前田西町３（伏屋駅） 3190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前田西町３（伏屋駅） 3190万円

住所	愛知県名古屋市中川区前田西町３
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩11分、地下鉄東山線「高畑」歩32分、ＪＲ関西本線「八田」歩37分
価格	3190万円

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: ☆ラスト１棟☆　　新価格！！　いつでも見学出来ます♪（お問合せ当日、平日、水曜、夜間でもＯＫ）　敷地３９．３５坪！　駐車並列３台ＯＫ♪　　南に人工芝敷きの庭付き、陽当たり良好！！

物件名	前田西町３（伏屋駅） 3190万円
価格	3190万円
間取り	4LDK
土地面積	130.11m²39.35坪
建物面積	96.69m²29.24坪
住所	愛知県名古屋市中川区前田西町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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◇１号棟◇　　新価格！！いつでも見学出来ます♪（お問合せ当日、平日、水曜、夜間でもＯＫ）　　敷地３９．３５坪！　駐車並列３台ＯＫ♪　　南に人工芝敷きの庭付き、陽当たり良好！！
(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積130.11m²、建物面積96.69m²
◇リビング◇　　南面で明るいリビング１７．０帖　　隣の洋室と続き間で２２．０５帖の広々空間に♪

◇リビング◇　　南面で明るいリビング１７．０帖　陽当り良好で明るいリビングには自然と家族が集まります♪
◇１号棟◇　　新価格！！いつでも見学出来ます♪（お問合せ当日、平日、水曜、夜間でもＯＫ）　　敷地３９．３５坪！　駐車並列３台ＯＫ♪　　南に人工芝敷きの庭付き、陽当たり良好！！
◇リビング◇　　南面で明るいリビング１７．０帖　　インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪

◇庭◇　　南に人工芝敷きの庭付き！！
☆ラスト１棟☆　　駐車並列３台ＯＫ♪　南庭付きで陽当たり良好！！
◇洋室◇　　南面で明るい洋室５．０５帖　　全居室収納完備！　リビングと続き間で利用できます♪

◇キッチン◇　　人気の対面式・人造大理石カウンターシステムキッチン・浄水機能付ハンドシャワー・スローインクローズレール・薄型換気扇・静音仕様シンク・Ｓｉセンサーコンロ（３口）・床下収納庫など
◇浴室◇　　広い１坪サイズ・浴室暖房乾燥機・保温浴槽・ベンチ浴槽・追い焚き・オートバス・クリーン床・バリアフリーバス・浴室窓あり
◇洗面脱衣室◇　　三面鏡シャンプードレッサー付洗面化粧台

◇トイレ◇　１・２階シャワートイレ　節水タイプ
◇洋室◇　　南面で明るい洋室７．０帖　全居室収納完備♪　バルコニー利用可！
◇洋室◇　　南面で明るい洋室６．５帖　全居室収納完備♪　バルコニー利用可！

◇洋室◇　　南面で明るい洋室６．５帖　全居室収納完備♪　バルコニー利用可！
◇バルコニー◇　　２部屋から出入りできるバルコニー♪　南面で陽当り良好！
◇洋室◇　　明るい洋室６．０帖　全居室収納完備♪

◇玄関収納◇　　家族の靴がしっかり収納でき、玄関がスッキリ片付くシューズボックス♪
西前田小学校まで115m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
≪即日見学ＯＫ≫
土日はもちろん！平日・夜間・お問い合わせ当日の見学も
柔軟に対応します♪

全国999店舗のネットワークでお客様をサポート！
センチュリー21リバーズにお任せください♪

≪愛知県戸建取扱件数1300件以上≫
名古屋市内・大治町・あま市・津島市・愛西市・弥富市
蟹江町・北名古屋市・清須市・稲沢市・岩倉市・豊山町
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「売却がある場合のご相談」
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地図名古屋市中川区前田西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】まえだの森保育園（約273m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】五反田幼稚園（約511m・徒歩7分）
■【小学校】西前田小学校（約115m・徒歩2分）
■【中学校】助光中学校（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】アオキスーパー一色新町店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100中川助光店（約344m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン中川助光三丁目店（約498m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン大当郎店（約402m・徒歩6分）
■【郵便局】名古屋助光郵便局（約435m・徒歩6分）
■【ホームセンター】DCM中川区富田店（約1600m・徒歩20分）
■【病院】はしもと内科（約396m・徒歩5分）
■【公園】西前田公園（約230m・徒歩3分）
■【その他環境】名古屋市バス「助光中学校」停（約310m・徒歩4分）

前田西町３（伏屋駅） 3190万円販売概要

物件名	前田西町３（伏屋駅） 3190万円
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.11m²39.35坪	建物面積	96.69m²29.24坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区前田西町３周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩11分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」歩32分乗り換え案内ＪＲ関西本線「八田」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、北側幅員6.5ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建（ＩＤＳ工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：高橋竜介、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-23-09494-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)リバーズ【TEL】052-411-7785お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021840号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)リバーズセンチュリー21(株)リバーズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区砂田町3-30-1 愛知県知事（3）第021840号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前田西町３（伏屋駅） 3190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細