川西市見野　全2邸第１期物件詳細

川西市見野　全2邸第１期

住所	兵庫県川西市見野１
交通	能勢電鉄妙見線「山下」歩4分～5分、能勢電鉄妙見線「笹部」歩9分～10分、能勢電鉄妙見線「畦野」歩13分～14分
価格	3180万円

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■仲介手数料￥０対象物件■ 頭金０円ローン可能！3日(祝)~6日(祝)現地説明会開催！事前予約受付中！
■本日も物件内覧可能！
■川西市見野の新築一戸建て！

: 現地写真　B号地
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

物件名	川西市見野　全2邸第１期
価格	3180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.51m²（36.45坪）
建物面積	92.74m²（28.05坪）
住所	兵庫県川西市見野１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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全２邸
現地写真（リビング）　
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真（浴室）　
一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！

人造大理石カウンターに自分流にアレンジできるシンプルな収納が魅力！
調理中によく使うものは上段や中段に、使用頻度が低いものはフロアスライドに、収納する物にちょうどよい高さのキャビネット設計にこだわり
現地写真（リビング）　
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真（洋室）　
大容量のクローゼット付きでお部屋がスッキリ！

現地写真（洋室）　
大容量の収納スペースで快適な生活！
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（洋室）　
大容量の収納スペースで快適な生活！
ご夫婦の寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつろげるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね！
現地写真（玄関）　
シューズクローゼットにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！コの字型のスペースにはオシャレな小物を置くと玄関が華やかに♪

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

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設備仕様

洗面所
収納力抜群！幅90ｃｍと広々としたスペース！美しいスクエアデザインと使い勝手の良さとを兼ね備えた水栓！
トイレ
お掃除のしやすさを究めたデザインフチなし形状「スゴフチ」
効率よく洗う「トルネード洗浄」
レンジフード
気軽に“日々のお掃除”がレンジフードのスタンダード「サイクロンフードⅢ」
特殊なフード形状が、煙の流れをコントロールします。
小型フィルターが汚れを吸着するので、日々のお手入れがカンタンです。

コンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートですべてのバーナーに「温度センサー」を搭載、Siセンサーコンロ。
浄水器内蔵シャワー混合水栓
コンパクトでありながら20物質を除去できる浄水器内蔵型。高性能カートリッジで、水道水をいつでもきれいな水に。
高断熱浴槽
温めたお湯の熱を逃がしにくくし、しっかり断熱。
4時間たっても湯温低下は2.5℃以内。

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地図川西市見野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
能勢電鉄妙見線「山下」駅まで320m 徒歩4分
スーパー
サンディ川西山下店まで472m 徒歩6分
コンビニ
ミニストップ川西見野2丁目店まで591m 徒歩8分

ドラッグストア
スギ薬局日生中央店まで2928m 徒歩37分
中学校
川西市立東谷中学校まで80m 徒歩1分
小学校
川西市立東谷小学校まで480m 徒歩6分

幼稚園・保育園
認定こども園山下教会めぐみ園まで459m 徒歩6分
幼稚園・保育園
川西市立東谷幼稚園まで540m 徒歩7分
郵便局
川西見野郵便局まで382m 徒歩5分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】能勢電鉄妙見線「山下」駅（約320m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら川西店（約2761m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】日生中央サピエ（約3301m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】西松屋日生中央サピエ店（約3301m・徒歩42分）
■【スーパー】サンディ川西山下店（約472m・徒歩6分）
■【スーパー】コープうねの（約1068m・徒歩14分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ光風台店（約5185m・徒歩65分）
■【コンビニ】ミニストップ川西見野2丁目店（約591m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン川西見野三丁目店（約816m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川西東畦野3丁目店（約1261m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川西畦野店（約1156m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局日生中央店（約2928m・徒歩37分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン日生中央店（約3351m・徒歩42分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ日生中央店（約2884m・徒歩37分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川西平野店（約2806m・徒歩36分）
■【高校・高専】兵庫県立川西北陵高校（約1760m・徒歩22分）
■【中学校】川西市立東谷中学校（約80m・徒歩1分）
■【小学校】川西市立東谷小学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園エンゼルキッズ山下（約293m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園山下教会めぐみ園（約459m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】川西市立東谷幼稚園（約540m・徒歩7分）
■【病院】医療法人晴風園川西リハビリテーション病院（約1132m・徒歩15分）
■【郵便局】川西見野郵便局（約382m・徒歩5分）
■【郵便局】川西大和郵便局（約714m・徒歩9分）
■【郵便局】川西北郵便局（約1322m・徒歩17分）
■【銀行】池田泉州銀行山下支店（約360m・徒歩5分）
■【銀行】JA兵庫六甲東谷支店（約494m・徒歩7分）
■【公園】大和みはらし緑地（約698m・徒歩9分）
■【公園】笹部緑地（約771m・徒歩10分）
■【公園】平木谷公園（約873m・徒歩11分）

区画図

: 全２邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｂ号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  価格
  
  3180万円

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川西市見野　全2邸第１期販売概要

物件名	川西市見野　全2邸第１期
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.51m²（36.45坪）	建物面積	92.74m²（28.05坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県川西市見野１周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	能勢電鉄妙見線「山下」歩4分～5分乗り換え案内能勢電鉄妙見線「笹部」歩9分～10分乗り換え案内能勢電鉄妙見線「畦野」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：徳永　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1384号(B号地)・第トラスト23-1385号(F号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国772位

偏差値: 46.94

項目別順位

安心度: 県内25位
全国803位

利便度: 県内25位
全国680位

快適度: 県内16位
全国239位

富裕度: 県内20位
全国425位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国665位

偏差値: 46.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内10位	全国211位
一般診療所数	130施設	県内10位	全国160位
1万人当たり病床数	128.7床	県内15位	全国398位
1万人当たり医師数	19.8人	県内17位	全国371位
介護老人施設定員数	1,141人	県内8位	全国168位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内12位	全国519位
千人当たり交通事故件数	4.90件	県内29位	全国794位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川西市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川西市見野 全2邸第１期 物件詳細