ｎｅｓｔ八幡西区引野３丁目　新築戸建て物件詳細

ｎｅｓｔ八幡西区引野３丁目　新築戸建て

住所	福岡県北九州市八幡西区引野３
交通	西鉄バス「引野小学校」歩4分、筑豊電気鉄道「今池」歩19分、筑豊電気鉄道「永犬丸」歩22分
価格	2880万円～3380万円

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■５月１１日更新♪
■サービス・価格交渉可能♪
■プライスダウンしました♪
■月々６万円台～♪
■道路を挟んで公園があり、子育てしやすい環境です♪

: Ｃ棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	ｎｅｓｔ八幡西区引野３丁目　新築戸建て
価格	2880万円～3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	107.11m²～107.82m²（32.40坪～32.61坪）（登記）
建物面積	96.88m²～97.71m²（29.30坪～29.55坪）（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区引野３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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Ｃ棟
並列２台駐車可能です♪
小学校まで徒歩４分で通学に安心です♪
買い物施設も多数あり生活にも子育てにも便利な環境です＾＾
(C号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積107.62m²、建物面積97.71m²
道路を挟んで公園があります♪
子どもを遊ばせられる場所が近くにあるととても便利です＾＾

２台並列駐車可能♪
(B号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積107.52m²、建物面積96.88m²
Ｂ棟
並列２台駐車可能です♪
道路を挟んで公園があります♪
子どもを遊ばせられる場所が近くにあるととても便利です＾＾

(D号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積107.82m²、建物面積97.71m²
D棟
並列２台駐車可能です♪
前面道路も約６ｍと広く駐車も楽々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
Ｃ棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図北九州市八幡西区引野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立引野小学校まで320m
中学校
北九州市立引野中学校まで1202m
ショッピングセンター
コスパ相生まで962m

スーパー
スピナマート穴生店まで811m
コンビニ
セブンイレブン八幡引野店まで240m
ドラッグストア
サンキュードラッグコスパ相生薬局まで849m

幼稚園・保育園
緑ケ丘第二幼稚園まで507m
幼稚園・保育園
認定こども園引野保育園まで608m
公園
割子川せせらぎ公園まで532m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立引野小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】北九州市立引野中学校（約1202m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】コスパ相生（約962m・徒歩13分）
■【スーパー】スピナマート穴生店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】FCO・OP京良城店（約1452m・徒歩19分）
■【スーパー】マックスバリュ上の原店（約1857m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡引野店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン八幡竹末二丁目店（約952m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡竹末店（約955m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグコスパ相生薬局（約849m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス竹末店（約1149m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上の原店（約1825m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ上津役店（約2198m・徒歩28分）
■【高校・高専】福岡県立八幡工業高校（約1088m・徒歩14分）
■【高校・高専】福岡県立八幡南高校（約1304m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立星琳高校（約1843m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】緑ケ丘第二幼稚園（約507m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園引野保育園（約608m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】引野乳児保育園（約827m・徒歩11分）
■【病院】医療法人財団はまゆう会新王子病院（約630m・徒歩8分）
■【病院】翠会八幡厚生病院（約2250m・徒歩29分）
■【病院】正和なみき病院（約1775m・徒歩23分）
■【郵便局】八幡相生郵便局（約826m・徒歩11分）
■【銀行】北九州銀行相生支店（約721m・徒歩10分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫相生支店（約736m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行相生支店（約788m・徒歩10分）
■【公園】割子川せせらぎ公園（約532m・徒歩7分）
■【公園】別所公園（約887m・徒歩12分）
■【公園】鉄竜緑地（約1162m・徒歩15分）

区画図

: ２台並列駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  107.82m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  107.62m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  107.52m²
  
  価格
  
  2880万円

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ｎｅｓｔ八幡西区引野３丁目　新築戸建て販売概要

物件名	ｎｅｓｔ八幡西区引野３丁目　新築戸建て
価格	2880万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.11m²～107.82m²（32.40坪～32.61坪）（登記）	建物面積	96.88m²～97.71m²（29.30坪～29.55坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区引野３周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「引野小学校」歩4分筑豊電気鉄道「今池」歩19分乗り換え案内筑豊電気鉄道「永犬丸」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社斉藤工務店
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

: よかタウンのデザイン住宅FiT八幡西区日吉台1丁目1期(全2棟); 【住所】福岡県北九州市八幡西区日吉台１; 【価格】2998万円・3298万円

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: プラザコート力丸町; 【住所】福岡県北九州市八幡西区力丸町; 【価格】3520万円～3590万円

: プラザコート鷹見台三丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区鷹見台３; 【価格】2960万円～2980万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ｎｅｓｔ八幡西区引野３丁目 新築戸建て 物件詳細