いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟 物件詳細

いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟

住所 岐阜県岐阜市粟野東２
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス26分粟野口歩6分～7分、ＪＲ東海道本線「岐阜」バス28分粟野口歩6分～7分
価格 2590万円
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◆ラスト１邸！
◆岩野田小学校まで徒歩4分！
◆分譲地内道路幅員6ｍ
◆駐車スペース楽々4台
◆バロー粟野店まで徒歩3分

いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟
現地（2024年3月）撮影
2号棟外観
物件名

いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟
価格

2590万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

193.66m2
建物面積

107.65m2
住所

岐阜県岐阜市粟野東２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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  • 2号棟　室内（2024年3月）撮影
    カップボード・食洗器標準装備
  • 2号棟　室内（2024年3月）撮影
    対面式カウンターキッチンの広々としたLDK
  • (2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積193.66m2、建物面積107.65m2
  • 2号棟　室内（2024年3月）撮影
  • 2号棟　室内（2024年3月）撮影
    6帖和室
  • 2号棟　室内（2024年3月）撮影
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 岩野田保育園まで1700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログからお好きな商品を
　77.7万円分」プレゼント

◆キャンペーン期間
　4月27日（土）～5月31日（金）迄

≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫

※土日以外でも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

当ページの「資料請求」　「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申し込み下さい♪

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設備仕様

  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
    【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【排水口】
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 【快適な換気システム】
    【快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【接合金物】
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図岐阜市粟野東２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岩野田保育園まで1700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かぐや第三幼稚園まで967m
  • 小学校
    小学校
    岩野田北小学校まで307m
  • 中学校
    中学校
    岩野田中学校まで887m
  • 郵便局
    郵便局
    岐阜粟野郵便局まで374m
  • 銀行
    銀行
    十六銀行三田洞支店まで760m
  • 病院
    病院
    各務医院まで421m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    バロー粟野店まで207m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートまで166m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログからお好きな商品を
　77.7万円分」プレゼント

◆キャンペーン期間
　4月27日（土）～5月31日（金）迄

≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫

※土日以外でも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】岩野田保育園（約1700m・徒歩22分）
  • ■【幼稚園・保育園】かぐや第三幼稚園（約967m・徒歩13分）
  • ■【小学校】岩野田北小学校（約307m・徒歩4分）
  • ■【中学校】岩野田中学校（約887m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】岐阜粟野郵便局（約374m・徒歩5分）
  • ■【銀行】十六銀行三田洞支店（約760m・徒歩10分）
  • ■【病院】各務医院（約421m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】バロー粟野店（約207m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート（約166m・徒歩3分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      193.66m2
      価格
      2590万円

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いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟 販売概要

物件名 いろどりアイタウン岐阜市粟野東2丁目　2号棟
価格 2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 193.66m2 建物面積 107.65m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市粟野東２
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス26分粟野口歩6分～7分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス28分粟野口歩6分～7分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年12月末 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：2号棟第R05SHC105040号
その他制限事項 景観法による規制有、水防法　都市再生特別措置法　居住誘導区域外　都市機能誘導区域外
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計大垣モデル店
  • 【TEL】0120-994984お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計大垣モデル店(株)アイダ設計大垣モデル店のその他の物件情報を見る
    岐阜県大垣市外渕2-147-2
    国土交通大臣（8）第004179号
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月10日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【住所】岐阜県岐阜市東川手３
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    【住所】岐阜県岐阜市長良東郷町３
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    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国160位

    偏差値
    51.38

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国633位
    利便度
    県内3位
    全国115位
    快適度
    県内4位
    全国254位
    富裕度
    県内2位
    全国103位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国108位

    偏差値
    54.15

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		81施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,111人県内1位全国82位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数405施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
    1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
    介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
    介護保険料6,700円県内21位全国757位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    岐阜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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