【川﨑ハウジング】トレステージ三滝台1丁目物件詳細

【川﨑ハウジング】トレステージ三滝台1丁目

住所	三重県四日市市三滝台１
交通	近鉄湯の山線「伊勢川島」歩9分、近鉄湯の山線「高角」歩27分、近鉄湯の山線「伊勢松本」歩30分
価格	4198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＼2号地ついに完成！／
◇四日市インターまで車約10分以内
◇伊勢川島駅まで徒歩約9分！
◇20帖LDK×たっぷり収納×2階物干しスペース
◇安心の高台×耐震等級Ⅲ

: 2号地　ブラックカラーで重厚感のあるおしゃれなおうち。並列3台駐車可能！

販売スケジュール	☆川﨑ハウジングのこだわり・物件の詳しい内容については弊社ＨＰをぜひご覧ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2号地　玄関はシューズボックス×土間収納で収納力◎急な来客でも玄関を常にすっきりと保つことができるため安心です！
2号地　土間収納には、靴だけでなく折りたたみ式ベビーカーやゴルフバッグなど収納しておけます！また、コートやスーツなどをかけておくと通勤前にサッと取り出せて便利です。
2号地　20帖の広々LDK。アクセントとして折り下げ天井・折り上げ天井を使用し、空間をより広く開放感のあるリビングに仕上げました。

2号地　LDKはキッチンをぐるりと一周できるような動線を採用しました。行き止まることなくスムーズに家事を行うことができます◎
2号地　キッチンはTakarastandardを採用しました。食洗器、タッチレス水栓完備で毎日の家事の負担を軽減します。
2号地　カップボード

2号地　洗面横にはランドリースペースを設置しました。勝手口を設置しているため外干ししたものをそのまま室内でも干すことができます！
2号地　脱衣室には可動棚とランドリーパイプを設置し、タオルや洗剤、衣類などを収納するスペースに。
2号地　洗面化粧台はTakarastandardを採用しました。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており水回りを常にすっきりと保つことができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

第一種換気システム
第1種換気システムを採用。各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出しダクトの中を通って各部屋に供給します。室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
電動シャッター
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
設計性能評価書
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
耐震等級Ⅲ
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

マモリー
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図四日市市三滝台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
近鉄湯の山線「伊勢川島」駅まで650m 徒歩約9分！駅前には「まるかわ商店」食品スーパーがあるのでお仕事、学校終わりにお買い物ができます！
幼稚園・保育園
かわしまこども園まで750m 徒歩約10分！【開園時間】平日7:00～19:00　土7:00～18:00【認可保育園】【給食あり】
小学校
川島小学校まで1200m 徒歩約15分！【2022年度生徒総数】554名　特別支援学級：27名【学校教育目標】仲間と共に学びに向き合う子

中学校
三滝中学校まで2400m 自転車約12分！【2022年度生徒総数】1年140名　2年152名　3年139名【生徒総数】441名　特別支援学級10名【学校教育目標】人を大切にする
ショッピングセンター
イオン四日市尾平店まで2300m 車約6分！【営業時間】9:00～22:00　smart WAON（スマートワオン）は、現金、電子マネーWAONでのお買い物でWAON POINTがたまる、つかえる、わけあえることができます。
ドラッグストア
スギ薬局青葉店まで1600m 車約4分！【営業時間】9:00～22:00【定休日】なし【決算方法】現金、クレジットカード、電子マネー、コード決済（PayPayなど）

病院
よこずみ整形外科まで650m 車約2分！【診療時間】9:00～19:00【休診日】木曜、日曜、祝日【診療科目】整形外科、アレルギー科、リウマチ科
病院
品川医院まで700m 徒歩約9分！【診療時間】9:00～18:00【休診日】木曜、水曜、土曜（午後）、日曜、祝日【診療科目】内科、小児科、消化器内科、アレルギー科
公園
三滝台1号公園まで110m 徒歩約2分！【遊具】滑り台、砂場、鉄棒、ブランコで遊べます！水道が使えるので泥汚れなどで汚れた時に便利です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 案内地図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

三重県四日市市三滝台1丁目13-3

その他周辺環境

■【駅】近鉄湯の山線「伊勢川島」駅（約650m・徒歩9分）
■【駅】三重交通「三滝台口」停（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】四日市インター（約3300m・徒歩42分）
■【幼稚園・保育園】かわしまこども園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】津田三滝幼稚園（約1037m・徒歩13分）
■【小学校】川島小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】三滝中学校（約2400m・徒歩30分）
■【高校・高専】三重県立四日市商業高校（約2769m・徒歩35分）
■【スーパー】一号舘陽光台店（約959m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー四日市松本店（約2153m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】イオン四日市尾平店（約2300m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン四日市小生町店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート四日市川島町店（約758m・徒歩10分）
■【その他環境】焼肉大剛（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局青葉店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】V・drug四日市松本店（約2572m・徒歩33分）
■【郵便局】四日市川島郵便局（約994m・徒歩13分）
■【銀行】三十三銀行川島支店（約751m・徒歩10分）
■【銀行】JAみえきた川島支店（約1361m・徒歩18分）
■【病院】みたき歯科（約500m・徒歩7分）
■【病院】四日市レディースクリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】よこずみ整形外科（約650m・徒歩9分）
■【病院】品川医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】ふじい内科（約1000m・徒歩13分）
■【公園】三滝台1号公園（約110m・徒歩2分）
■【公園】三滝台3号公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】陽光台東部緑地（約1626m・徒歩21分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  112.33m²
  
  土地面積
  
  213.4m²
  
  価格
  
  4198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【川﨑ハウジング】トレステージ三滝台1丁目販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ三滝台1丁目
価格	4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	213.4m²（64.55坪）（登記）	建物面積	112.33m²（33.97坪）（登記）
販売スケジュール	☆川﨑ハウジングのこだわり・物件の詳しい内容については弊社ＨＰをぜひご覧ください。
住所	三重県四日市市三滝台１周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「伊勢川島」歩9分乗り換え案内近鉄湯の山線「高角」歩27分乗り換え案内近鉄湯の山線「伊勢松本」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約8m市道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-64640号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社【TEL】342-152お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング中部支社(株)川崎ハウジング中部支社のその他の物件情報を見る三重県津市高茶屋小森町4000-2 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四日市市周辺エリアの物件

: 【中部住研（株）】四日市市芝田1丁目; 【住所】三重県四日市市芝田１; 【価格】2700万円

: 四日市市松本四丁目【積水ハウス】; 【住所】三重県四日市市松本４; 【価格】2400万円

: 【三重県住宅生協】Ｊヒルズ四日市スマートエコステージ　宅地分譲; 【住所】三重県四日市市坂部台１; 【価格】1639万9000円

: 【中部住研（株）】四日市市小林町（建築条件付）宅地分譲; 【住所】三重県四日市市小林町; 【価格】891万円～936万円

近鉄湯の山線の物件

: 【川﨑ハウジング】トレステージ常磐西小学校前◎選べる家具プレゼント！; 【住所】三重県四日市市ときわ３; 【価格】3878万円～3998万円

: 【中部住研（株）】四日市市芝田1丁目; 【住所】三重県四日市市芝田１; 【価格】2700万円

: 四日市市松本四丁目【積水ハウス】; 【住所】三重県四日市市松本４; 【価格】2400万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】トレステージ三滝台1丁目 物件詳細