パークナードテラス岐阜市東島建売分譲 - 新築一戸建て - OCN不動産

パークナードテラス岐阜市東島建売分譲 物件詳細

パークナードテラス岐阜市東島建売分譲

住所 岐阜県岐阜市東島5
交通 JR東海道本線「岐阜」バス15分岐阜バス「大縄場大橋西」歩5分~6分、JR東海道本線「西岐阜」車3.7km
価格 4980万円・5480万円
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”忙しい毎日にゆとりが生まれるまち”
徒歩9分圏内に生活に必要なものが購入できるお店が揃います。

パークナードテラス岐阜市東島建売分譲
【B号地リビング】
広々としたリビングスペースで様々なインテリアレイアウトを楽しめます。
物件名

パークナードテラス岐阜市東島建売分譲

価格

4980万円・5480万円

間取り

3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

272.44m2・287.06m2(登記)

建物面積

106.31m2・116.54m2

住所

岐阜県岐阜市東島5

特徴ピックアップ

対面式キッチン / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / シューズインクローク / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 太陽光発電システム / 整形地 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 平坦地 / 庭10坪以上 / 南向き / 南側道路面す / 前道6m以上 / 土地50坪以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室フローリング / 複層ガラス / 南面バルコニー / 通風良好 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地

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  • 【B号地1階間取り図】

  • 【B号地2階間取り図】
  • 【B号地リビング】
    南面には大開口があり、明るく開放的なリビング。毎日必ず顔を合わせられる「リビング階段」で、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。
  • 【B号地キッチン】
    対面キッチンは、リビングにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。下がり天井を設けることで、おしゃれで落ち着いた空間に。
  • 【C号地リビング】
    リビングからダイニングにつながる下がり天井はおしゃれで温かみのある雰囲気を演出。
  • 【C号地1階間取り図】
  • 【C号地2階間取り図】
  • 【C号地キッチン】
    家族が料理や片付けに参加しやすいオープンキッチン。奥の引き戸の先にはどこにある?が減る、日用品などのストックなどしっかりしまえるパントリー。
  • 【C号地書斎】
    仕事・趣味を楽しめる、落ち着きのある書斎スペース。籠もり感のある空間で1日の終わりに、ゆったりとした時間を過ごせそう♪

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
日程/3月18日(月曜日)~6月30日(日曜日)
時間/10:00~17:00
花粉が気になる季節、朝起きてから鼻がむずむずしたり、目がかゆくなったりされていませんか?

そんなあなたにお勧めなのが、
パナソニックホームズの全館空調エアロハス!

換気で取り入れる空気も、空調で室内を循環する空気もHEPAフィルターで浄化。
花粉や黄砂、カビの胞子やダニのフンなどのハウスダスト、健康への影響が指摘されているPM2.5などに対応し、直径0.3μm の微粒子を99.97%捕集します

※PM2.5:2.5μm 以下の微小粒子状物質の総称です。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm 未満の微小粒子状物質については捕集の確認ができておりません。


ぜひこの季節にご体感ください。
皆さまのご来場をお待ちしております。

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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    パナソニック太陽光発電システムは発電量トップクラス。
    ※面積(m2当たり)でもシステム容量(kw)でも。国内の住宅用太陽光発電システム業界において。メーカー調べ。
  • ホームナビゲーション
    ホームナビゲーション
    インターネットもテレビも楽しめる、毎日の暮らしに役立つホームナビゲーション。シーン設定やタイマー設定により、おうちの機器を一括コントロールできます。
  • エアイー
    エアイー
    LDKにはエアイーを設置。
    気になるニオイをナノイーが脱臭します。
  • 【B号地】リクシルシステムバスルームAX
    【B号地】リクシルシステムバスルームAX
    取り外し可能な「まる洗いカウンター」は、お手入れ簡単でいつも清潔に保つことができます。また、カウンターは折りたたむことも可能で、洗い場を広々使うことができます。
  • 【C号地】パナソニックバスルーム「オフローラ」
    【C号地】パナソニックバスルーム「オフローラ」
    浴槽には、有機ガラス系人造大理石を使用したスゴピカ浴槽を採用。
    表面が硬くなめらかなので汚れやキズがつきにくくキレイが長持ち。
    お掃除の負担がなくなります!
  • 【B号地】リクシル  システムキッチン シエラS
    【B号地】リクシル  システムキッチン シエラS
    使いやすさと収納力が両立したキッチンです。
    大きな道具もすっきり収納でき、シンプルなデザインで必要なものがどこにあるかすぐ分かります。

