川崎区四谷上町　新築一戸建て物件詳細

川崎区四谷上町　新築一戸建て

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町
交通	京急大師線「東門前」歩16分、ＪＲ京浜東北線「川崎」バス12分四谷上町歩5分、京急大師線「大師橋」歩17分
価格	4380万円

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【GWも営業中】【完成済】徒歩圏内に学校や公園やスーパーが有り、子育て環境・生活利便に優れた住環境です　広々ＬＤＫには対面式キッチンを採用【オンライン相談実施中】

: 1号棟　くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。

物件名	川崎区四谷上町　新築一戸建て
価格	4380万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	52.23m²（実測）
建物面積	101.42m²（実測）
住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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1号棟　凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
1号棟　窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
全体区画図

4号棟　家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
4号棟　光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
2号棟　居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。

3号棟　住まう方自身でカスタマイズして頂けるようシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
3号棟　空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
3号棟　陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

対面カウンターキッチン　
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台）　
朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
追い炊き機能付きバス（給湯器）　
浴槽へのお湯はりはもちろん、お風呂を温め直す機能も併せ持つ追い炊き機能付きバス。お仕事の都合などで入浴時間がバラバラなご家庭にも嬉しい機能です。

TVモニター付インターホン　
来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
シャワートイレ　
シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。

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構造の特徴

浴室に窓　
浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。
バルコニー　
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
3階建て　
土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。

2階リビング　
明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。

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地図川崎市川崎区四谷上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立四谷小学校まで320m
中学校
川崎市立南大師中学校まで240m
幼稚園・保育園
よつば保育園まで270m

スーパー
COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店まで660m
病院
後藤医院まで470m
公園
中浜公園まで650m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立四谷小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立南大師中学校（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】よつば保育園（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店（約660m・徒歩9分）
■【病院】後藤医院（約470m・徒歩6分）
■【公園】中浜公園（約650m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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川崎区四谷上町　新築一戸建て販売概要

物件名	川崎区四谷上町　新築一戸建て
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	52.23m²（実測）	建物面積	101.42m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急大師線「東門前」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川崎」バス12分四谷上町歩5分乗り換え案内京急大師線「大師橋」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方北東幅員6.3m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：木村　友亮、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1069号、リビング階段陽当り良好対面式システムキッチンカウンターキッチン洗浄便座バルコニーモニター付インターホン全サッシ網戸付　LED照明独立洗面台パウダールームバストイレ別バス1坪以上追焚き給湯シャンプードレッサーフットライト床下収納３面採光２面採光複数路線利用可納戸
その他制限事項	第3種高度地区準防火地域

問い合わせ先	(株)リビングライフ川崎センター【TEL】0120-332077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ川崎センター(株)リビングライフ川崎センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川崎市川崎区周辺エリアの物件

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京急大師線の物件

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: 旭町2丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県川崎市川崎区旭町２; 【価格】5580万円

: 川中島1丁目新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市川崎区川中島１; 【価格】4780万円

: 川崎区観音２丁目　（３期）全１棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区観音２; 【価格】4880万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市川崎区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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