ファイブイズホーム　久喜市伊坂南3丁目物件詳細

ファイブイズホーム　久喜市伊坂南3丁目

住所	埼玉県久喜市伊坂南３
交通	ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩15分、東武日光線「南栗橋」歩51分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩74分
価格	2780万円

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☆最終１棟！☆
＼駅近物件！南道路！／
◎JR宇都宮線「栗橋駅」まで徒歩15分！
◎土地55坪以上！
◎階段下収納やWICなど収納が豊富！
◎車４台並列駐車可能！

: ２号棟　現地写真　5/3撮影　注文住宅のような雰囲気の外観デザイン！駐車スペース南側に４台並列で駐車が可能ですよ！

物件名	ファイブイズホーム　久喜市伊坂南3丁目
価格	2780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	191.24m²
建物面積	105.16m²
住所	埼玉県久喜市伊坂南３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積191.24m²、建物面積105.16m²
2号棟　キッチン　ご家族とのコミュニケーションを取りながら調理できる対面式システムキッチンです。
2号棟　LDK16.5帖　家具を置いてもゆとりのある広さです。開口部となる窓には断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスが採用されており夏も冬も快適です。

２号棟　現地写真　5/3撮影　注文住宅のような雰囲気の外観デザイン！友達や親戚にも自慢したくなるようなおうちです♪ 駐車スペースも南側に４台並列で駐車が可能ですよ！
2号棟　和室4.5帖　ご家族がくつろぐ空間としても趣味部屋やワークスペースとしても有効活用できます。
2号棟　主寝室8.3帖　アクセントクロスを採用しているので、おしゃれで個性的なお部屋を実現しています。室内物干し金物があるので、乾きにくい季節にとても便利です。

2号棟　浴室　ゆったりと広い洗い場と、足を延ばしてゆっくり浸かれる浴槽があります。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室乾燥機を標準装備しています。
栗橋小学校まで1840m 学校教育目標はよく学ぶ子・思いやりのある子・よくきたえる子となっています。
栗橋東中学校まで2150m 自ら学び正しく判断して行動する生徒が学校教育目標です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。お気軽にお問合わせください！
【ファイブイズホーム久喜店】　0120-62-5220

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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設備仕様

【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【エコジョーズ（リンナイ）】
【エコジョーズ（リンナイ）】
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

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構造の特徴

【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐防蟻処理】
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図久喜市伊坂南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
栗橋小学校まで1840m 学校教育目標はよく学ぶ子・思いやりのある子・よくきたえる子となっています。
中学校
栗橋東中学校まで2150m 自ら学び正しく判断して行動する生徒が学校教育目標です。
スーパー
マミーマート栗橋店まで660m 「安心・安全」をモットーとし、鮮魚・精肉・青果・惣菜といった生鮮食料品をメインに、地域密着型の経営を推進いたしております。

ドラッグストア
ドラッグストアセキ栗橋店まで680m
ホームセンター
カインズ大利根店まで1310m
幼稚園・保育園
認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園まで640m

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案内図

: 株式会社ファイブイズホーム久喜店
久喜市野久喜878-1

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

久喜市伊坂南3-3-3付近

その他周辺環境

■【小学校】栗橋小学校（約1840m・徒歩23分）
■【中学校】栗橋東中学校（約2150m・徒歩27分）
■【スーパー】マミーマート栗橋店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ栗橋店（約680m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ大利根店（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園（約640m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  191.24m²
  
  価格
  
  2780万円

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ファイブイズホーム　久喜市伊坂南3丁目販売概要

物件名	ファイブイズホーム　久喜市伊坂南3丁目
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.24m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県久喜市伊坂南３周辺地図久喜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩15分乗り換え案内東武日光線「南栗橋」歩51分乗り換え案内東武伊勢崎線「鷲宮」歩74分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：箱崎圭、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：2号棟：第SJK-KX235838570号、都市ガス、公営水道、浄化槽
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県久喜市（くきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国346位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国580位

利便度: 県内8位
全国225位

快適度: 県内33位
全国339位

富裕度: 県内18位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国211位

偏差値: 52.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内11位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,854人	県内11位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	85施設	県内12位	全国241位
1万人当たり病床数	110.2床	県内14位	全国483位
1万人当たり医師数	18.8人	県内12位	全国416位
介護老人施設定員数	1,382人	県内9位	全国126位
介護保険料	5,161円	県内12位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内22位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内30位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久喜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久喜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファイブイズホーム 久喜市伊坂南3丁目 物件詳細