【セキスイハイム】スマートハイムプレイス泉中央物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス泉中央

住所	福岡県行橋市泉中央５
交通	ＪＲ日豊本線「南行橋」歩7分
価格	5110万円

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JR南行橋駅まで徒歩約7分。小倉方面や門司港方面へのアクセス良好で通勤・通学に便利。日々の買い物に便利なトライアルや、もしもの時に頼れる病院も充実した住みよい立地。

: 外観【1号地】（2024年3月撮影）落ち着いたネイビーの磁器タイルに格子がアクセントの落ち着いた佇まい

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス泉中央
価格	5110万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.22m²
建物面積	101.74m²
住所	福岡県行橋市泉中央５

特徴ピックアップ

スマートキー / ２階建 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 節水型トイレ / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 太陽光発電システム / オール電化 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南庭 / 庭 / 南向き / 前道６ｍ以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 即引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 高機能トイレ / 省エネ給湯器 / 建設住宅性能評価書（新築時）

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リビング【1号地】（2024年3月撮影）開口部が大きく明るいリビング
リビング【1号地】（2024年3月撮影）
キッチン【1号地】（2024年3月撮影）目立ちにくく収納たっぷりのパントリーもありグレーと黒のすっきりとしたキッチン

キッチン【1号地】（2024年3月撮影）
キッチン【1号地】（2024年3月撮影）
洗面室【1号地】（2024年3月撮影）シンプルで使い勝手の良い洗面

洗面室【1号地】（2024年3月撮影）
脱衣室【1号地】（2024年3月撮影）
浴室【1号地】（2024年3月撮影）小窓もあり換気も心配無し

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

食器洗い乾燥機
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ　
〈浴室〉高断熱フロア
一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。
エコキュート　
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

快適エアリー（通年型空気調節システム）　　
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法　
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎　
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図行橋市泉中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
行橋市立泉小学校まで1100m （撮影年月：2020年12月）
中学校
行橋市立泉中学校まで1500m （撮影年月：2020年12月
幼稚園・保育園
コスモス保育園まで2800m （撮影年月：2022年11月）

駅
JR南行橋駅まで500m （撮影年月：2020年12月）
スーパー
スーパーセンタートライアル行橋店まで850m （撮影年月：2020年12月）
コンビニ
セブンイレブン行橋西泉4丁目店まで1000m （撮影年月：2022年11月）

病院
行橋京都夜間休日急患センターまで3600m （撮影年月：2022年11月）
病院
行橋厚生病院まで3100m （撮影年月：2022年11月）
郵便局
福富郵便局まで1000m （撮影年月：2022年11月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】行橋市立泉小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】行橋市立泉中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】コスモス保育園（約2800m・徒歩35分）
■【駅】JR南行橋駅（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル行橋店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン行橋西泉4丁目店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】行橋京都夜間休日急患センター（約3600m・徒歩45分）
■【病院】行橋厚生病院（約3100m・徒歩39分）
■【郵便局】福富郵便局（約1000m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.74m²
  
  土地面積
  
  165.22m²
  
  価格
  
  5110万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス泉中央販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス泉中央
価格	5110万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.22m²	建物面積	101.74m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県行橋市泉中央５周辺地図行橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「南行橋」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、建築確認番号：第KJH23-01393-1号（2023年8月8日）号、《分譲地概要》【総面積】368.54ｍ2【開発行為】無【総区画数】3区画（内セキスイハイム持分2区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積：165ｍ2、排水永代負担金：50，000円/区画■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　北九州支店【TEL】0120-540-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県行橋市（ゆくはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国684位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 県内16位
全国519位

利便度: 県内10位
全国173位

快適度: 県内20位
全国645位

富裕度: 県内16位
全国589位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国339位

偏差値: 50.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	60施設	県内12位	全国336位
1万人当たり病床数	175.9床	県内13位	全国210位
1万人当たり医師数	18.4人	県内19位	全国432位
介護老人施設定員数	300人	県内25位	全国711位
介護保険料	5,800円	県内12位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	3.79件	県内17位	全国748位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

行橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,668円/月	137,926円/月	163,502円/月	201,887円/月	265,888円/月	393,930円/月
5万円	110,583円/月	128,950円/月	154,636円/月	193,128円/月	257,237円/月	385,385円/月
10万円	101,497円/月	119,974円/月	145,769円/月	184,370円/月	248,585円/月	376,840円/月
15万円	92,412円/月	110,999円/月	136,902円/月	175,611円/月	239,934円/月	368,295円/月
20万円	83,326円/月	102,023円/月	128,035円/月	166,852円/月	231,282円/月	359,750円/月
25万円	74,241円/月	93,047円/月	119,169円/月	158,094円/月	222,631円/月	351,205円/月
30万円	65,155円/月	84,072円/月	110,302円/月	149,335円/月	213,979円/月	342,660円/月
支払利息合計	4,182,330円～	3,572,080円～	2,966,300円～	2,365,360円～	1,769,170円～	1,177,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス泉中央 物件詳細