広畑区北野町１（広畑駅） 1450万円～1540万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

広畑区北野町１（広畑駅） 1450万円～1540万円建築条件付土地

住所	兵庫県姫路市広畑区北野町１
交通	山陽電鉄網干線「広畑」歩15分、ＪＲ山陽本線「英賀保」歩20分、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩21分
価格	1450万円～1540万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年1月）撮影

物件名	広畑区北野町１（広畑駅） 1450万円～1540万円
価格	1450万円～1540万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	76区画
土地面積	135.64m²～144.66m²
住所	兵庫県姫路市広畑区北野町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影

現地にリアルサイズのモデルハウスがございます。
北向きの土地に家の中の明るさとデザインにこだわっています。
共働き世帯を想定し、家事ラク動線を取り入れています。

お客様の感じる「もっと」を考えた家。三建×建築家のモデルハウスです。
家族のコミュニケーションの場、会話が弾む空間に。
吹抜け・天井高のカフェのようなリビングです。

計算された窓の配置と設計の工夫で太陽の光と風を家の中に取り込みます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
いつまでも美しく、そして帰りたくなる街「グランタウン広畑」に、【三建×建築家】のモデルハウスがあります。
共働き世帯を想定し、北向きの土地に家の中の明るさとデザインにこだわりました。
リアルサイズのモデルハウスで「外断熱＋パッシブデザイン」が魅力の１つです。

■吹抜け、天井高のカフェみたいなリビング
■会話が弾むオープンキッチン
■スムーズに効率のいい家事動線

こちらのモデルハウスは購入も可能です。
展示品の家具屋家電がそのままついています。
・いい土地が見つからず、悩んでおられる方
・照明・カーテン・家具付きで、すぐに新生活をスタートさせたい方
・おしゃれにコーディネートされた家に憧れる方
にオススメです！
子育てママの夢が叶うモデルハウスです。
お客様の感じる「もっと」を考えた限定1棟の販売です。

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地図姫路市広畑区北野町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら広畑北野店（約199m・徒歩3分）
■【スーパー】マルアイ広畑店（約457m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局姫路広畑店（約128m・徒歩2分）
■【中学校】姫路市立広畑中学校（約1269m・徒歩16分）
■【小学校】姫路市立広畑小学校（約454m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】KEIこどもえん（約358m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団光風会長久病院（約871m・徒歩11分）
■【郵便局】姫路小松郵便局（約878m・徒歩11分）
■【銀行】JA兵庫西広畑支店（約894m・徒歩12分）

広畑区北野町１（広畑駅） 1450万円～1540万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	広畑区北野町１（広畑駅） 1450万円～1540万円
価格	1450万円～1540万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（3区画）
土地面積	135.64m²～144.66m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	76区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市広畑区北野町１周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線「広畑」歩15分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「英賀保」歩20分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)三建神戸事業所【TEL】078-921-6880お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009671号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三建神戸事業所(株)三建神戸事業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区丸塚1-22-19 国土交通大臣（1）第009671号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

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山陽電鉄網干線の物件

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広畑区北野町１（広畑駅） 1450万円～1540万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細