～GRAFARE～ 昭島市拝島町 ８期 全２棟 物件詳細
～GRAFARE～ 昭島市拝島町 ８期 全２棟
| 住所 | 東京都昭島市拝島町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ青梅線「拝島」歩20分、ＪＲ青梅線「昭島」車2.2km、ＪＲ五日市線「熊川」車2.7km |
| 価格 | 3599万円 |
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解放感のある「ロフト」完備の空間♪
全棟「パントリー」、テレワークにおすすめの「ワークスペース」付き！
その他、リネン庫やサービスルーム等の暮らしを彩る設備が充実♪
- ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
| 販売スケジュール |
●○本日、ご見学できます！○● |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
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- ☆Living Room☆
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、大切にしたい場所♪
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- ☆System Kitchen☆
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。
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- (1号棟)、価格3599万円、2LDK+S、土地面積101.01m2、建物面積81.14m2
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- 陽当り・風通し良好なお住まいです♪
カースペース車種により２台分完備☆
前道が9ｍと広いので、落ち着いて駐車出来ます◎
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- ☆Loft☆
生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。大切なものを保管してください♪
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- ☆Room☆
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求し尽くした間取り。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれることでしょう…
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- ☆Room☆
家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます♪
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- ☆Room☆
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
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- ☆Room☆
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さいませ♪
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
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設備仕様
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- TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- 【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
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- 【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
-
- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図昭島市拝島町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
昭島市立拝島第一小学校まで170m 徒歩3分・すぐそばなので、低学年のお子様も安心して通うことが出来ますね☆
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- 中学校
昭島市立多摩辺中学校まで650m 徒歩9分・部活動や委員会で帰りが遅い日も、心配の少ない距離ですね♪
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- 幼稚園・保育園
拝島保育園まで250m 徒歩4分・お住まいからすぐそばなので、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
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- スーパー
マルフジ昭島市役所通り店まで1100m 自転車で4分・お住まいの近くにスーパーがあると、ちょっとしたお買い物にも便利ですね♪
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- スーパー
オーケー昭島店まで1200m 自転車で5分・周辺に複数のスーパーがあると使い分けが出来て便利ですね♪
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- スーパー
イトーヨーカドー拝島店まで1300m 自転車で5分・休みの日は足を伸ばして、いつもと違うスーパーへ行くと新しい発見があるかもしれません☆
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- 病院
医療法人徳洲会東京西徳洲会病院まで1700m 車で3分・救急医療センター・小児医療センターもあるので、お子様の体調不良時にも安心ですね。
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- 公園
拝島公園まで400m 徒歩5分・春には藤の花が有名な公園☆樹齢８００年以上といわれ、東京都の天然記念物に指定されています。
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- 駅
ＪＲ青梅線「拝島」駅まで1600m 徒歩20分または自転車で7分・4路線ご利用可能で毎日の通勤・通学に便利です♪
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見学可能な日程
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
その他周辺環境
- ■【小学校】昭島市立拝島第一小学校（約170m・徒歩3分）
- ■【中学校】昭島市立多摩辺中学校（約650m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】拝島保育園（約250m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】啓明学園幼稚園（約850m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】昭島ゆりかご第二保育園（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】マルフジ昭島市役所通り店（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】オーケー昭島店（約1200m・徒歩15分）
- ■【スーパー】イトーヨーカドー拝島店（約1300m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン昭島拝島町4丁目店（約350m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ミニストップ昭島緑町3丁目店（約500m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ローソン昭島緑町一丁目店（約750m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】島忠ホームズ昭島店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋昭島店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらホームズ昭島店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス昭島店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ昭島松原町店（約1500m・徒歩19分）
- ■【病院】医療法人社団豊寿会熊川病院（約1300m・徒歩17分）
- ■【病院】医療法人徳洲会東京西徳洲会病院（約1700m・徒歩22分）
- ■【病院】医療法人大日会太陽こども病院（約1700m・徒歩22分）
- ■【郵便局】拝島郵便局（約500m・徒歩7分）
- ■【役所】昭島市役所（約1000m・徒歩13分）
- ■【図書館】昭島市民図書館緑分館（約900m・徒歩12分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行本店昭島市役所内出張所（約1100m・徒歩14分）
- ■【銀行】西武信用金庫拝島支店（約1500m・徒歩19分）
- ■【銀行】青梅信用金庫昭島支店（約1700m・徒歩22分）
- ■【公園】拝島公園（約400m・徒歩5分）
- ■【駅】ＪＲ青梅線「拝島」駅（約1600m・徒歩20分）
区画図
- 陽当り・風通し良好なお住まいです♪
カースペース車種により２台分完備☆
前道が9ｍと広いので、落ち着いて駐車出来ます◎
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 81.14m2
- 土地面積
- 101.01m2
- 価格
- 3599万円
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～GRAFARE～ 昭島市拝島町 ８期 全２棟 販売概要
| 物件名 | ～GRAFARE～ 昭島市拝島町 ８期 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.01m2 | 建物面積 | 81.14m2 |
| 販売スケジュール | ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの 飯田GHDの販売専門会社でございます。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 |
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| 住所 | 東京都昭島市拝島町１ | ||
| 交通 | ＪＲ青梅線「拝島」歩20分 ＪＲ青梅線「昭島」車2.2km ＪＲ五日市線「熊川」車2.7km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月上旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造地上2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40・60％ 容積率：80・300％ | 特記事項 | 担当者：安西 太、設備：公営水道 公共下水 都市ガス 東京電力、建築確認番号：TKK確済23-394号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 用途地域：一部準住居地域(建60％/容300％) | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
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東京都昭島市（あきしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内4位
全国15位
- 偏差値
- 53.83
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 都内32位 | 全国219位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,969人 | 都内28位 | 全国153位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 13人 | 都内26位 | 全国425位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 60施設 | 都内42位 | 全国336位 |
| 1万人当たり病床数 | 160.2床 | 都内7位 | 全国266位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.1人 | 都内34位 | 全国445位 |
| 介護老人施設定員数 | 936人 | 都内31位 | 全国228位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内42位 | 全国615位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内26位 | 全国605位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.57件 | 都内44位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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