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構造の特徴

  • 建物を守る構造「大型パネル構造」
    建物を守る構造「大型パネル構造」
    パナソニックホームズは、繰り返し地震に倒壊しないことは当たり前、
    さらに建物のゆがみも抑え込む構造で、地震の後まで家族と暮らしを守ります。
  • 地震あんしん保証
    地震あんしん保証
    強さに自信があるから実現!
    地震後も安心して住まい続けられる住まいを約束します。
    詳しくはスタッフへお声がけください。
  • キラテックタイル
    キラテックタイル
    セルフクリーニング効果のあるキラテックタイルの外壁。美しい外観を保つだけでなく、メンテナンスコストも軽減します。
    浮いた費用で、週1回の外食や旅行など家族の時間に使いませんか?
  • 稚内珪藻土を使用し湿度コントロール
    稚内珪藻土を使用し湿度コントロール
    バスマットで馴染みがある方も多い珪藻土。
    パナソニックホームズは、同じ珪藻土でも高性能な稚内産珪藻土を使用。
    家中の壁に使用し、湿度をコントロールします。
    嫌な結露やカビを抑制し、健康で快適な生活をもたらします。
  • HEPAフィルター(換気システム)
    HEPAフィルター(換気システム)
    医療現場や精密機器工場など、高い清浄度が要求される空間で使用される超高性能HEPAフィルターを換気システムに採用。
    花粉やPM2.5のほか、細かい微粒子を99.97%除去して、室内に入る空気をしっかり浄化します。
  • エアロハス
    エアロハス
    全室快適・省エネ空調「エアロハス」は、最新技術と自然の力を最大限に活用した全館空調システム。
    「快適」「安心」「省エネ」を究ねた高い空気性能で、暮らしやすさを向上させます。

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地図岐阜市東島5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    トミダヤまで605m 店内・駐車場も広く品揃えも豊富なスーパーです。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで130m ちょっとした買い物はここ!徒歩2分でいけるコンビニはとても便利です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局まで705m 夜10時まで開いているドラッグストア。中には100円ショップ「キャンドゥ」も入っているため、様々なものをお買い求めいただけます。
  • 小学校
    小学校
    島小学校まで505m 150年の歴史がある小学校。岐阜市の中でも多い約800名の児童が在籍する大規模校です。岐阜市では唯一の「ユネスコスクール」として、ユニセフやユネスコに関わる活動を通して国際貢献にも取り組んでいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    島保育所まで455m 島小学校と隣接している島保育所。定員は60名で1歳から。7時~18時まで預けることができる保育所です。
  • 中学校
    中学校
    島中学校まで2125m 進路学習・キャリア教育の一環として「島中学校キャリアスクール」が実施され、さまざまな仕事に触れる機会が。その他、法教育など様々な学習の機会が設けられています。
  • 病院
    病院
    しま医院まで545m 内科・小児科・腎臓内科・婦人科市中病院・大学病院にて医療をおこなってきた医師が診察します
  • 公園
    公園
    島南公園まで605m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    岐阜バス「大縄場大橋西」停まで435m JR岐阜駅までバスで15分。まちなかへのお出かけも便利です。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
日程/3月18日(月曜日)~6月30日(日曜日)
時間/10:00~17:00
花粉が気になる季節、朝起きてから鼻がむずむずしたり、目がかゆくなったりされていませんか?

そんなあなたにお勧めなのが、
パナソニックホームズの全館空調エアロハス!

換気で取り入れる空気も、空調で室内を循環する空気もHEPAフィルターで浄化。
花粉や黄砂、カビの胞子やダニのフンなどのハウスダスト、健康への影響が指摘されているPM2.5などに対応し、直径0.3μm の微粒子を99.97%捕集します

※PM2.5:2.5μm 以下の微小粒子状物質の総称です。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm 未満の微小粒子状物質については捕集の確認ができておりません。


ぜひこの季節にご体感ください。
皆さまのご来場をお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】トミダヤ(約605m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約130m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局(約705m・徒歩9分)
  • ■【小学校】島小学校(約505m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】島保育所(約455m・徒歩6分)
  • ■【中学校】島中学校(約2125m・徒歩27分)
  • ■【病院】しま医院(約545m・徒歩7分)
  • ■【公園】島南公園(約605m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】岐阜バス「大縄場大橋西」停(約435m・徒歩6分)

区画図

全4区画
A号地とD号地を宅地で販売いたします。

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パークナードテラス岐阜市東島建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス岐阜市東島建売分譲
価格 4980万円・5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5400万円台(各1戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 272.44m2・287.06m2(登記) 建物面積 106.31m2・116.54m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市東島5
交通 JR東海道本線「岐阜」バス15分岐阜バス「大縄場大橋西」歩5分~6分 JR東海道本線「西岐阜」車3.7km
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年3月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階(パネル工法) 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:足立 修吾、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:B:第23WHEC確建岐00747号C:第23WHEC確建岐00748号、B号地(4番28)とC号地(4番29)の部分はB号地とC号地購入者で共有して利用・維持管理を行うこととする
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別措置法・水防法
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社岐阜支店
  • 【TEL】0584-73-1234お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)岐阜支店パナソニックホームズ(株)岐阜支店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市薮田東1-7-8
    国土交通大臣(15)第000982号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月6日
    共有する
    QRコード
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    岐阜県岐阜市(ぎふし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国160

    偏差値
    51.38

    項目別順位

    安心度
    県内17
    全国633
    利便度
    県内3
    全国115
    快適度
    県内4
    全国254
    富裕度
    県内2
    全国103

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国108

    偏差値
    54.15

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    81施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,111人県内1位全国82位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数405施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
    1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
    介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
    介護保険料6,700円県内21位全国757位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
    5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
    10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
    15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
    20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
    25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
    30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
    支払利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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