奈島久保野（山城青谷駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

奈島久保野（山城青谷駅） 2780万円

住所	京都府城陽市奈島久保野
交通	ＪＲ奈良線「山城青谷」歩6分～7分、ＪＲ奈良線「山城多賀」歩25分～26分、近鉄京都線「新田辺」歩41分～42分
価格	2780万円

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物件名	奈島久保野（山城青谷駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	3LDK
土地面積	100m²30.24坪
建物面積	99.82m²30.19坪
住所	京都府城陽市奈島久保野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全２邸！
リビングダイニング
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
システムキッチン　
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。

バスルーム
バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
(1号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積99.82m²
(2号地)、価格2780万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積99.82m²

リビングダイニング
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
和室
畳は、クッション性といぐさの香りがあり、家族みんなを癒してくれます。座布団を出して応接間、来客用の寝室にもできるので、多目的に使用できます。
洋室
広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のクローゼットなども魅力の一つですね。

玄関
明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
■陽当たり良好な南向きインナーバルコニー！
伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！

表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
お掃除ラクラク！IHコンロ！

簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
JR奈良線「山城青谷」駅まで480m 徒歩６分

弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
WEB内覧可能物件！
VR３６０°動画にて視聴できます。
是非、お問合せ下さい！！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
◆◇◆　国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！　◆◇◆

■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図城陽市奈島久保野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR奈良線「山城青谷」駅（約480m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ジーユーアルプラザ城陽店（約2113m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ城陽店（約2115m・徒歩27分）
■【スーパー】スーパー山田屋青谷店（約545m・徒歩7分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームアル・プラザ城陽店（約2184m・徒歩28分）
■【スーパー】アル・プラザ城陽（約2189m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート城陽奈島店（約516m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート市辺南垣内店（約1287m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン城陽長池店（約1752m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシアル・プラザ城陽店（約2128m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ城陽店（約2491m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店（約3252m・徒歩41分）
■【ホームセンター】DCM京田辺店（約1709m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリアル・プラザ城陽店（約2116m・徒歩27分）
■【ホームセンター】アヤハディオ城陽店（約2114m・徒歩27分）
■【高校・高専】京都府立田辺高校（約2783m・徒歩35分）
■【中学校】城陽市立南城陽中学校（約1075m・徒歩14分）
■【小学校】城陽市立青谷小学校（約1012m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】城陽市立青谷保育園（約996m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】青谷聖家族幼稚園（約1031m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】城陽市立富野幼稚園（約1893m・徒歩24分）
■【病院】財団法人大日本仏教慈善会財団あそかビハーラ病院（約827m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構南京都病院（約1928m・徒歩25分）
■【病院】京都府立心身障害者福祉センター附属リハビリテーション病院（約2617m・徒歩33分）
■【郵便局】青谷郵便局（約356m・徒歩5分）
■【郵便局】城陽長池郵便局（約1932m・徒歩25分）
■【図書館】京田辺市立中央図書館中部分室（約1789m・徒歩23分）
■【銀行】JA京都やましろ井手町支店（約1815m・徒歩23分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ城陽内出張所（約2099m・徒歩27分）
■【公園】防賀川緑道（約2637m・徒歩33分）

奈島久保野（山城青谷駅） 2780万円販売概要

物件名	奈島久保野（山城青谷駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100m²30.24坪	建物面積	99.82m²30.19坪
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市奈島久保野周辺地図城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「山城青谷」歩6分～7分乗り換え案内ＪＲ奈良線「山城多賀」歩25分～26分乗り換え案内近鉄京都線「新田辺」歩41分～42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高山　亨平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC126071号（1号地）第R05SHC126072号（2号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府城陽市（じょうようし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国681位

偏差値: 48.05

項目別順位

安心度: 府内11位
全国508位

利便度: 府内11位
全国771位

快適度: 府内6位
全国296位

富裕度: 府内11位
全国568位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国715位

偏差値: 45.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国350位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国348位
1万人当たり病床数	104.2床	府内9位	全国505位
1万人当たり医師数	18.3人	府内9位	全国436位
介護老人施設定員数	660人	府内7位	全国352位
介護保険料	5,098円	府内1位	全国77位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.24件	府内9位	全国349位
千人当たり交通事故件数	1.89件	府内15位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

城陽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

城陽市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈島久保野（山城青谷駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細