4/27価格更新！西道路にクイックアクセス♪充実の生活環境！【福島市野田町２期】物件詳細

4/27価格更新！西道路にクイックアクセス♪充実の生活環境！【福島市野田町２期】

住所	福島県福島市野田町字上高野
交通	福島交通飯坂線「岩代清水」歩16分、福島交通飯坂線「泉」歩19分、ＪＲ東北本線「福島」バス11分勝口前歩11分
価格	2948万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆4/27価格更新！西道路にすぐアクセス！◆
◎コープもベニマルも近いのでお買い物ラクラク♪
◎開放感あふれる吹抜リビング♪
◎統一感のある全居室フローリング仕様！

: 《２号棟外観》
西道路にアクセスしやすい立地！コープもベニマルも近いので毎日のお買い物にも困りません♪

物件名	4/27価格更新！西道路にクイックアクセス♪充実の生活環境！【福島市野田町２期】
価格	2948万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.25m²（40.00坪）（登記）
建物面積	106.81m²（32.30坪）（登記）
住所	福島県福島市野田町字上高野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

《外観》
並列駐車OK！間口が広く車の出し入れがしやすい区画です。
《２号棟外観》
室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください♪　ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
(2号棟)、価格2948万円、4LDK+S、土地面積132.25m²、建物面積106.81m²

区画図
《リビング》
２面採光で陽当りと風通しのいいリビング。ご家族でゆっくりくつろげます。
《リビング》
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。

《リビング》
吹抜から光が降り注ぐ心地よいリビング。明るく開放的な空間には自然と家族が集まってきます♪
《キッチン》
対面式キッチンなので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。
《ユーティリティ》
スタディカウンターはパソコン作業やお子様の学習、化粧台など幅広くお使いいただけます

《洋室8.3帖》
南側に配置された大きな窓からは自然光をたっぷり取り込め、プライベートルームを快適にお使いいただけます。
《洋室8.3帖》
ウォークインクローゼット付きでオフシーズンの洋服もスッキリ収納可能。衣替えの手間がいりません。
《ウォークインクローゼット》
オフシーズンの洋服もスッキリ収納可能。衣替えの手間がいりません

《洋室4.5帖》
居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。
《洋室5帖》
各居室にクローゼットを完備。お子様の成長に合わせて荷物が増えても置場に困りません♪
《洋室5.6帖》
光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋♪

《バルコニー》
寝室から出入りできるバルコニー。陽当たり・風通し良好です！
《同仕様例》
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を干すことができます。
《洗面化粧台》
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

《トイレ》
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
《玄関》
お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズクロークです。トールタイプのクロークなので背の高いブーツなどもしっかり収納できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪

イーコンセプト株式会社　福島支店
《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチンワークトップ
《同仕様写真》
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
浄水器一体型シャワー水栓
《同仕様写真》
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
床下収納
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。

TVモニター付インターホン
《同仕様写真》
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
オートバス
《同仕様写真》
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機
《同仕様写真》
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは40mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福島市野田町字上高野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
コープふくしまいずみ店まで350m
スーパー
ヨークベニマル福島西店まで400m
コンビニ
セブンイレブン福島森合上古屋店まで300m

ドラッグストア
ハシドラッグ西店まで210m
ホームセンター
ダイユーエイト福島西店まで976m
中学校
福島市立清水中学校まで760m

小学校
福島市立森合小学校まで900m
病院
福島西部病院まで1500m
郵便局
福島泉郵便局まで1150m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス福島店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ福島南沢又店（約637m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら八島田店（約695m・徒歩9分）
■【スーパー】コープふくしまいずみ店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨークベニマル福島西店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島森合上古屋店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン福島森合店（約468m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート福島南沢又店（約869m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ハシドラッグ西店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福島西店（約472m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグいずみ店（約417m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト福島西店（約976m・徒歩13分）
■【高校・高専】福島県立福島工業高校（約1452m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立桜の聖母学院高校（約1477m・徒歩19分）
■【中学校】福島市立清水中学校（約760m・徒歩10分）
■【小学校】福島市立森合小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】西部三育幼稚園（約521m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園西部三育保育園（約707m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】さくらんぼ森合保育園（約786m・徒歩10分）
■【病院】福島西部病院（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】福島森合簡易郵便局（約728m・徒歩10分）
■【郵便局】福島泉郵便局（約1150m・徒歩15分）
■【郵便局】福島野田町郵便局（約1240m・徒歩16分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル福島西店内出張所（約727m・徒歩10分）
■【銀行】JAふくしま未来清水支店（約1091m・徒歩14分）
■【公園】さわまた東公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】勝口公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】森合西公園（約894m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  132.25m²
  
