンストア100八王子八木町店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子北大通り店（約454m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子八日町5丁目店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局八王子八木町店（約513m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局八日町店（約619m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク八王子八日町店（約843m・徒歩11分）
■【ホームセンター】イゲタヤ八日町本店（約831m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立八王子高校（約1106m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】白百合第二ベビーホーム（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】桑都保育園（約509m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】光明第一保育園（約621m・徒歩8分）
■【病院】仁光会真宮病院（約821m・徒歩11分）
■【郵便局】八王子大横郵便局（約492m・徒歩7分）
■【郵便局】八王子中野上町郵便局（約911m・徒歩12分）
■【郵便局】八王子上野町郵便局（約907m・徒歩12分）
■【役所】八王子市役所（約1544m・徒歩20分）
■【銀行】群馬銀行八王子支店（約338m・徒歩5分）
■【銀行】多摩信用金庫八木町支店（約542m・徒歩7分）
■【警察署・交番】八王子警察署（約1206m・徒歩16分）

本郷町（八王子駅） 4780万円販売概要

物件名	本郷町（八王子駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：＋WIC×2、スタディコーナー	諸費用	-
土地面積	105.05m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市本郷町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「八王子」歩22分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」バス5分織物組合前歩3分乗り換え案内京王線「京王八王子」バス10分織物組合歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、コンクリート舗装、南東7.1m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：石垣智規、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/ウォークインクローゼット/全居室収納、建築確認番号：第23UDI1W建05892号
その他制限事項	東側公道幅員は約7.17ｍ～7.26ｍです

問い合わせ先	(株)藤和ハウス八王子店【TEL】0120-179108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス八王子店(株)藤和ハウス八王子店のその他の物件情報を見る東京都八王子市明神町4-11-5 ヴィルヌーブエフ1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市周辺エリアの物件

: J・アーバン八王子　建築条件付宅地区画第1期/予告広告; 【住所】東京都八王子市子安町４; 【価格】販売価格未定

: 【Panasonic Homes】八王子みなみ野リトヒルズ第6期・第7期・第8期; 【住所】東京都八王子市みなみ野５; 【価格】6280万円～6880万円

: 八王子みなみ野リトヒルズ/予告広告; 【住所】東京都八王子市みなみ野５; 【価格】販売価格未定

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～八王子中野上町2丁目～全3棟誕生！; 【住所】東京都八王子市中野上町２; 【価格】3390万円・3690万円

ＪＲ中央線の物件

: オープンライブス貫井北町コンフォート; 【住所】東京都小金井市貫井北町１; 【価格】5180万円・5280万円

: 国分寺市日吉町2丁目　全4区画　建築条件付売地; 【住所】東京都国分寺市日吉町２; 【価格】5240万円

: 【☆期間限定☆】立川市柴崎町1丁目　売地　全3区画; 【住所】東京都立川市柴崎町１; 【価格】5050万円・5350万円

: 立川市栄町2丁目　全1棟　新築分譲住宅　; 【住所】東京都立川市栄町２; 【価格】3880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本郷町（八王子駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細