【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟第1期7棟物件詳細

【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟第1期7棟

住所	神奈川県茅ヶ崎市松林３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス11分松林歩6分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス11分室田小学校入口歩7分、湘南新宿ライン高海「辻堂」歩29分
価格	4380万円～4680万円

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≪仲介手数料不要+セミオーダーで理想の住まい≫
○辻堂駅・茅ヶ崎駅へフラットアクセス！バスも利用可
○全区画100m²超えのゆとりの敷地
○自由度の高いセミオーダー住宅

: どんな家に住みたいですか？どんな間取りにしたいですか？まずはお客様のご要望をじっくりとお聞かせください。私たちが夢のマイホームをカタチにいたします！

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟第1期7棟
価格	4380万円～4680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.57m²～103.17m²（30.42坪～31.20坪）（実測）
建物面積	89.84m²～94.39m²（27.17坪～28.55坪）（実測）
住所	神奈川県茅ヶ崎市松林３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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［第1期7区画］ゆったり広がる平坦地。昼下がりの穏やかさが息づく100～112m²のゆとりの敷地。都会の喧騒を離れ、理想の住まいを。
私らしい暮らしを叶える、横浜建物のセミオーダー住宅ラシット。手の届く価格帯ながらも、お客様のご要望に合わせたカスタマイズ可能なシステムは、個性を生かした快適な空間をご提供いたします。
あなた仕様にカスタマイズ！選べる外観・内装・外構、カラーセレクト。間取り変更も叶うセミオーダー住宅で、あなただけの特別な住まいを。

セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。

対面式・Ｌ字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。

JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂駅」まで2300m 辻堂駅へスムーズアクセス！バス11分、歩けば29分、自転車なら11分。あなたの足取り軽やかな毎日へ。
JR東海道線・相模線・湘南新宿ライン「茅ヶ崎駅」まで2700m 茅ヶ崎駅へもフラットアクセス！バス11分、散歩気分で34分、自転車で風を切って14分。生活を彩るアクセスの良さ。
やまか松林店まで640m カードOK！肉安、青果・乳製品も。掘り出し物多数、焼き芋は必見！『菱沼二丁目』前、便利な魅力的なスーパーです。

松林小学校まで180m 現地から歩いて約3分！普通の良さが魅力の小学校。活発なPTA、安全な施設、丁度良い距離の立地。子供も親も普通に楽しい学校生活を。
湘南くすの木保育園まで220m 安心の保育体制と充実の教育内容。親切な先生とのびのびとした環境で子供が楽しく成長。地域との温かい交流も魅力の保育園です。
「辻堂駅」より品川駅へ乗車47分、渋谷駅へ乗車57分、東京駅へ乗車57分と都内主要駅へ簡単アクセス！直通便もあって便利！［平日朝7時台］

第1期限定7区画、小鳥のさえずりが響く静寂の中の100～112m²。心安らぐ空間で、理想の住まいを実現しましょう。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。

イベント情報

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ご不明点等もそのまま担当スタッフにご質問ください♪

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【ウェブ見学希望】とご記載下さい。

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開催期限：2024年5月31日(金)まで　時間：9：00～18：00

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設備仕様

◆キッチン◆お好みに合わせたオーダー可能
対面式・Ｌ字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
◆浴室◆お好みに合わせたオーダー可能
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
◆コンセント位置も変更可能◆
玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを１か所にまとめることも可能です♪（画像の仕様は一部有償）

◆外壁◆お好みに合わせた選択可能
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
標準仕様
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
◆玄関ドア◆お好みに合わせた選択可能
１０のデザインパターン×２０のカラー×３つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。

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構造の特徴

◆ウッドデッキ（有償）◆
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
◆ワークスペース（一部有償）◆
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
◆スタディーコーナー（有償）◆
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。

◆外構◆建物に合わせた外構プラン
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全２０種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分（目隠しフェンスや袖壁など）は有償にて選択可能です。
◆ハンドウォッシュコーナー（有償）◆
玄関横や２Ｆなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
発泡ウレタン吹付断熱
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。

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地図茅ヶ崎市松林３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂駅」まで2300m 辻堂駅へスムーズアクセス！バス11分、歩けば29分、自転車なら11分。あなたの足取り軽やかな毎日へ。
駅
JR東海道線・相模線・湘南新宿ライン「茅ヶ崎駅」まで2700m 茅ヶ崎駅へもフラットアクセス！バス11分、散歩気分で34分、自転車で風を切って14分。生活を彩るアクセスの良さ。
スーパー
やまか松林店まで640m カードOK！肉安、青果・乳製品も。掘り出し物多数、焼き芋は必見！『菱沼二丁目』前、便利な魅力的なスーパーです。

