綱島東5丁目　新築全3棟現場物件詳細

綱島東5丁目　新築全3棟現場

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東５
交通	東急新横浜線「新綱島」歩16分、東急東横線「綱島」歩19分、東急東横線「日吉」歩24分
価格	5680万円・5980万円

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新綱島駅まで平坦アクセス、南側接道・角地あり全３棟！
川沿いの穏やかなエリアです。全棟カースペース付き♪
日当たりの良い現地をぜひご覧ください！

: 写真だけで読み取れない、この家だけの良さがたくさんございます。
そして、間取図からもわからない良さがきっと見つかるはずです。
是非、実際に現地見学をして下さい。

物件名	綱島東5丁目　新築全3棟現場
価格	5680万円・5980万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	46.86m²～52.14m²（14.17坪～15.77坪）（実測）
建物面積	96.08m²～99.21m²（29.06坪～30.01坪）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東５

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。（A号棟）
現地をご案内の際は、現在の陽当たり状況、今後の陽当たり状況、
建物配置をイメージ出来る様に詳しくご説明させて頂きます。
いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。（B号棟）

憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？
リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。
同じ工務店施工の完成済み物件や、モデルハウスもご見学が可能です。
実物を見る事でココが気になるを解決します♪
お気軽にお問合せ下さい。
不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、
しっかりとご説明をさせて頂きます。

いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。（C号棟）
全体区画図
(A号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積48.46m²、建物面積96.43m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日の見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～じっくりお話を聞いて豊富な未公開物件をご提案します～■□■
物件をどういう風に探せば良いんだろう？
私達のニーズに合っているのはどのエリア？
予算設定はいくら位にすると安心？
などなどお探し始めの課題を一緒に解決させていただきます。
じっくりご要望を聞いて、様々なエリアや物件のご提案をさせていただきます。

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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設備仕様

【保証関係】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

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地図横浜市港北区綱島東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと綱島東5丁目店まで359m 買いたいものがなんでも揃う近くにあると嬉しいスーパーです。
公園
綱島東五丁目公園まで190m 遊具が豊富な綱島東五丁目公園。お子様が遊ぶには十分な広さもあります。
小学校
横浜市立綱島東小学校まで1195m

中学校
横浜市立樽町中学校まで1670m
コンビニ
セブンイレブン横浜鷹野橋店まで884m 無くては困るコンビニは生活に欠かせない場所ですね。
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT綱島東店まで243m

駅
新綱島駅まで1200m 新綱島スクエアが直結しているので買い物が非常に便利です。
駅
綱島駅まで1520m
駅
日吉駅まで1920m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと綱島東5丁目店（約359m・徒歩5分）
■【公園】綱島東五丁目公園（約190m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立綱島東小学校（約1195m・徒歩15分）
■【中学校】横浜市立樽町中学校（約1670m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜鷹野橋店（約884m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT綱島東店（約243m・徒歩4分）
■【駅】新綱島駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】綱島駅（約1520m・徒歩19分）
■【駅】日吉駅（約1920m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イオン駒岡店（約1259m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店（約858m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ綱島園（約606m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】駒岡こども園（約984m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】テンダーラビング保育園綱島東（約681m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜日吉七郵便局（約885m・徒歩12分）
■【銀行】静岡銀行綱島支店（約858m・徒歩11分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.08m²
  
  土地面積
  
  52.14m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.21m²
  
  土地面積
  
  46.86m²
  
  価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.43m²
  
  土地面積
  
  48.46m²
  
  価格
  
  5980万円

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綱島東5丁目　新築全3棟現場販売概要

物件名	綱島東5丁目　新築全3棟現場
価格	5680万円・5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	46.86m²～52.14m²（14.17坪～15.77坪）（実測）	建物面積	96.08m²～99.21m²（29.06坪～30.01坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東５周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	東急新横浜線「新綱島」歩16分乗り換え案内東急東横線「綱島」歩19分乗り換え案内東急東横線「日吉」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7.1ｍ、アスファルト舗装、南側約7.1ｍ公道、北東側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確02143Y号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)リアルエージェント新横浜センター【TEL】045-577-0771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント新横浜センター(株)リアルエージェント新横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-2-8 アーバンセンター新横浜9階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市港北区周辺エリアの物件

: 港北区日吉4丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉４; 【価格】6980万円・7480万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

綱島東5丁目 新築全3棟現場 物件詳細