八ケ崎５（馬橋駅） 3990万円～4390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八ケ崎５（馬橋駅） 3990万円～4390万円

住所	千葉県松戸市八ケ崎５
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩23分
価格	3990万円～4390万円

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物件名	八ケ崎５（馬橋駅） 3990万円～4390万円
価格	3990万円～4390万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	148.73m²～195.7m²44.99坪～59.19坪
建物面積	108.52m²～108.87m²32.82坪～32.93坪
住所	千葉県松戸市八ケ崎５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積152.4m²、建物面積108.87m²

１号棟
３号棟
２号棟

(2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積195.7m²、建物面積108.52m²
(3号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積148.73m²、建物面積108.74m²
松戸市立八ケ崎小学校まで640m

松戸市立第三中学校まで1100m
さつき幼稚園まで1000m
マミーマート中和倉店まで800m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇現地見学会開催中です♪

平日や夜でもご見学いただけます。
現在は建築工事中のため物件の場所とともに
近くにある完成物件をご見学いただきます。
ご見学希望の際は、下記番号までお気軽にご連絡ください。

携帯　０９０－７２０６－４３４３　担当　布田　真一（ふだ　しんいち）

（株）グッドウィルハウジングは、現場監理経験があり、二級建築士を持つスタッフが現地にてお待ちしております。
質問や不安がありましたらお気軽にお声かけください。

住宅のご見学に限らず、注文住宅を考えている方、注文住宅と建売住宅で悩んでいる方、
新築住宅と中古住宅で悩んでいる方、などなどご相談のみも承っております。
注文住宅との価格の違いや、どうすれば価格を抑えられるか、
また中古住宅の場合はリフォームが必要な物件はどんな物件か、そしてリフォームにかかる費用は、様々な質問いただいております。
お気軽にご相談ください。

◆住宅ローン相談会◆

住宅ローン相談のみも喜んで承っております。
意外と知らない住宅ローンの仕組み、変動金利って何が変動するの？
変動金利と固定金利の違い、銀行ごとの保証・金利の違い、地域によって強い銀行など
知らずに買うのはもったいない！
すぐにはマイホーム購入のご予定がない方も、ぜひ一度ご相談ください。
なぜ今、低金利でお得なのかも詳しく説明させていただきます。
また、車のローンがあり住宅ローンが組めるか不安だ、
過去に審査したが審査に通らなかった、
といった方も是非一度ご相談ください。
お一人お一人に合わせたアドバイスをさせていただきます。

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地図松戸市八ケ崎５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マミーマート中和倉店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】松戸市立第三中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】松戸市立八ケ崎小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園（約1000m・徒歩13分）

八ケ崎５（馬橋駅） 3990万円～4390万円販売概要

物件名	八ケ崎５（馬橋駅） 3990万円～4390万円
価格	3990万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	148.73m²～195.7m²44.99坪～59.19坪	建物面積	108.52m²～108.87m²32.82坪～32.93坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市八ケ崎５周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：布田　真一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04299号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)グッドウィルハウジング【TEL】04-7199-7428お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グッドウィルハウジング(株)グッドウィルハウジングのその他の物件情報を見る千葉県流山市市野谷26-4 更紗ビル101 千葉県知事（1）第017686号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八ケ崎５（馬橋駅） 3990万円～4390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細