愛西市諸桑町郷城　全5棟物件詳細

愛西市諸桑町郷城　全5棟

住所	愛知県愛西市諸桑町郷城
交通	名鉄津島線「藤浪」歩25分、名鉄津島線「津島」歩27分
価格	2180万円～2780万円

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【価格改定】
2号棟　2180万円
3号棟　2480万円
販売会開催！！5月12日(日）
午前10時から午後5時まで。
お待ちしております。

: 2号棟　現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	2号棟・3号棟現地ご案内致しますので、お気軽のご連絡してください。4号棟。5号棟はこれから建築します。詳細は係員にご確認ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

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3号棟　現地（2024年4月）撮影
2号棟・3号棟　駐車場　現地（2024年4月）撮影
(5号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積160.08m²、建物面積105.99m²

2号棟南面　現地（2024年4月）撮影
2号棟　16帖のL型LDKです。　（2024年4月）撮影
1坪タイプの浴室です。浴室乾燥機能付きです。（2024年4月）撮影

三口コンロ、浄水機能付き水栓　2号棟に限り食洗器付きます。　（2024年４月）撮影
10.5洋室です。ベランダにも出れます。主寝室に如何でしょうか。（2024年4月）撮影
2号棟　玄関　（2024年4月）撮影

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
2号棟。3号棟完成いたしました。
ご見学の際はあらかじめご連絡ください。
住宅ローンのご相談も賜わります。

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地図愛西市諸桑町郷城周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨシヅヤ津島本店まで880m
駅
名鉄「津島」駅まで2100m

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案内図

: 位置図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋ヨシヅヤ津島本店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨシヅヤ津島本店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ津島店（約1033m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター津島（約1665m・徒歩21分）
■【中学校】愛西市立佐織中学校（約2221m・徒歩28分）
■【小学校】愛西市立北河田小学校（約1628m・徒歩21分）
■【駅】名鉄「津島」駅（約2100m・徒歩27分）

区画図

: 区画図。2号棟、3号棟は車の出入りをし易くする為に、協定地を設置しております。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  183.21m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  225.01m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  164.73m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  160.08m²
  
  価格
  
  2780万円

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愛西市諸桑町郷城　全5棟販売概要

物件名	愛西市諸桑町郷城　全5棟
価格	2180万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（2戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.08m²～225.01m²（実測）	建物面積	100.61m²～106.82m²
販売スケジュール	2号棟・3号棟現地ご案内致しますので、お気軽のご連絡してください。4号棟。5号棟はこれから建築します。詳細は係員にご確認ください。
住所	愛知県愛西市諸桑町郷城周辺地図愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「藤浪」歩25分乗り換え案内名鉄津島線「津島」歩27分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉藤　宏、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第123-0410-63664号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ユウシン【TEL】0567-24-0023お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ユウシン(有)ユウシンのその他の物件情報を見る愛知県愛西市勝幡町東町234 愛知県知事（4）第021253号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県愛西市（あいさいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内37位

全国761位

偏差値: 47.17

項目別順位

安心度: 県内15位
全国586位

利便度: 県内38位
全国807位

快適度: 県内29位
全国381位

富裕度: 県内38位
全国471位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内36位

全国311位

偏差値: 50.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内38位	全国804位
一般診療所数	40施設	県内31位	全国495位
1万人当たり病床数	4.3床	県内38位	全国808位
1万人当たり医師数	6.0人	県内38位	全国803位
介護老人施設定員数	385人	県内28位	全国603位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.54件	県内9位	全国409位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内2位	全国411位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

愛西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

愛西市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛西市諸桑町郷城 全5棟 物件詳細