宿町 1749万円～1849万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宿町 1749万円～1849万円

住所	佐賀県鳥栖市宿町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」バス7分門戸口歩4分、ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「田代」歩32分
価格	1749万円～1849万円

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: 【1号棟】
キッチンで料理中もリビングにいるご家族と会話を楽しむことができます♪
カウンターの前にテーブルを設置して、お家でカフェ気分(*^^*)

物件名	宿町 1749万円～1849万円
価格	1749万円～1849万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	128.55m²～129.96m²
建物面積	95.58m²
住所	佐賀県鳥栖市宿町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

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【全体写真】
左の建物が1号棟◇
平日もご見学可能です◎
(1号棟)、価格1749万円、4LDK、土地面積128.55m²、建物面積95.58m²
火の元の心配がいらないオール電化♪
お子様と学校での出来事を話しながらお料理したり、時にはご夫婦で(^O^)
家族の絆が深まる人気のカウンターキッチン☆彡

広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら至福のひととき♪
浴室乾燥機があれば雨の日のお洗濯もOK！いつでも温かいお風呂を楽しめる追焚機能も付いてます◇
ゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適！
小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェックできます◎
【寝室6帖】
インテリアの自由度が広がるオール洋室◇
お好きな家具を揃えて居心地の良いお部屋を作りましょう♪

【洋室5.2帖】
全居室に収納がございますので、お部屋をスッキリ広々お使いいただけます♪
ピカピカの玄関がお出迎えしてくれます(^O^)
ご家族全員分の靴もラクラク収納できるシューズボックス♪
ここから新生活が始まります♪
帰ってくるのが楽しみになる新しいお家☆

ゆとりある広さのカースペース◎
南面道路で日当たり良好！
【全体写真】
右の建物が3号棟◇
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
(3号棟)、価格1849万円、3LDK、土地面積129.96m²、建物面積95.58m²

【2号棟】
クリーム色のフローリング×ウォールナットの家具を組み合わせて、大人モダンな空間に大変身☆彡
ご家族の共有物やお子様のおもちゃはリビング収納へ♪
LDK+タタミコーナーで20帖以上！
物件の魅力をぜひご体感ください(^^)/
3口のIHクッキングヒーターでお手入れも簡単◎
奥の物も取り出しやすいスライド収納◇
保存がきく食品&調味料は床下収納へ♪

キッチンからリビングが見渡せるので小さなお子様がいるご家庭も安心です♪
【寝室7.2帖】
Wクローゼット完備で使い分けが可能◎
ゆったり空間で快適に過ごせそうです♪
【寝室7.2帖】
日中は南面の暖かい日差しで明るく照らしてくれます♪
収納スペース盛りだくさんのお家☆

晴れた日にテーブルと椅子を設置して、お外で読書やランチはいかがでしょうか(^^)/
【洋室6帖】
お子様の初めての一人部屋として♪
お友達を招待したり勉強に励んだり、楽しい思い出を作る大切な場所ですね(#^^#)

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

①現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

②希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

③予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

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地図鳥栖市宿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー鳥栖店（約306m・徒歩4分）
■【スーパー】ザ・ビッグ鳥栖店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】サニー鳥栖店（約673m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖宿町店（約873m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン鳥栖養父町店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス養父店（約1207m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ベスト電器鳥栖店（約386m・徒歩5分）
■【小学校】鳥栖市立鳥栖北小学校（約1037m・徒歩13分）
■【中学校】鳥栖市立鳥栖中学校（約1016m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】鳥栖市立保育所小鳩園（約984m・徒歩13分）
■【病院】如水会今村病院（約1027m・徒歩13分）
■【郵便局】鳥栖郵便局（約764m・徒歩10分）
■【役所】鳥栖市役所（約400m・徒歩5分）
■【図書館】鳥栖市立図書館（約404m・徒歩6分）
■【銀行】筑邦銀行鳥栖支店（約578m・徒歩8分）
■【銀行】佐賀共栄銀行鳥栖支店（約903m・徒歩12分）
■【警察署・交番】鳥栖警察署（約800m・徒歩10分）
■【公園】鳥栖市民公園（約400m・徒歩5分）

宿町 1749万円～1849万円販売概要

物件名	宿町 1749万円～1849万円
価格	1749万円～1849万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	128.55m²～129.96m²	建物面積	95.58m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市宿町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」バス7分門戸口歩4分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「田代」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：中野　亮、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店【TEL】092-710-4575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥栖市周辺エリアの物件

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: 【原古賀モデル8】小屋裏収納付き！室内干し可能な広々洗面室と脱衣室が別の3LDK+S; 【住所】佐賀県鳥栖市原古賀町; 【価格】3338万円

: 鳥栖市田代昌町　全4棟; 【住所】佐賀県鳥栖市田代昌町; 【価格】2198万円～2498万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: 東区和白東4丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市東区和白東４; 【価格】4298万円

: セキュレア古賀花見東　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県古賀市花見東７; 【価格】4430万円～4490万円

: Asobi-創家　福津市西福間第三; 【住所】福岡県福津市西福間３; 【価格】3990万円

: ガーデンヒルズ福間東3; 【住所】福岡県福津市内殿; 【価格】440万円～780万円

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥栖市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,422円/月	37,368円/月	44,298円/月	54,697円/月	72,037円/月	106,728円/月
5万円	23,336円/月	28,393円/月	35,431円/月	45,939円/月	63,386円/月	98,183円/月
10万円	ローン不可	19,417円/月	26,564円/月	37,180円/月	54,734円/月	89,638円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,421円/月	46,083円/月	81,093円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,432円/月	72,548円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,003円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,457円/月
支払利息合計	1,130,600円～	968,840円～	804,400円～	643,520円～	483,050円～	323,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宿町 1749万円～1849万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細