  価格
  
  2948万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

4/27価格更新！西道路にクイックアクセス♪充実の生活環境！【福島市野田町２期】販売概要

物件名	4/27価格更新！西道路にクイックアクセス♪充実の生活環境！【福島市野田町２期】
価格	2948万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.25m²（40.00坪）（登記）	建物面積	106.81m²（32.30坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市野田町字上高野周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通飯坂線「岩代清水」歩16分乗り換え案内福島交通飯坂線「泉」歩19分乗り換え案内ＪＲ東北本線「福島」バス11分勝口前歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、北側約4.4ｍ（公道）、西側約5.43ｍ（公道）
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：手塚　燎、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-06224-1号他
その他制限事項	法２２条区域、景観法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】024-597-7951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市周辺エリアの物件

: 町庭坂分譲地【積水ハウス】; 【住所】福島県福島市町庭坂字新町; 【価格】690万円～770万円

: 宮代全4棟/ローン通るかな？お悩みお電話でも承ります♪お気軽にどうぞ！; 【住所】福島県福島市宮代字田中; 【価格】2380万円～2480万円

: 町庭坂新町全6棟/【期間限定】100万円給付♪子育て・若者世帯を応援します！; 【住所】福島県福島市町庭坂字新町; 【価格】2498万円～2890万円

: 【ミサワホーム】　桜づつみサウススクエア; 【住所】福島県福島市仁井田字下川原; 【価格】1272万円～1455万円

福島交通飯坂線の物件

: 御山字東壁谷沢　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県福島市御山字東壁谷沢; 【価格】2740万円・2990万円

: 【新価格♪】福島市御山２期; 【住所】福島県福島市御山字田中; 【価格】2948万円

: 5/13価格更新！現地ご内覧可能です！森合小近くで通学しやすい立地♪【森合丹波谷地】; 【住所】福島県福島市森合字丹波谷地; 【価格】3090万円～3260万円

: 【新価格♪】福島市野田町2期; 【住所】福島県福島市野田町字上高野; 【価格】2948万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国293位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内9位
全国304位

利便度: 県内6位
全国342位

快適度: 県内6位
全国542位

富裕度: 県内5位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	82施設	県内2位	全国77位
保育所等の状況（利用児童数）	5,836人	県内2位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内1位	全国87位
1万人当たり病床数	159.5床	県内5位	全国268位
1万人当たり医師数	43.9人	県内1位	全国55位
介護老人施設定員数	2,463人	県内2位	全国60位
介護保険料	6,100円	県内7位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内9位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内10位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,546円/月	73,241円/月	86,823円/月	107,206円/月	141,192円/月	209,184円/月
5万円	54,461円/月	64,265円/月	77,956円/月	98,447円/月	132,540円/月	200,639円/月
10万円	45,375円/月	55,290円/月	69,089円/月	89,688円/月	123,889円/月	192,094円/月
15万円	36,290円/月	46,314円/月	60,222円/月	80,930円/月	115,237円/月	183,549円/月
20万円	ローン不可	37,338円/月	51,356円/月	72,171円/月	106,586円/月	175,004円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,412円/月	97,934円/月	166,459円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	89,283円/月	157,914円/月
支払利息合計	2,220,380円～	1,899,120円～	1,577,250円～	1,261,920円～	943,890円～	628,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

4/27価格更新！西道路にクイックアクセス♪充実の生活環境！【福島市野田町２期】 物件詳細