小平市学園西町2丁目　全4棟　新築戸建分譲物件詳細

小平市学園西町2丁目　全4棟　新築戸建分譲

住所	東京都小平市学園西町２
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩2分、西武多摩湖線「青梅街道」歩14分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩21分
価格	4790万円～5190万円

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【5/７新着C号棟価格更新！】◆「一橋学園」駅徒歩2分の好立地◆

～毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催～
◇藤和ハウス国分寺まで♪【0120-676-108】

: 堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

物件名	小平市学園西町2丁目　全4棟　新築戸建分譲
価格	4790万円～5190万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	89.45m²～116.85m²（27.05坪～35.34坪）（実測）
建物面積	77m²～77.42m²（23.29坪～23.41坪）（実測）
住所	東京都小平市学園西町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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D号棟◆ご家族が集うLDKは約15帖ありゆったり寛げる空間に♪【小平市学園西町２丁目】
D号棟◆対面キッチンでは食卓の様子やリビングでの家族の様子が見れ会話も弾み団らんのひと時を大切に過ごせます。
D号棟◆リビングの窓から暖かい日差しも入り、明るい空間になっています　【小平市学園西町２丁目】

D号棟◆家族との会話も弾む対面式システムキッチン【小平市学園西町２丁目】
D号棟◆キッチンには窓があり換気しやすいですね　【小平市学園西町２丁目】
(C号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積89.45m²、建物面積77m²

D号棟◆◆ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。　【小平市学園西町２丁目】
D号棟◆ゆったり淡い基調の落ち着ける浴槽で1日の疲れをリセット【小平市学園西町２丁目】
D号棟◆三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【小平市学園西町２丁目】

イベント情報

時間／11:00～17:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

食洗機
キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
床暖房
床暖房で足元ぽかぽか
浄水器
おいしい水がいつでも飲める浄水器

三面鏡付き洗面台
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。

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地図小平市学園西町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
一橋学園駅まで120m 西武多摩湖線の「一橋学園駅」。一駅でJR中央線の国分寺駅に出られるため、新宿駅、東京駅方面への通勤通学にも便利です。
スーパー
スーパーあまいけ一橋学園店まで142m 駅から徒歩一分の立地のスーパーです。【営業時間】10:00～23:00（日曜日9:00～）
役所
小平市役所まで860m 住民登録、戸籍、税、各種証明書の発行など、私達の生活を支えてくれる役所が近くにあるのは便利ですね。

ドラッグストア
サンドラッグ一橋学園店まで307m お薬だけでなく、日用品や食品も揃うドラッグストアが近くにあると便利ですね。【営業時間】9：30～21：00　【駐車場】なし
中学校
小平市立小平第四中学校まで540m 中学校は徒歩約7分。徒歩10分以内で行けるとお子さんも楽ですね。
小学校
小平市立小平第四小学校まで980m 小学校は歩いて約13分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。

幼稚園・保育園
小平学園幼稚園まで240m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
幼稚園・保育園
学園まるやま保育園まで590m 徒歩約8分の嬉しい近さ、保育園が近いとライフワークバランスがとりやすいですね。
ショッピングセンター
アクロスプラザ小平まで1108m スーパーやドラッグストア、100均に飲食店等が入っているショッピングモールです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】一橋学園駅（約120m・徒歩2分）
■【スーパー】スーパーあまいけ一橋学園店（約142m・徒歩2分）
■【役所】小平市役所（約860m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ一橋学園店（約307m・徒歩4分）
■【中学校】小平市立小平第四中学校（約540m・徒歩7分）
■【小学校】小平市立小平第四小学校（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】小平学園幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】学園まるやま保育園（約590m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ小平（約1108m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー一橋学園駅前店（約216m・徒歩3分）
■【スーパー】ロピア小平店（約1108m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】タンポポ保育園（約458m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】どんぐり保育園（約505m・徒歩7分）
■【駅】新小平駅（約1670m・徒歩21分）
■【駅】青梅街道駅（約1120m・徒歩14分）
■【図書館】小平市中央図書館（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】いなげや小平学園西町店（約1193m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平一橋学園駅前店（約171m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン小平学園西町一丁目店（約208m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー一橋学園駅前店（約257m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団青葉会一橋病院（約590m・徒歩8分）
■【郵便局】一橋学園駅前郵便局（約337m・徒歩5分）
■【役所】小平市役所（約871m・徒歩11分）
■【警察署・交番】小平警察署（約1184m・徒歩15分）

区画図

: 全体区画図　【小平市学園西町２丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.42m²
  
  土地面積
  
  99.03m²
  
  価格
  
  5090万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77m²
  
  土地面積
  
  89.45m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.11m²
  
  土地面積
  
  116.85m²
  
  価格
  
  5190万円

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小平市学園西町2丁目　全4棟　新築戸建分譲販売概要

物件名	小平市学園西町2丁目　全4棟　新築戸建分譲
価格	4790万円～5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	89.45m²～116.85m²（27.05坪～35.34坪）（実測）	建物面積	77m²～77.42m²（23.29坪～23.41坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園西町２周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩2分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、東側4ｍ私道、南側5.45ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：永宮　卓、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/、建築確認番号：HPA-23-10098-1他
その他制限事項	A・B号棟に共用部分あり　前面道路舗装工事は建物完成後に施工予定となります

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店【TEL】0120-676108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市学園西町2丁目 全4棟 新築戸建分譲 物件詳細