鴻池町1(鴻池新田駅) 4350万円・4450万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

鴻池町1(鴻池新田駅) 4350万円・4450万円 物件詳細

鴻池町1(鴻池新田駅) 4350万円・4450万円

住所 大阪府東大阪市鴻池町1
交通 JR片町線「鴻池新田」歩13分、JR片町線「住道」歩25分、近鉄けいはんな線「荒本」歩37分
価格 4350万円・4450万円
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鴻池町1(鴻池新田駅) 4350万円・4450万円
【 現地外観 】
限定2区画分譲!充実の収納と機能性を兼ね揃え、見どころ満載!平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!先着順での販売ですのでお早めにお問い合わせください。
販売スケジュール

(※事前に必ずお問い合わせください)
【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】

【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)は、
現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。
『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
お気軽にご相談下さいませ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【 前面道路含む現地写真 】
    今なら建築中の様子をご覧になることができます♪この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
  • 2区画分譲!カースペース2台可能!
  • (1号棟)、価格4450万円、4LDK、土地面積137.91m2、建物面積101.02m2
  • (2号棟)、価格4350万円、2LDK+S、土地面積138.75m2、建物面積99.36m2
  • 【 現地外観写真 】
    陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
  • 【 現地外観写真 】
    お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • 【 前面道路含む現地写真 】
    北側の道幅は約4mあります。開放感はもちろん、日当たりも良好です。住宅性能表示制度に基づくグループ統一の品質基準で、良質な住まいを供給しています。
  • 従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

イベント情報

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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地図東大阪市鴻池町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン東大阪(約1229m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】鴻池グラナリーコート(約1056m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール住道(約1444m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サンディ鴻池店(約382m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ラッキー鴻池店(約653m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】イオン鴻池店(約715m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鴻池店(約384m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東鴻池店(約375m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪鴻池元町店(約816m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂東大阪鴻池店(約404m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン鴻池店(約672m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東大阪東鴻池店(約1225m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ大東諸福店(約1633m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ大東店(約1677m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】大阪府立かわち野高校(約1224m・徒歩16分)
  • ■【中学校】東大阪市立盾津中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】東大阪市立鴻池東小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】灰塚保育園(約162m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】朋来幼稚園(約733m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立鴻池子育て支援センター(約702m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人藤井会大東中央病院(約1386m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】大東灰塚郵便局(約422m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】大東朋来郵便局(約589m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】東大阪楠風荘郵便局(約943m・徒歩12分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫鴻池支店(約457m・徒歩6分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所(約706m・徒歩9分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行鴻池新田支店(約710m・徒歩9分)
  • ■【公園】寺嶋公園(約1022m・徒歩13分)
  • ■【公園】朋来中央公園(約1010m・徒歩13分)
  • ■【公園】東諸福公園(約1165m・徒歩15分)

鴻池町1(鴻池新田駅) 4350万円・4450万円 販売概要

物件名 鴻池町1(鴻池新田駅) 4350万円・4450万円
価格 4350万円・4450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 -
土地面積 137.91m2・138.75m2 建物面積 99.36m2・101.02m2
販売スケジュール (※事前に必ずお問い合わせください)
【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】

【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)は、
現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。
『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
お気軽にご相談下さいませ。
住所 大阪府東大阪市鴻池町1
交通 JR片町線「鴻池新田」歩13分 JR片町線「住道」歩25分 近鉄けいはんな線「荒本」歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:0.9m・4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:瀧 博充、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号:第KS123-0410-62423号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
  • 【TEL】0120-997188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市垂水町3-18ー9 ユーコービル603
    国土交通大臣(3)第008044号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
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    【住所】大阪府東大阪市横小路町2
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    大阪府東大阪市(ひがしおおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内17

    全国601

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内30
    全国797
    利便度
    府内6
    全国262
    快適度
    府内16
    全国286
    富裕度
    府内12
    全国263

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12

    全国292

    偏差値
    50.97

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    110施設府内5位全国50位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,880人府内3位全国42位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数400施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数87.6床府内23位全国603位
    1万人当たり医師数19.5人府内21位全国392位
    介護老人施設定員数3,017人府内3位全国36位
    介護保険料7,030円府内32位全国803位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.02件府内31位全国800位
    千人当たり交通事故件数3.30件府内25位全国703位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 99,940円/月 115,187円/月 136,547円/月 168,604円/月 222,054円/月 328,987円/月
    5万円 90,854円/月 106,212円/月 127,681円/月 159,845円/月 213,403円/月 320,442円/月
    10万円 81,769円/月 97,236円/月 118,814円/月 151,087円/月 204,751円/月 311,897円/月
    15万円 72,683円/月 88,260円/月 109,947円/月 142,328円/月 196,100円/月 303,352円/月
    20万円 63,598円/月 79,285円/月 101,080円/月 133,569円/月 187,448円/月 294,807円/月
    25万円 54,512円/月 70,309円/月 92,214円/月 124,811円/月 178,797円/月 286,262円/月
    30万円 ローン不可 61,333円/月 83,347円/月 116,052円/月 170,145円/月 277,716円/月
    支払利息合計 3,492,720円~ 2,986,040円~ 2,479,800円~ 1,977,440円~ 1,479,050円~ 984,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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