小平市小川町1丁目　全27区画　新築分譲住宅物件詳細

小平市小川町1丁目　全27区画　新築分譲住宅

住所	東京都小平市小川町１
交通	西武拝島線「東大和市」歩10分～12分、ＪＲ中央線「立川」バス15分中島町歩8分、ＪＲ武蔵野線「新小平」バス8分小川一番歩5分
価格	4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【土日祝現地見学会開催中】東大和市駅まで徒歩10分！暮らしを豊かにする設備が充実♪
小学校徒歩2分、スーパーが徒歩5分で子育て世帯も安心の住環境です◎

: ■完成予想図（外観）
小平市小川町に登場した、全27区画の大型新街区！新しいこの街で新生活をスタートさせてみませんか？【小平市小川町１丁目】

販売スケジュール	≪毎週【土日祝祭日】現地販売会開催≫ 　開催時間／11：00～16：00 　直接現地へお気軽にご来場ください。　上記時間外のご見学希望については　お問い合わせ下さい。　【藤和ハウス立川店　0120-733-108】 ≪平日について≫ 　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。　【藤和ハウス立川店　0120-733-108】

販売スケジュール

≪毎週【土日祝祭日】現地販売会開催≫
　開催時間／11：00～16：00
　直接現地へお気軽にご来場ください。
　上記時間外のご見学希望については
　お問い合わせ下さい。
　【藤和ハウス立川店　0120-733-108】

≪平日について≫
　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。

　【藤和ハウス立川店　0120-733-108】

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■完成予想図（外観）
毎週土日祝日11：00～16：00☆現地見学会開催中☆
ご予約不要で現地をご覧いただけます！【小平市小川町１丁目】
■7号棟　外観
綺麗な新設道路が入った大型開発分譲地！南側は14ｍ道路に面しております。【小平市小川町１丁目】【2024/03/08撮影】
東大和市駅まで920m ／駅近隣にはスケートセンターやボーリング場などの複合遊戯施設がございます。立川駅・立川北駅まで約23分、八王子駅・京王八王子駅まで約43分のアクセスです。

■7号棟　外観
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【小平市小川町１丁目】【2024/01/14撮影】
■外観
お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【小平市小川町１丁目】【2024/01/14撮影】
■接道状況および現場風景
お買い物に便利な商業施設も充実のエリアです。【小平市小川町１丁目】【2024/01/14撮影】

いなげや小平小川橋店まで490m ／「新鮮さを、お安く、心をこめて」という経営目標のもと、地域に食を通じて恩返しすることにより社会に貢献しています。
■接道状況および現場風景
建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。【小平市小川町１丁目】【2024/01/14撮影】
■接道状況および現場風景
マイホーム購入のための資金計画も、プロ目線でアドバイスさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ。【小平市小川町１丁目】【2023/12/21撮影】

イベント情報

時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス立川店】
JR中央線「立川」駅南口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-733-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面式キッチン
ご家族やお友達との会話を楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
食洗機
食洗機を標準装備し、水仕事を軽減するとともに節水効果も期待できます。

ウォークインクローゼット
大容量のウォークインクローゼットには衣類はもとより、シーズンオフの家電や趣味用品なども収まり、お部屋をスッキリきれいに保てます。
グルニエ
グルニエは固定階段式なので荷物も抱えても安心安全です。
全居室収納
全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

アクアフォーム　
温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球にやさしい硬質ウレタンフォーム素材です。
ガラス高性能化　
2枚のガラスと中空層で断熱効果を高める「一般複層ガラス」と、特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約20倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」の2タイプをご用意。オプションで熱伝導率の低いアルゴンガスの封入も可能です。
フレーム高性能化　
室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

基礎パッキン施工・床組み　
基礎天端に「基礎パッキン」と呼ばれる部材を設置。この部材には大変重要な役割があります。この上の土台が敷かれていきます。土台は防虫効果の高いヒノキを使用。
捨てコン＆防湿フィルム　
床下からの湿気を防止するために、基礎の下に防湿フィルムを敷き込んでいます。基礎外周部には、捨てコンクリートを打設し、基礎配筋用の墨出しを行います。
地盤調査・地盤改良　
いくら強固な基礎や構造であっても、それらを支える地盤が軟弱では困ります。住建プランニングでは第三者機関ジャパンホームシールド株式会社により入念な地盤の調査を行っています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図小平市小川町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
東大和市駅まで920m ／駅近隣にはスケートセンターやボーリング場などの複合遊戯施設がございます。立川駅・立川北駅まで約23分、八王子駅・京王八王子駅まで約43分のアクセスです。
小学校
小平市立上宿小学校まで320m ／目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
小平市立小平第五中学校まで1680m ／この適度な距離が、お友達との時間を楽しめる通学距離となっております。

