小鷺田町（萩原駅） 1733万円～2053万円【建築条件付土地】物件詳細

小鷺田町（萩原駅） 1733万円～2053万円建築条件付土地

住所	福岡県北九州市八幡西区小鷺田町
交通	筑豊電気鉄道「萩原」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス12分西鉄バス「小鷺田」歩4分～5分
価格	1733万円～2053万円（土地価格のみ）

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: 【ミサワホーム】『グランシエナ黒崎小鷺田』

物件名	小鷺田町（萩原駅） 1733万円～2053万円
価格	1733万円～2053万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	79区画
土地面積	140.79m²～155.5m²
住所	福岡県北九州市八幡西区小鷺田町

特徴ピックアップ

市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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区画図（2024年4月11日現在）
価格表（2024年4月11日現在）
現地写真①1号地

現地写真④31号地
現地写真②1号地
現地写真③1号地

イメージ図
案内図
熊西小学校まで1129m

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地図北九州市八幡西区小鷺田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】熊西小学校（約1129m・徒歩15分）
■【中学校】引野中学校（約309m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン黒崎（約1262m・徒歩16分）
■【病院】JCHO九州病院（約1362m・徒歩18分）
■【駅】JR鹿児島本線「黒崎」駅（約2190m・徒歩28分）

小鷺田町（萩原駅） 1733万円～2053万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	小鷺田町（萩原駅） 1733万円～2053万円
価格	1733万円～2053万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台・2000万円台（各1区画）
土地面積	140.79m²～155.5m²	諸費用	その他諸費用：綜合警備保障11880円（税込/年）入居1年間は売主負担、J:COM基本利用料金4875円（税込/月）2年継続、水道負担金79200円（税込）
販売区画数	2区画	総区画数	79区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区小鷺田町周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「萩原」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス12分西鉄バス「小鷺田」歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	第一工区　2024年1月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、開発許可番号：第504133号、開発面積：14497.65m²
その他制限事項	まちづくりガイドライン有

問い合わせ先	ミサワホーム九州株式会社　北九州支店【TEL】093-531-6135お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005560号資料請求をする
会社情報	<代理> ミサワホーム九州(株)北九州支店ミサワホーム九州(株)北九州支店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野3-8-1 国土交通大臣（6）第005560号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,006円/月	36,890円/月	43,730円/月	53,997円/月	71,115円/月	105,361円/月
5万円	22,921円/月	27,914円/月	34,864円/月	45,238円/月	62,463円/月	96,816円/月
10万円	ローン不可	18,938円/月	25,997円/月	36,479円/月	53,812円/月	88,271円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,721円/月	45,160円/月	79,726円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,509円/月	71,181円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,635円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,090円/月
支払利息合計	1,116,300円～	956,400円～	794,300円～	635,520円～	476,910円～	319,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小鷺田町（萩原駅） 1733万円～2053万円 【建築条件付土地】 物件詳細