サンライズ向陽物件詳細

サンライズ向陽

住所	鹿児島県鹿児島市向陽２
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩34分、鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩37分、鹿児島市電谷山線「脇田」歩34分
価格	3280万円

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【向陽小学校まで徒歩2分】
【家具付きデザイナーズハウス】
【月々73，074円～】

: 左：東棟　右：西棟

物件名	サンライズ向陽
価格	3280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	113.42m²・113.46m²（34.30坪・34.32坪）
建物面積	86.52m²（26.17坪）（登記）
住所	鹿児島県鹿児島市向陽２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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東棟
東棟
東棟

(サンライズ向陽　東棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積113.46m²、建物面積86.52m²
西棟
西棟

西棟
(サンライズ向陽　西棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積113.42m²、建物面積86.52m²
東棟

東棟
西棟
西棟

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機完備。
雨の日や灰が降る日も安心の、浴室暖房乾燥機付き。
鹿児島市立向陽小学校まで425m

コスモス認定こども園まで2495m
コープ宇宿店まで739m
現地（2023年9月）撮影

現地（2023年9月）撮影
左：東棟　右：西棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆物件説明会も同時開催◇◆
事前予約受付中です！お問い合わせください。
【予約来場特典】イオン商品券カード15000円分プレゼント！

毎週土日、マイホームフェアも予約受付中。
平日も予約受付しています。
お仕事帰りの夜でもご案内可能ですので、お気軽にご来場ください♪

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設備仕様

キッチン
トクラス製。長くキレイを保てる人造大理石ワークトップ。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機完備。
バスルーム
トクラス製。
人造大理石バスタブで表面がとてもなめらか、汚れが落としやすい。

浴室暖房乾燥機
雨の日や灰が降る日も安心の、浴室暖房乾燥機付き。
洗面化粧台
トクラス製。
ボウル・カウンターまで継ぎ目のない一体形成のハイバックガードと壁出し水栓だから水がたまりにくく水はねなどのお手入れが簡単です。
トイレ
パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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地図鹿児島市向陽２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
鹿児島市立向陽小学校まで425m
幼稚園・保育園
コスモス認定こども園まで2495m
スーパー
コープ宇宿店まで739m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで636m
コンビニ
ファミリーマート森山団地入口店まで746m
銀行
鹿児島銀行向陽支店まで663m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鹿児島市立向陽小学校（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】コスモス認定こども園（約2495m・徒歩32分）
■【スーパー】コープ宇宿店（約739m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店（約636m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート森山団地入口店（約746m・徒歩10分）
■【銀行】鹿児島銀行向陽支店（約663m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  サンライズ向陽　東棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.52m²
  
  土地面積
  
  113.46m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  サンライズ向陽　西棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.52m²
  
  土地面積
  
  113.42m²
  
  価格
  
  3280万円

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サンライズ向陽販売概要

物件名	サンライズ向陽
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.42m²・113.46m²（34.30坪・34.32坪）	建物面積	86.52m²（26.17坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県鹿児島市向陽２周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩34分乗り換え案内鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩37分乗り換え案内鹿児島市電谷山線「脇田」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社マルカワ建設
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：本下水、建築確認番号：第1230706号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

問い合わせ先	J-Fit. Home (株)マルカワ建設【TEL】0120-207891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> J-Fit. Home (株)マルカワ建設J-Fit. Home (株)マルカワ建設のその他の物件情報を見る鹿児島県鹿児島市紫原4-26-8 鹿児島県知事（4）第005266号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国273位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 県内19位
全国384位

利便度: 県内4位
全国362位

快適度: 県内5位
全国212位

富裕度: 県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国343位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	12,851人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	136人	県内9位	全国522位

病院数・介護保険料
病院数	87施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	539施設	県内1位	全国28位
1万人当たり病床数	232.3床	県内11位	全国89位
1万人当たり医師数	44.7人	県内1位	全国52位
介護老人施設定員数	4,079人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,240円	県内11位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内19位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.57件	県内18位	全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿児島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンライズ向陽 物件詳細