双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円 物件詳細

双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円

住所 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１
交通 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩16分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩17分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩20分
価格 3190万円～3450万円
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双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円
【全体写真】
「泉黒松郵便局」徒歩11分、みんな大好き「マクドナルド仙台黒松店」は徒歩12分です！
販売スケジュール

■ご相談
・まずはご相談からでも大丈夫です！
～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～
無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、
しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。
■ご日程
・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪
■ご案内方法
・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。
■物件
・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪
■ご予約
・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪
複数の不動産会社からの連絡が苦手！
そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 1号棟北東
    1号棟はパントリー付き！
    まとめ買いした食品などを保管しておくのに便利な収納スペースです◎
  • (1号棟)、価格3450万円、4LDK、土地面積137.66m2、建物面積99.77m2
  • 全6棟！ウォークインクローゼット付き◎
    経済的な都市ガスの物件です♪
  • 【全体写真】
    全6棟！
    仙台市地下鉄「黒松」駅まで徒歩約17分、自転車で6～8分で行ける距離です♪
  • 【全体写真】
    間もなく完成予定！
  • (2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積186.37m2、建物面積107.65m2
  • 2号棟北東
    2号棟は約56坪の広々敷地が魅力♪
    全室南向きで日当たり良好！
    ウォークインクローゼットが2つある収納豊富なお家です♪
  • (3号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積154.67m2、建物面積91.91m2
  • 3号棟北西
    3号棟はLDKに収納付き！
    散らかりがちなリビングもスッキリ片付けられます◎
    全室二面採光で日当たり・通風ともに良好です♪

イベント情報

◆◇◆安心の窓口…住まいの悩みのご相談◆◇◆

今や人生１００年といわれておりますが…
少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。
おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。
人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。
それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。
着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。
当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。
経験豊富な不動産売買スタッフ、公認不動産コンサルティングマスター、
ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。
又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。

～様々な家の在り方を支える～
■□■Kind of house　スタッフ一同より■□■

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地図仙台市青葉区双葉ケ丘１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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今や人生１００年といわれておりますが…
少しでも悩まずに楽しくありたいものですね。
おそらく同じ屋根の下に１００年暮らすことはないと思います。
人生の節目、進学、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、親の介護、相続等。
それにともなって家族構成や家計の状況も変わります。
着る物、食べる物とは違い、住まいの悩みは自分ではなかなか解決できません。
当社はライフステージごとに訪れる問題の悩み、住まいの購入からリフォーム、メンテナンス、住み替えや売却、親からの相続、そして子供に迷惑をかけないための対策等、様々な相談に対応しております。
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ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが在籍しております。
又、信頼のおける税理士事務所とも連携しておりますので、どうぞ安心してご相談ください。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】COOP　MIYAGI黒松店（約1235m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート北根黒松店（約303m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】ワッセ森のひろば保育園（約628m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】わかくさ幼稚園（約630m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】泉黒松郵便局（約721m・徒歩10分）
  • ■【銀行】仙台銀行黒松支店（約759m・徒歩10分）
  • ■【銀行】七十七銀行東勝山支店（約1549m・徒歩20分）
  • ■【小学校】仙台市立北仙台小学校（約2170m・徒歩28分）
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校（約2200m・徒歩28分）

双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円 販売概要

物件名 双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円
価格 3190万円～3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ 諸費用 -
土地面積 137.66m2～186.37m2 建物面積 91.91m2～107.65m2
販売スケジュール ■ご相談
・まずはご相談からでも大丈夫です！
～住宅ローンを組むのが不安～審査が通らなかったことがある～
無理のないご返済額が知りたい～どうやってお家を選んだらいいか～等、
しっかりとお話をお聞きし、お客様の思いに寄り添いご提案させていただきます。
■ご日程
・お客様のご予定をお聞かせください。当日でも可能の場合もあります♪
■ご案内方法
・物件現地にてお待合せ、弊社へご来店、ご自宅から物件への送迎等、臨機応変に対応させていただきます。
■物件
・他にも気になる物件がございましたら、同時に内覧することも可能です♪
■ご予約
・オレンジボタンの【資料請求】、青色ボタンの【電話で問い合わせ】よりお問い合わせください♪
複数の不動産会社からの連絡が苦手！
そんな方は、弊社【カインドオブハウス】ホームページより直接ご連絡いただけますと幸いです。
住所 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１
交通 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩16分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩17分 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩20分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 '24年4月予定 入居時期 '24年4月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8.6ｍ
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：古内　忠典、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R05SHC121545号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)Kind of house
  • 【TEL】022-352-8132お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：宮城県知事（1）第006738号
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)Kind of house(株)Kind of houseのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区幸町3-4-19
    宮城県知事（1）第006738号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月25日
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    宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国115位

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国685位
    利便度
    県内3位
    全国94位
    快適度
    県内3位
    全国262位
    富裕度
    県内1位
    全国47位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国272位

    偏差値
    51.31

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		22,286人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国14位
    一般診療所数945施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
    1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
    介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
    介護保険料6,001円県内11位全国502位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
    千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    仙台市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
    5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
    10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
    15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
    20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
    支払利息合計 2,438,820円～ 2,085,880円～ 1,734,700円～ 1,385,440円～ 1,036,150円～ 689,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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