LIGNAGE 八王子市大船町２３－１期 全３棟 物件詳細
LIGNAGE 八王子市大船町２３－１期 全３棟
| 住所 | 東京都八王子市大船町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」バス5分大船歩5分、京王高尾線「めじろ台」バス12分南大船歩3分、京王高尾線「山田」車3.1km |
| 価格 | 2980万円～3180万円 |
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JR横浜線「八王子みなみ野」駅が最寄り駅の自然に恵まれた住環境☆駅周辺はお買い物に便利な商業施設が充実♪
全棟ウォークインクロゼット完備！ぜひお問い合わせください！
- ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
| 販売スケジュール |
●○本日、ご見学できます！○● |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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- ☆Living Room☆
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。ついつい話に夢中になりすぎて、時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう♪♪
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- ☆System Kitchen☆
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
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- (2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積122.14m2、建物面積86.11m2
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- JR横浜線「八王子みなみ野」駅 バス5分停歩5分♪
駅からは少し距離がありますが、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地です♪
駐車スペース確保しました☆
是非、お問い合わせください♪
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- ☆Room☆
居室に完備の収納は、お部屋を広々使うことが出来る優れもの！大切な思い出の品や、「今は使わない」季節ものを大切に保管♪スッキリ綺麗なお部屋で、趣味の時間も更に充実♪
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- ☆Room☆
住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪
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- ☆Room☆
一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
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- ☆Room☆
仕事、家事、それに育児と毎日忙しく、自分の時間をなかなか取れないのが共働きライフ。でも、住まいの選び方次第では時間に余裕が生まれ、気持ちもゆったり。趣味だって楽しめるかも( *´艸｀)
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- ☆Living Room☆
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、大切にしたい場所♪
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
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設備仕様
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- TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
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- 1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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- ベタ基礎
強度を強めたベタ基礎で剛性・耐久性を確保します。
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構造の特徴
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- ① 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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- ② 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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- ③ 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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- ④ 横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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- ⑤ 木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
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- ⑥ 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
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地図八王子市大船町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
八王子市立緑が丘小学校まで450m 徒歩6分・近いので低学年のお子様も行き帰りがしやすい距離ですね☆
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- 中学校
八王子市立椚田中学校まで1800m 徒歩23分・少し距離はありますが、静かで落ち着いた環境で学校生活が送れそうです♪
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- 幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園まで700m 徒歩9分・お住まいの近くにあるので、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
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- スーパー
ロピア八王子みなみ野店まで1000m 自転車で4分・お肉がお得で有名なスーパー！毎日お得にお買い物出来ますね♪
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- スーパー
業務スーパー寺田店まで1300m 自転車で5分・テレビで話題のスーパー！気になる商品もすぐに買いに行けますね♪
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- スーパー
スーパーアルプスみなみ野店まで1600m 自転車で6分・休みの日は違うスーパーへ行くと新しい発見があるかもしれません♪
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- 病院
第1みなみ野クリニックセンターまで2300m 車で5分・内科・小児科・皮膚科等、複数のクリニックが集まっているので便利です。
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- 公園
大船久保田公園まで1100m 自転車で4分・遊具のある公園☆お散歩にもちょうどいい距離です♪
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- 駅
JR横浜線「八王子みなみ野」駅まで2100m バス5分停歩5分・駅周辺は複数のスーパーや、ホームセンターがあり、お買い物にも大変便利な立地です♪
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見学可能な日程
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】
その他周辺環境
- ■【小学校】八王子市立緑が丘小学校（約450m・徒歩6分）
- ■【中学校】八王子市立椚田中学校（約1800m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】白百合寺田保育園（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】学校法人 東京内野学園 東京ゆりかご幼稚園（約2100m・徒歩27分）
- ■【スーパー】ロピア八王子みなみ野店（約1000m・徒歩13分）
- ■【スーパー】業務スーパー寺田店（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】スーパーアルプスみなみ野店（約1600m・徒歩20分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート八王子七国五丁目店（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子みなみ野5丁目店（約1100m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ミニストップ八王子小比企町店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】ニトリ八王子みなみ野店（約1900m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】ニトリデコホームアクロスモール八王子みなみ野店（約2100m・徒歩27分）
- ■【ショッピングセンター】八王子みなみ野ショッピングセンターMio（約1900m・徒歩24分）
- ■【ショッピングセンター】アクロスモール八王子みなみ野（約2000m・徒歩25分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子大船町店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア八王子七国店（約1200m・徒歩15分）
- ■【病院】第1みなみ野クリニックセンター（約2300m・徒歩29分）
- ■【病院】八王子恵愛病院（約2000m・徒歩25分）
- ■【郵便局】八王子グリーンヒル寺田郵便局（約1000m・徒歩13分）
- ■【図書館】八王子市由井市民センターみなみ野図書館（約2100m・徒歩27分）
- ■【銀行】山梨中央銀行みなみ野シティ支店（約2000m・徒歩25分）
- ■【公園】子の澤公園（約800m・徒歩10分）
- ■【公園】大船久保田公園（約1100m・徒歩14分）
- ■【駅】JR横浜線「八王子みなみ野」駅（約2100m・徒歩27分）
区画図
- JR横浜線「八王子みなみ野」駅 バス5分停歩5分♪
駅からは少し距離がありますが、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地です♪
駐車スペース確保しました☆
是非、お問い合わせください♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.69m2
- 土地面積
- 126.5m2
- 価格
- 3080万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.11m2
- 土地面積
- 122.14m2
- 価格
- 3180万円
-
-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.25m2
- 土地面積
- 128.1m2
- 価格
- 2980万円
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LIGNAGE 八王子市大船町２３－１期 全３棟 販売概要
| 物件名 | LIGNAGE 八王子市大船町２３－１期 全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 122.14m2～128.1m2 | 建物面積 | 80.69m2～86.11m2 |
| 販売スケジュール | ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ホームトレードセンター(株)は、 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社でございます。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 |
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| 住所 | 東京都八王子市大船町 | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」バス5分大船歩5分 京王高尾線「めじろ台」バス12分南大船歩3分 京王高尾線「山田」車3.1km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、八王子管理道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張り | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％ 、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：安西 太、設備：東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第2023SBC-確01664H号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、法第22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】4280万円
東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内36位
全国398位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 133施設 | 都内9位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,103人 | 都内9位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 都内25位 | 全国420位 | |
| 病院数 | 37施設 | 都内3位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 380施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.2床 | 都内12位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内27位 | 全国336位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,424人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内22位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内38位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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