スーパー
いなげや小平小川橋店まで490m ／「新鮮さを、お安く、心をこめて」という経営目標のもと、地域に食を通じて恩返しすることにより社会に貢献しています。
スーパー
西友　東大和店まで920m ／24時間営業の店舗が多くあり、暮らしの強い味方です。消費者の声を反映したプライベートブランドが人気の一つです。
スーパー
イトーヨーカドー東大和店まで2030m ／週末のまとめ買いにも便利な大型スーパー。生鮮食品、お惣菜、日用品などが揃う商業施設です。

ドラッグストア
クリエイトS・D小平中島町店まで215m ／地域性が高く、豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストアです。
ドラッグストア
ウェルパーク小平小川橋店まで490m ／地域密着の長い歴史のなかで育まれたお客様とお店との信頼関係が強みです。
ショッピングセンター
若葉ケヤキモールまで1625m ／スーパーやドラッグストア、雑貨店などが立ち並ぶショッピングセンターです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東大和市駅（約920m・徒歩12分）
■【小学校】小平市立上宿小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】小平市立小平第五中学校（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】いなげや小平小川橋店（約490m・徒歩7分）
■【スーパー】西友　東大和店（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドー東大和店（約2030m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D小平中島町店（約215m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小平小川橋店（約490m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約1625m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東大和店（約1445m・徒歩19分）
■【スーパー】グルメシティ立川若葉店（約1199m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平小川上宿店（約364m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和市駅南店（約626m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートトモニー東大和市駅店（約735m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク東大和駅前店（約861m・徒歩11分）
■【高校・高専】東京都立小平西高校（約908m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立白梅学園高校（約1899m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】上宿保育園（約675m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小平姫百合幼稚園（約887m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】東大和早樹保育園（約885m・徒歩12分）
■【病院】社会福祉法人黎明会南台病院（約548m・徒歩7分）
■【郵便局】小平上宿郵便局（約855m・徒歩11分）
■【郵便局】東大和新堀郵便局（約1171m・徒歩15分）
■【図書館】小平市立上宿図書館（約56m・徒歩1分）
■【図書館】武蔵野美術大学美術資料図書館（約1125m・徒歩15分）
■【銀行】三井住友銀行東大和支店（約815m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店BIGBOX東大和内出張所（約905m・徒歩12分）
■【公園】上宿緑地（約90m・徒歩2分）
■【公園】野火止用水緑道（約986m・徒歩13分）
■【公園】野火止緑地（約1041m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図　【小平市小川町１丁目】
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.76m²
  
  土地面積
  
  127.82m²
  
  価格
  
  4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

小平市小川町1丁目　全27区画　新築分譲住宅販売概要

物件名	小平市小川町1丁目　全27区画　新築分譲住宅
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.82m²	建物面積	101.76m²
販売スケジュール	≪毎週【土日祝祭日】現地販売会開催≫ 　開催時間／11：00～16：00 　直接現地へお気軽にご来場ください。　上記時間外のご見学希望については　お問い合わせ下さい。　【藤和ハウス立川店　0120-733-108】 ≪平日について≫ 　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。　【藤和ハウス立川店　0120-733-108】
住所	東京都小平市小川町１周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」歩10分～12分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス15分中島町歩8分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」バス8分小川一番歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	27戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、南側14ｍ公道、分譲地内5ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：丹代亮介、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/床暖房/TVモニタ付インターホン/小屋裏収納/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路/、建築確認番号：第23UDI1T建03945号他
その他制限事項	敷地内、開発道路に接道　1号地：敷地内に電柱有　2・3号地、8・9号地境に電柱・支線有　6号地：敷地内に電柱・支線有本物件北側に都市計画道路あり(小平3・3・3、幅員28ｍ、計画決定)

問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店【TEL】0120-733108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス立川店(株)藤和ハウス立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-4-13 プライムコート立川1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　小平市小川町23-1期; 【住所】東京都小平市小川町１; 【価格】3980万円

: ～天井高リビングのデザインハウス～Kodaira　Hanakoganei　新築戸建て; 【住所】東京都小平市花小金井５; 【価格】5758万円

: 小平市花小金井５丁目　全2棟　新築戸建; 【住所】東京都小平市花小金井５; 【価格】5758万円

: 小平市小川東町　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市小川東町１; 【価格】5780万円

西武拝島線の物件

: 小平市上水新町1丁目　建築条件付売地　全7区画; 【住所】東京都小平市上水新町１; 【価格】2890万円～3290万円

: ◇～駅徒歩2分！サンルーム、ファミリークローゼット、シューズクローゼット付戸建～◆; 【住所】東京都東村山市萩山町２; 【価格】5590万円

: ～飯田産業による設計・施工でお届けする　立川幸町3期～全2棟誕生！; 【住所】東京都立川市幸町４; 【価格】4590万円

: La.Galleria Tailor Made 東大和市向原6丁目全9区画; 【住所】東京都東大和市向原６; 【価格】6440万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市小川町1丁目 全27区画 新築分譲住宅 物件詳細