ディーズコート鶴見Ⅶ～鶴見駅から平坦なアプローチ～物件説明会開催【建築条件付土地】物件詳細

ディーズコート鶴見Ⅶ～鶴見駅から平坦なアプローチ～物件説明会開催建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩13分、京急本線「京急鶴見」歩17分
価格	4400万円・5200万円（土地価格のみ）

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□■5月11日・12日説明会開催≪完全予約制≫□■鶴見駅に平坦でアクセス可能な好立地に全8区画のセミオーダー住宅が誕生。恵まれた住環境の中で、自分好みのHOMEを。

: 鶴見駅徒歩圏内の立地に全8棟の戸建分譲が販売開始となりました。

販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は提携の無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0800－800-2451 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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鶴見駅から平坦な道のりでアクセスできます。
土地価格5200万円、土地面積110.65m²

横浜市立豊岡小学校まで550m
鶴見駅からフラットな道のりで歩けます。先行2棟のご紹介中です。是非お問い合わせください。
先行2区画のご紹介です。

土地価格4400万円、土地面積101.18m²
横浜市立鶴見中学校まで1500m
土地価格5100万円、土地面積100.01m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■■完全予約制・物件説明会開催■■■
説明会会場：リスト横浜支店
住所：横浜市西区高島2-14-10
※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。

ＴＥＬ：0800－800-2451
＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。
すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。

◇◆◇無料ローン相談会◇◆◇
スタッフが無料にてご相談いたします。
また、各銀行の借入審査も無料にて現地で行えます。
[お持ち物]
・源泉徴収票
・保険証
・免許証
・車やご自宅のローンがある場合、返済表
・認印

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地図横浜市鶴見区諏訪坂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立豊岡小学校まで550m
中学校
横浜市立鶴見中学校まで1500m
公園
諏訪坂公園まで230m

ドラッグストア
サニードラック　佃野町まで250m
スーパー
トミア　鶴見店まで230m
幼稚園・保育園
末吉ニコニコ保育園まで450m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立豊岡小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】横浜市立鶴見中学校（約1500m・徒歩19分）
■【公園】諏訪坂公園（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サニードラック　佃野町（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】トミア　鶴見店（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】末吉ニコニコ保育園（約450m・徒歩6分）

区画図

: 鶴見駅からフラットな道のりで歩けます。先行2棟のご紹介中です。是非お問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  5100万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  101.18m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4400万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  110.65m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  5200万円

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ディーズコート鶴見Ⅶ～鶴見駅から平坦なアプローチ～物件説明会開催【建築条件付土地】販売概要

物件名	ディーズコート鶴見Ⅶ～鶴見駅から平坦なアプローチ～物件説明会開催
価格	4400万円・5200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.01m²・110.65m²（30.25坪・33.47坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は提携の無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0800－800-2451 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。
住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩13分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」歩17分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2024年12月予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：横浜市建調整指令第2023開104号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店【TEL】0120-880492お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-14-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ディーズコート鶴見Ⅶ～ 鶴見駅から平坦なアプローチ～物件説明会開催 【建築条件付土地】 物件詳細