南４（牛久駅） 3080万円物件詳細

南４（牛久駅） 3080万円

住所	茨城県牛久市南４
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩16分、ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩60分、関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」歩62分
価格	3080万円

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本日ご案内出来ます♪

物件名	南４（牛久駅） 3080万円
価格	3080万円
間取り	4LDK
土地面積	161.31m²48.79坪
建物面積	103.71m²31.37坪
住所	茨城県牛久市南４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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人気の角地！LDK広々１８帖以上！の住宅が牛久市南に堂々完成♪
本日ご案内出来ます♪
人気の角地♪
前面道路7.7ｍと広々♪
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積161.31m²、建物面積103.71m²

南向きで明るく広々としたリビング♪
浴室暖房換気乾燥機付きで一年中快適に使える１坪タイプのゆったりとしたバスルーム♪
ゴミ出しに便利な勝手口のついたキッチン♪衛生面に嬉しい高温水洗浄と節安にも寄与するビルトイン食洗器付き♪

おしゃれな洋風使用和室♪
収納豊富な姿見ミラー付きの玄関収納♪
９００ワイドの広々とした洗面化粧台に、カウンター付きで使い勝手の良い洗面所！

ベビーカー、ゴルフバッグなどの収納に便利な土間収納♪
１階、２階の２カ所にトイレが付いています♪
【設計住宅性能評価】住宅の図面や申請書類等の「設計図書」を国が認めた第3者機関へ提出し、1棟1棟「等級」や「数値」で性能を評価されます。「設計図書」通りに施工されているか、建設中に現場でチェックをおこなうのが【建設住宅性能評価】です。

温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
人気の角地♪
前面道路7.7ｍと広々♪
カースペースは２台駐車可能です♪

南向きで明るいバルコニーは、奥行１ｍで洗濯物が壁に当たらない設計♪
カスミフードスクエア牛久店まで550m
広さと明るさを兼ね備えた玄関吹抜け♪
階段には手すりが付いていて安心して昇り降りできます♪

南向きで明るく広々としたリビング♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お電話のお問合せがお得です！！
お電話にてお問い合わせの上ご来場の方に豪華特典付き！！
☆詳しくはお問合せ下さい☆
０２９－８９６－４０８０

【クレス不動産だからできるお得情報あります！】
１、価格の折り合いが付けば検討したい…
２、住宅ローンの審査が通れば購入したい…
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【当日予約可能】
見学日当日のご見学依頼大歓迎です！

【来店不要】
直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！

【相談無料】
ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や
物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！

【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！

▼ご見学のご予約・ご相談は▼
株式会社クレス不動産までご連絡ください！
牛久営業所　029-896-4080　

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地図牛久市南４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミフードスクエア牛久店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン牛久南店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ牛久神谷店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】牛久市立牛久南中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】牛久市立向台小学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】笑福キッズ保育園（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】牛久市立第二幼稚園（約1400m・徒歩18分）

南４（牛久駅） 3080万円販売概要

物件名	南４（牛久駅） 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	161.31m²48.79坪	建物面積	103.71m²31.37坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市南４周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩16分乗り換え案内ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩60分乗り換え案内関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」歩62分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	'24年5月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	在来工法	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：森田　和男、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R05SHC126459号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産牛久営業所【TEL】029-896-4080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産牛久営業所(株)クレス不動産牛久営業所のその他の物件情報を見る茨城県牛久市南2-7-2 ワールドビル1階国土交通大臣（3）第008452号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年2月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南４（牛久駅） 3080万円 物件詳細