【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八女本町物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八女本町

住所	福岡県八女市本町新町
交通	堀川バス「八女学院高前」歩10分
価格	5170万円

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コスモスまで徒歩約3分。薬をはじめ食料品や日用品など充実し毎日のお買い物に便利。べんがら村（約1.8km）は温泉や地ビールを楽しめる大型施設で休日のお出かけにおすすめ。

: ダイニングキッチン【2号地】（2023年6月撮影）傾斜天井になっており、解放感を感じられます。対面キッチンになっており家族と会話をしながら料理ができます。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八女本町
価格	5170万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	244.96m²
建物面積	91.85m²
住所	福岡県八女市本町新町

特徴ピックアップ

スマートキー / EV車充電設備 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / オール電化 / シューズインクローク / パントリー（食器・食品の収納庫） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 南庭 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 省エネ給湯器 / 吹抜け / 平坦地 / 長期優良住宅認定通知書 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / 陽当り良好 / 駐車３台以上可

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外観【2号地】（2023年6月撮影）白色ですっきりとした外観になっており、外壁には塗り替え不要な磁器タイルを使用しております。
リビング【2号地】（2023年6月撮影）リビングからはウッドデッキが繋がっており、内と外のつながりを演出しております。
リビング【2号地】（2023年6月撮影）

玄関【2号地】（2023年6月撮影）通り抜けができるS.I.Cがありすっきりとした玄関です。
洗面脱衣室【2号地】（2023年6月撮影）ワイドタイプの洗面台と昇降式の物干しがついております。
浴室【2号地】（2023年6月撮影）黒を基調としたホテルライクなお風呂になっております。

トイレ【2号地】（2023年6月撮影）
主寝室【2号地】（2023年6月撮影）シングルベッドを2つ置いてもゆっくりとした広さになっております。
洋室【2号地】（2023年6月撮影）収納も広くコーナー窓を取っている為、明るく開放感を感じられます。

ウッドデッキ【2号地】（2023年6月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

食器洗い乾燥機
家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ
快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図八女市本町新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
福島小学校まで700m （撮影年月：2022年7月）
中学校
福島中学校まで1300m （撮影年月：2022年7月）
病院
公立八女総合病院まで750m （撮影年月：2022年7月）

その他環境写真
ダイレックス稲富店まで750m （撮影年月：2022年7月）
ドラッグストア
ドラッグコスモス八女本町店まで240m （撮影年月：2022年7月）
コンビニ
ファミリーマート八女本町店まで80m （撮影年月：2022年7月）

その他環境写真
西鉄バス八女支社まで1100m （撮影年月：2022年7月）
公園
鉄道記念公園まで400m （撮影年月：2022年7月）
図書館
八女市立図書館まで500m （撮影年月：2022年7月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福島小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】福島中学校（約1300m・徒歩17分）
■【病院】公立八女総合病院（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】ダイレックス稲富店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグコスモス八女本町店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート八女本町店（約80m・徒歩1分）
■【その他環境】西鉄バス八女支社（約1100m・徒歩14分）
■【公園】鉄道記念公園（約400m・徒歩5分）
■【図書館】八女市立図書館（約500m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.85m²
  
  土地面積
  
  244.96m²
  
  価格
  
  5170万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八女本町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八女本町
価格	5170万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	244.96m²	建物面積	91.85m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女市本町新町周辺地図八女市周辺の家賃相場
交通	堀川バス「八女学院高前」歩10分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：22.6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：1階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第KJH22-02452-1号（2022年10月21日）号、《分譲地概要》【総面積】494.16ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、特別工業地区【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　九積支店【TEL】0942-38-3473お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県八女市（やめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国725位

偏差値: 47.70

項目別順位

安心度: 県内5位
全国303位

利便度: 県内15位
全国357位

快適度: 県内28位
全国747位

富裕度: 県内23位
全国660位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内23位

全国537位

偏差値: 47.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,665人	県内7位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	58施設	県内14位	全国348位
1万人当たり病床数	231.6床	県内6位	全国91位
1万人当たり医師数	27.7人	県内10位	全国167位
介護老人施設定員数	710人	県内6位	全国324位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.66件	県内8位	全国433位
千人当たり交通事故件数	3.18件	県内13位	全国688位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八女市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八女市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,226円/月	139,721円/月	165,630円/月	204,515円/月	269,349円/月	399,057円/月
5万円	112,140円/月	130,745円/月	156,764円/月	195,756円/月	260,697円/月	390,512円/月
10万円	103,055円/月	121,770円/月	147,897円/月	186,997円/月	252,046円/月	381,967円/月
15万円	93,969円/月	112,794円/月	139,030円/月	178,239円/月	243,394円/月	373,422円/月
20万円	84,884円/月	103,818円/月	130,163円/月	169,480円/月	234,743円/月	364,877円/月
25万円	75,798円/月	94,843円/月	121,297円/月	160,721円/月	226,091円/月	356,332円/月
30万円	66,713円/月	85,867円/月	112,430円/月	151,963円/月	217,440円/月	347,787円/月
支払利息合計	4,236,690円～	3,618,280円～	3,004,700円～	2,396,080円～	1,792,150円～	1,193,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八女本町 物件詳細