スマイルタウン阪急箕面駅第一期　事前説明会開催！GW中も開催いたします！/予告広告物件詳細

スマイルタウン阪急箕面駅第一期　事前説明会開催！GW中も開催いたします！/予告広告

住所	大阪府箕面市如意谷１
交通	阪急箕面線「箕面」歩15分～16分、北大阪急行「千里中央」バス21分北小学校歩7分、北大阪急行「箕面萱野」歩15分～17分
価格	販売価格未定

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【始発新駅「箕面萱野」駅が最寄りの駅歩15分に誕生！】
第一期事前説明会開催いたします！NEWモデルハウス計画も始動致しました！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【現地写真】
陽当りも良く広々とした敷地に、こだわりの邸を叶えてください。
造成工事も着々と進行中です、完成が楽しみですね！

販売スケジュール	5月初旬先着順申込受付開始事前説明会、参加予約受付開始！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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【他の分譲地で公開中のモデルハウス】
モデルハウスも多数ございます。是非この機会に一度ご覧ください。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
明るく広々としたLDK空間で、家族とのひと時をご堪能下さい。
【Ｃ号地／建物プラン例】
玄関からの回遊動線で、洗面スペース・ランドリールーム・ＬＤＫへスムーズにアクセス。家事がラクラクはかどるプランです。
建物面積：102.26m2

【Ｄ号地／建物プラン例】
花粉シーズンや雨の日に便利なランドリールームはＦＣＬと隣接しているので乾く・干す・しまうがスムーズにでき毎日のお洗濯がラクラク。
建物面積：99.98m²
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
アーバンライフを叶えるスタイリッシュなデザインのLDK。コダワリの邸を叶える為に、是非一度KANJUのモデルハウスをご覧ください。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】
こだわりの室内空間は自慢の場所。是非KANJUの自由設計で叶えてください。

【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】
吹抜けのある爽快な空間を叶えたキッチンとダイニングはまるでレストランで過ごすかのような充実のひと時を味わうことが出来ますね。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／W.I.C】
広々としたW.I.Cなら普段のワードローブはもちろん、大きなスーツケースや季節の行事物、レジャー用品などもラクラク収納できます。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／ランドリールーム】
家事ラク生活を叶えるランドリールームは、忙しいママの味方ですね！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

事前説明会開催いたします！参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図箕面市如意谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
萱野北小学校まで1000m 徒歩圏内で安心の通学路。
中学校
第二中学校まで350m 教育環境も大変魅力です。
幼稚園・保育園
なか幼稚園まで800m 徒歩圏内で安心かつ日々の送り迎えも助かりますね。

スーパー
コープこうべまで950m 毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
駅
北大阪急行南北線「箕面萱野」駅まで1230m 2024年3月23日開業の始発新駅、大阪までのアクセスがしやすくなり通勤・通学に便利。
公園
唐池公園まで350m お子様が学校から帰ってすぐに遊びに行ける距離にある公園です。

病院
豊能広域こども急病センターまで1200m 休日・夜間の救急対応をしてくれるこども病院が近くにあると安心です。
駅
阪急箕面線「箕面」駅まで1230m 阪急箕面線の始発駅、徒歩圏内で通勤通学にも利用しやすいです。
ショッピングセンター
みのおキューズモールまで1200m 休日は大型ショッピングセンターで家族とショッピングもいいですね。

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路線図

: 都市圏へ様々なアクセスが可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】萱野北小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】第二中学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】なか幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】コープこうべ（約950m・徒歩12分）
■【駅】北大阪急行南北線「箕面萱野」駅（約1230m・徒歩16分）
■【公園】唐池公園（約350m・徒歩5分）
■【病院】豊能広域こども急病センター（約1200m・徒歩15分）
■【駅】阪急箕面線「箕面」駅（約1230m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】みのおキューズモール（約1200m・徒歩15分）

スマイルタウン阪急箕面駅第一期　事前説明会開催！GW中も開催いたします！/予告広告販売概要

物件名	スマイルタウン阪急箕面駅第一期　事前説明会開催！GW中も開催いたします！/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.19m²～144.9m²（30.30坪～43.83坪）（登記）	建物面積	92.74m²～102.26m²（28.05坪～30.93坪）
販売スケジュール	5月初旬先着順申込受付開始事前説明会、参加予約受付開始！
住所	大阪府箕面市如意谷１周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「箕面」歩15分～16分乗り換え案内北大阪急行「千里中央」バス21分北小学校歩7分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」歩15分～17分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	2戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	関西住宅販売株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R05SHC113059号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、箕面市まちづくり推進条例

問い合わせ先	関西住宅販売(株)茨木支店【TEL】0120-58-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)茨木支店関西住宅販売(株)茨木支店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市清水2-2-4 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国46位

偏差値: 52.74

項目別順位

安心度: 府内2位
全国354位

利便度: 府内13位
全国423位

快適度: 府内4位
全国79位

富裕度: 府内4位
全国58位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国52位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,800人	府内13位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	91人	府内29位	全国512位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国172位
一般診療所数	121施設	府内14位	全国172位
1万人当たり病床数	129.8床	府内13位	全国392位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	750人	府内14位	全国305位
介護保険料	5,400円	府内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	府内8位	全国489位
千人当たり交通事故件数	1.92件	府内3位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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