【セキスイハイム】フロンティアヒルズ日出新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】フロンティアヒルズ日出

住所	大分県速見郡日出町大字川崎
交通	ＪＲ日豊本線「日出」歩22分
価格	4570万円・4820万円

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全89区画の大型分譲地誕生！同世代の方が多く住まう分譲地は楽しく豊かなコミュニケーションを育みます。

: 外観【59号地】（2023年11月撮影）丸みのある彫りをランダムに配置した端正な印象と優しさを感じるデザイン。お庭も広く、バーベキューなどを楽しむことができます。

物件名	【セキスイハイム】フロンティアヒルズ日出
価格	4570万円・4820万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	203.87m²・221.94m²
建物面積	99.43m²・101.03m²
住所	大分県速見郡日出町大字川崎

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / オール電化 / 太陽光発電システム / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / リビング階段 / 全居室フローリング / 省エネ給湯器 / ２階建 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 即引渡可 / 全居室収納 / 吹抜け / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 浄水器 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 高機能トイレ / 整形地 / 駐車３台以上可 / シューズインクローク / スマートキー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / EV車充電設備 / 前面棟無 / オートバス / ＩＨクッキングヒーター / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 省エネルギー対策 / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 南庭 / 庭 / 南向き / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所

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ダイニングキッチン【59号地】（2023年11月撮影）吹き抜けがあり開放感のある空間となっております。朝ごはんは朝陽を浴びながらゆっくり過ごせます。
リビング【59号地】（2023年11月撮影）南側に大きな窓がありとても明るい空間です。LDKの中心に飾り棚兼本棚があり空間のアクセントになっています。
キッチン【59号地】（2023年11月撮影）アースカラーが目を引くシックに落ち着く空間です。家事の時短には必須の食洗器もありとても便利です。

洗面室【59号地】（2023年11月撮影）玄関横にあるため家に帰ってすぐに手を洗うことができます。洗面室と脱衣室が分かれていてとても便利です。
玄関【59号地】（2023年11月撮影）SICを設けており靴のほかにもキャンプ用品やゴルフ用品、ガーデニング用品など様々な物を収納することができます。
浴室【59号地】（2023年11月撮影）暖房乾燥機能付きで雨の日でも洗濯物を干す事ができます。

主寝室【59号地】（2023年11月撮影）大きなWICがあり収納力は抜群です。
ウォークインクローゼット【59号地】（2023年11月撮影）
洋室【59号地】（2023年11月撮影）白を基調とした壁紙が空間を広く演出します。クローゼットもあり収納もしっかりできます。

外観【66号地】（2023年11月撮影）ルーフバルコニー付きの1.5階タイプの住宅。バルコニーはBBQやプール遊びなど様々な用途で使用できます。
ダイニングキッチン【66号地】（2023年11月撮影）4人～6テーブルも置ける広々としたダイニング空間です。
リビング【66号地】（2023年11月撮影）コーナー開口により日当たりが確保できる心地よい空間です。

キッチン【66号地】（2023年11月撮影）ダイニング、リビングを見渡せるオープンキッチン。水回りへの家事動線も考えた設計です。
玄関【66号地】（2023年11月撮影）カウンタータイプの靴箱が壁一面にあり収納量も備えられています。カウンターの上で写真やお花なども飾れます。
洗面脱衣室【66号地】（2023年11月撮影）キッチンやWICへの動線が確保された使い勝手のいい洗面室。

浴室【66号地】（2023年11月撮影）清潔感のある白を基調とした浴室。
主寝室【66号地】（2023年11月撮影）WICとクローゼット両方を完備した収納力充実の主寝室。
洋室【66号地】（2023年11月撮影）白を基調とした壁紙が空間を広く見せています。

小屋裏【66号地】（2023年11月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図速見郡日出町大字川崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
日出町立川崎小学校まで1390m （撮影年月：2022年11月）
中学校
日出町立日出中学校まで2130m （撮影年月：2022年12月）
駅
日出駅まで1720m （撮影年月：2022年11月）

ショッピングセンター
トキハインダストリー日出店まで2330m （撮影年月：2022年10月）
スーパー
マルショク川崎店まで1490m （撮影年月：2022年12月）
スーパー
新鮮市場AX 日出店まで2730m （撮影年月：2022年12月）

病院
日出児玉病院まで1390m （撮影年月：2022年12月）
役所
日出町役場まで2130m （撮影年月：2022年10月）
公園
大田公園まで2830m （撮影年月：2022年11月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】日出町立川崎小学校（約1390m・徒歩18分）
■【中学校】日出町立日出中学校（約2130m・徒歩27分）
■【駅】日出駅（約1720m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】トキハインダストリー日出店（約2330m・徒歩30分）
■【スーパー】マルショク川崎店（約1490m・徒歩19分）
■【スーパー】新鮮市場AX 日出店（約2730m・徒歩35分）
■【病院】日出児玉病院（約1390m・徒歩18分）
■【役所】日出町役場（約2130m・徒歩27分）
■【公園】大田公園（約2830m・徒歩36分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  59号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.03m²
  
  土地面積
  
  221.94m²
  
  価格
  
  4570万円
- タイプ
  
  66号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.43m²
  
  土地面積
  
  203.87m²
  
  価格
  
  4820万円

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【セキスイハイム】フロンティアヒルズ日出販売概要

物件名	【セキスイハイム】フロンティアヒルズ日出
価格	4570万円・4820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台・4500万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	203.87m²・221.94m²	建物面積	99.43m²・101.03m²
販売スケジュール	-
住所	大分県速見郡日出町大字川崎周辺地図速見郡日出町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「日出」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	89戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：1階/2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：70％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第R050398号（令和5年5月23日）号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積：29，825.17ｍ2【開発行為】検査済証：別土第420号（令和5年4月28日）【総区画数】89区画（内セキスイハイム持分5区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】日出町環境保全条例【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】フロンティアヒルズ日出「まちづくりルール」有【建物構造】鉄骨造／二階建て（59号地）鉄骨造／平屋（66号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　大分支店【TEL】097-573-0816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,651円/月	121,770円/月	144,350円/月	178,239円/月	234,743円/月	347,787円/月
5万円	96,565円/月	112,794円/月	135,483円/月	169,480円/月	226,091円/月	339,241円/月
10万円	87,480円/月	103,818円/月	126,617円/月	160,721円/月	217,440円/月	330,696円/月
15万円	78,394円/月	94,843円/月	117,750円/月	151,963円/月	208,788円/月	322,151円/月
20万円	69,309円/月	85,867円/月	108,883円/月	143,204円/月	200,137円/月	313,606円/月
25万円	60,223円/月	76,891円/月	100,016円/月	134,445円/月	191,485円/月	305,061円/月
30万円	ローン不可	67,916円/月	91,150円/月	125,687円/月	182,834円/月	296,516円/月
支払利息合計	3,691,340円～	3,155,920円～	2,620,700円～	2,089,840円～	1,563,070円～	1,040,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】フロンティアヒルズ日出 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細