神谷６（牛久駅） 2880万円・3080万円物件詳細

神谷６（牛久駅） 2880万円・3080万円

住所	茨城県牛久市神谷６
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩28分
価格	2880万円・3080万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2024年5月）撮影
カースペース2台駐車可能！
徒歩5分圏内に買い物施設が充実◎

物件名	神谷６（牛久駅） 2880万円・3080万円
価格	2880万円・3080万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	171.27m²～171.28m²51.80坪～51.81坪
建物面積	103.71m²～104.12m²31.37坪～31.49坪
住所	茨城県牛久市神谷６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟:リビング
広々18帖以上のリビングには折上天井を採用し開放感を演出♪
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積171.27m²、建物面積103.71m²
牛久市神谷6丁目2期2棟区画図

2号棟:吹抜け
2階廊下から見た玄関吹抜！
開放感のある広々とした吹抜けとなっております♪
現地（2024年5月）撮影
住む人の事を配慮した自社設計間取りプラン！
それぞれ異なる間取りを是非ご覧ください♪
1号棟:外観
和室を配した4LDK間取りプラン！

2号棟:外観
玄関につながるファミリークロークを採用！
キャリーバッグや重たい荷物の収納場所に最適です♪
2号棟:リビング
広々21帖のLDKにはパントリー付き♪
縦長リビングは家具の配置がしやすいです！
1号棟:和洋室
縁なしカラー畳はモダンでお洒落な空間に◎
お子様から大人まで柔らかい畳でゆっくりと過ごせます！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＝＝＝現地案内会について＝＝＝

（1）現地案内会はご都合の良い時間をお知らせください。

（2）物件周辺の商業施設や学校も説明致します。

（3）チラシやネットに掲載されていない物件もございます。
　　来場時にご希望条件をお伝えください。

（4）所要時間は約1時間です。
　　短時間でサクッとみたい、じっくり資金の相談などもしたい・・・なども大歓迎です！

（5）来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致します。
　└土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メール・LINEにてお問い合わせください。

■□個別相談会も開催中□■

物件のご案内に加え、物件購入にあたり不安や疑問に思っていることはございませんか？

(1)資金や住宅ローン
(2)ご購入までの流れ
(3)建物のこと　などなど。。。

一生に一度の大切なお買い物ですので、当社スタッフが誠心誠意サポート致します！

お気軽に見学予約よりお問い合わせください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図牛久市神谷６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】向台小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】牛久南中学校（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】ジョイフーズ牛久さくら台店（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ牛久神谷店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】カスミフードスクエア牛久店（約650m・徒歩9分）

神谷６（牛久駅） 2880万円・3080万円販売概要

物件名	神谷６（牛久駅） 2880万円・3080万円
価格	2880万円・3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	171.27m²～171.28m²51.80坪～51.81坪	建物面積	103.71m²～104.12m²31.37坪～31.49坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市神谷６周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	'24年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北6.0m公道、西4.2m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	担当者：岸、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC128407号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東栄住宅つくば営業所【TEL】029-850-5677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003564号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅つくば営業所(株)東栄住宅つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市天久保1-18-2 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

牛久市周辺エリアの物件

: 牛久市牛久町23-1期　新築戸建　◆「牛久駅」徒歩7分の好立地◆本日見学可能; 【住所】茨城県牛久市牛久町; 【価格】2499万円～2699万円

: 牛久市上柏田23-1期　新築戸建◆水回り集中プラン◆ファミリークローク◆本日見学可能; 【住所】茨城県牛久市上柏田４; 【価格】2099万円～2199万円

: GRAFARE　牛久市刈谷町6期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県牛久市刈谷町５; 【価格】2690万円～2790万円

: LIGNAGE　牛久市牛久町23-1期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県牛久市牛久町; 【価格】2499万円～2699万円

ＪＲ常磐線の物件

: リナージュ　柏市手賀の杜23-1期; 【住所】千葉県柏市手賀の杜５; 【価格】2899万円

: スミカクリエイトタウン取手市井野第１期; 【住所】茨城県取手市井野; 【価格】2580万円・2780万円

: クレイドルガーデン　我孫子市青山台第6; 【住所】千葉県我孫子市青山台４; 【価格】2899万円

: 牛久市上柏田23-1期　新築戸建◆水回り集中プラン◆ファミリークローク◆本日見学可能; 【住所】茨城県牛久市上柏田４; 【価格】2099万円～2199万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神谷６（牛久駅） 2880万円・3080万円 物件詳細