小学校
松林小学校まで180m 現地から歩いて約3分！普通の良さが魅力の小学校。活発なPTA、安全な施設、丁度良い距離の立地。子供も親も普通に楽しい学校生活を。
ドラッグストア
クリエイトＳ・Ｄ茅ヶ崎松林店まで400m 低価格で品揃え豊富、生鮮食品も充実のドラッグストア。親切なスタッフ、ペイペイ対応でお得に。地域一番のドラッグストアです。
幼稚園・保育園
湘南くすの木保育園まで220m 安心の保育体制と充実の教育内容。親切な先生とのびのびとした環境で子供が楽しく成長。地域との温かい交流も魅力の保育園です。

コンビニ
セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店まで450m 現地から一番近くにある広い駐車場があるコンビニです。
公園
室田第二公園まで450m 地元愛あふれる小さな公園。砂場、滑り台、キノコの椅子、ベンチがあるシンプルでのんびりとした空間。ゆったりと過ごせます。
ショッピングセンター
テラスモール湘南まで2100m 家族で楽しめるテラスモール、辻堂駅隣接。キッズと一緒の映画鑑賞、ショッピングに最適。オシャレな空間で特別な一日を。

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路線図

: 「辻堂駅」より品川駅へ乗車47分、渋谷駅へ乗車57分、東京駅へ乗車57分と都内主要駅へ簡単アクセス！直通便もあって便利！［平日朝7時台］

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂駅」（約2300m・徒歩29分）
■【駅】JR東海道線・相模線・湘南新宿ライン「茅ヶ崎駅」（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】やまか松林店（約640m・徒歩8分）
■【小学校】松林小学校（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ茅ヶ崎松林店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】湘南くすの木保育園（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店（約450m・徒歩6分）
■【公園】室田第二公園（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】テラスモール湘南（約2100m・徒歩27分）

区画図

: 第1期限定7区画、小鳥のさえずりが響く静寂の中の100～112m²。心安らぐ空間で、理想の住まいを実現しましょう。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.7 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  100.57m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  No.5 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  102.55m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  No.2 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  101.94m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  No.1 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  103.17m²
  
  価格
  
  4400万円

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【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟第1期7棟販売概要

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟第1期7棟
価格	4380万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.57m²～103.17m²（30.42坪～31.20坪）（実測）	建物面積	89.84m²～94.39m²（27.17坪～28.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市松林３周辺地図茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス11分松林歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス11分室田小学校入口歩7分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「辻堂」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	16戸
完成時期	契約後9ヶ月	入居時期	契約後9ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来木造2階建	施工	株式会社横浜建物（売主）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：YOKOTATE、設備：公営水道　東京電力　都市ガス　本下水、建築確認番号：第23KAK建確02872号他、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)横浜建物【TEL】0800-1114016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横浜建物(株)横浜建物のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区上倉田町481-1 八恍ビル2階神奈川県知事（9）第016004号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

: 残り1邸です♪◆辻堂駅12分！テラスモールも徒歩圏内♪茅ヶ崎市赤松町　新築戸建物件◆; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市赤松町; 【価格】4380万円

: ハートフルタウン　茅ヶ崎市美住町　全8棟; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市美住町; 【価格】4290万円～4890万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア辻堂元町4丁目◆◇; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂元町４; 【価格】6180万円・6480万円

: 小雀町　新築2階建て全7棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区小雀町; 【価格】3980万円～4880万円

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神奈川県茅ヶ崎市（ちがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国361位

偏差値: 49.95

項目別順位

安心度: 県内11位
全国744位

利便度: 県内12位
全国623位

快適度: 県内3位
全国16位

富裕度: 県内10位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国96位

偏差値: 54.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内6位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	4,639人	県内5位	全国102位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	県内12位	全国465位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	164施設	県内9位	全国130位
1万人当たり病床数	67.4床	県内17位	全国685位
1万人当たり医師数	16.5人	県内13位	全国504位
介護老人施設定員数	1,326人	県内9位	全国132位
介護保険料	4,980円	県内1位	全国51位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内4位	全国426位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茅ヶ崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茅ヶ崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セミオーダー住宅】ラシット湘南 松林3丁目 全16棟第1期7棟 物件詳細