【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台

住所	茨城県つくば市東光台１
交通	つくばエクスプレス「研究学園」バス17分東光台二丁目歩1分
価格	5980万円～6600万円

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【セキスイハイム】東光台の自然と都市の融合を感じる住環境で『新たな始まりを』
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: No.3　キッチン（2024年2月）撮影
■上部に窓を設けた、開放的なダイニングキッチン

物件名	【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台
価格	5980万円～6600万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	226.28m²～226.3m²（68.44坪～68.45坪）
建物面積	87.24m²～110.6m²（26.38坪～33.45坪）
住所	茨城県つくば市東光台１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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No.3　テラス（2024年2月）撮影
■玄関とリビングを繋ぐテラスは、外を楽しむもう一つの憩いの場
No.1　リビング（2024年2月）撮影
■吹き抜けから自然の光が注ぐ開放的なダイニング
No.3　外観（2024年2月）撮影
■階段がなく移動が楽な平屋。家事の時短にも繋がります。

No.1　リビング（2024年2月）撮影
■間接照明をあしらったリビングは、落ち着ける寛ぎの空間
No.2　リビング（2024年2月）撮影
■程よく仕切られた居心地の良いLDK
No.2　ロフト（2024年2月）撮影
■趣味にも活かせるロフト。プラスαの楽しみが生まれます。

No.2　バルコニー（2024年2月）撮影
No.2　ウッドデッキ（2024年2月）撮影
No.1　玄関ホール（2024年2月）撮影

No.3　浴室（2024年2月）撮影
No.3　トイレ（2024年2月）撮影
No.3　洗面脱衣室（2024年2月）撮影

No.2　外観（2024年2月）撮影
No.1　外観（2024年2月）撮影
豊里もみじこども園まで790m 徒歩10分／約750m～790m

学園の森キッズクリニックまで1800m 徒歩22分～23分／約1760m～1800m
コストコホールセールつくば倉庫店まで2040m 徒歩25分～26分／約2000m～2040m
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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■ 6月8日(土)・9日(日)　県内一斉土地探しフェア開催 ■
土地情報約500件！土地探しフェア(会場：茨城セキスイハイムつくばショールーム)
つくば・TX沿線・土浦・牛久周辺エリアの土地探しフェアを開催します！土地情報約500件！！不動産業者が集結し、厳選された土地情報が満載です。是非ご来場くださいませ。

●開催場所／茨城セキスイハイムつくばショールーム2階
●開催時間／10：00～17：00
●お問い合わせ先／フリーダイアル0120-036-816　茨城セキスイハイム（株）分譲営業部
　　　　　　　　　　　　
【お楽しみ】ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！特賞は「常陸牛最上級部位肉のイイジマ特選目録ルビー」！

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※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はAmazonギフトカードプレゼント対象外となります。

■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/event/
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設備仕様

太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。
※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
セキスイハイムの住宅の最小単位
ホックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図つくば市東光台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
豊里もみじこども園まで790m 徒歩10分／約750m～790m
小学校
沼崎小学校まで1550m 沼崎小学校（徒歩19分～20分／約1510m～1550m
病院
学園の森キッズクリニックまで1800m 徒歩22分～23分／約1760m～1800m

病院
耳鼻咽喉科学園の森クリニックまで1630m 徒歩20分～21分／約1590m～1630m
公園
大越児童公園まで220m 徒歩3分／約180m～220m
スーパー
カスミフードスクエア学園の森店まで1640m 徒歩20分～21分／約1600m～1640m

ショッピングセンター
コストコホールセールつくば倉庫店まで2040m 徒歩25分～26分／約2000m～2040m
ショッピングセンター
イーアスつくばまで3040m 徒歩38分／約3000m～3040m
コンビニ
セブンイレブンつくば酒丸店まで230m 徒歩3分／約190m～230m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】豊里もみじこども園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】学園保育園研究学園本園（約1240m・徒歩16分）
■【小学校】沼崎小学校（約1550m・徒歩20分）
■【中学校】豊里中学校（約2860m・徒歩36分）
■【病院】学園の森キッズクリニック（約1800m・徒歩23分）
■【病院】東光台歯科医院（約100m・徒歩2分）
■【病院】耳鼻咽喉科学園の森クリニック（約1630m・徒歩21分）
■【公園】大越児童公園（約220m・徒歩3分）
■【公園】東光台運動公園（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】カスミフードスクエア学園の森店（約1640m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセールつくば倉庫店（約2040m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】イーアスつくば（約3040m・徒歩38分）
■【コンビニ】セブンイレブンつくば酒丸店（約230m・徒歩3分）
■【駅】つくばエクスプレス「研究学園」駅（約3320m・徒歩42分）

区画図

: ハイムプレイス東光台
区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.6m²
  
  土地面積
  
  226.29m²
  
  価格
  
  6600万円
- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.04m²
  
  土地面積
  
  226.3m²
  
  価格
  
  6450万円
- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.24m²
  
  土地面積
  
  226.28m²
  
  価格
  
  6380万円
- タイプ
  
  No.4
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.27m²
  
  土地面積
  
  226.29m²
  
  価格
  
  5980万円

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【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台販売概要

物件名	【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台
価格	5980万円～6600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	226.28m²～226.3m²（68.44坪～68.45坪）	建物面積	87.24m²～110.6m²（26.38坪～33.45坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市東光台１周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「研究学園」バス17分東光台二丁目歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～22ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	鉄骨系ユニット工法平屋、鉄骨系ユニット工法2階建て	施工	茨城セキスイハイム(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透処理、建築確認番号：第ERI-23026377号（令和5年7月28日）他
その他制限事項	景観法による規制有、各宅地の販売対象面積は分割手続き後の面積となるため、若干の誤差を生じる恐れがありますが、精算致しません。

問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ【TEL】0120-036816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスイハイム(株)> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市周辺エリアの物件

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つくばエクスプレスの物件

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: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～三郷市高州3期; 【住所】埼玉県三郷市高州１; 【価格】3590万円

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: セキュレア柏の葉キャンパスIII　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】千葉県柏市若柴; 【価格】6490万円～7190万円

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細