星が丘３（上溝駅） 3480万円物件詳細

星が丘３（上溝駅） 3480万円

住所	神奈川県相模原市中央区星が丘３
交通	ＪＲ相模線「上溝」歩10分～11分、ＪＲ横浜線「淵野辺」バス14分横山坂上歩3分～4分、ＪＲ横浜線「相模原」バス14分星が丘一丁目歩8分～9分
価格	3480万円

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ラスト1棟　オープンハウス開催中！
～子育て環境良好「星が丘3丁目」～幼稚園、保育園、公園徒歩6分以内
■三面採光で明るいLDK17帖以上でお寛ぎいただけます

: ＜現地＞
交通量の少ない幅員6ｍ道路に面していますのでお車の運転が苦手なお客様にも安心いただけます。

販売スケジュール	先着お申込み順。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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＜リビング＞
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分以内にある便利な住環境です。こども園や小学校も徒歩5分以内で子育て世代にもお勧めです。
＜リビング＞
17帖以上のLDK。対面キッチンですので、炊事中もご家族の会話が広がります。
(4号棟)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積108.13m²、建物面積90.72m²

＜リビング＞
南西向きの明るいリビング空間でご家族皆様でお寛ぎいただけます。リビングが見渡せる対面キッチンとなっています。
＜キッチン＞
ゆとりある広々としたキッチンで、お子様と一緒に楽しくお料理ができます。
＜キッチン＞
冷蔵庫や食器棚を置いても広い作業スペースを確保しています。キッチンには床下収納も完備しています。

＜バスルーム＞
1坪タイプですので、ゆったり足を伸ばしておくつろぎいただけます。浴室乾燥暖房機付。
＜洗面所＞
三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納になっており、小物をすっきり仕舞えます。
＜洋室＞
2階には3部屋の洋室があります。各洋室にはクローゼット収納を完備しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■毎週土日祝日　オープンハウス開催中！
　１０時～１７時

　期間中現地スタッフが不在の場合は
　すぐに駆けつけますのでご連絡下さい。

■貴重なお時間の中でご希望情報をご案内致します
　お客様のご都合に合わせて「時間指定」で
　ご案内も可能です。
　おおよその所要時間は下記をご参考下さい。
　◇現地/物件見学（３０分～）
　◆住宅ローン事前相談（１０分～）
　◇ご希望条件のご相談（３０分～）

■住宅ローンのご相談も承ります。
　お客様のご予算に応じて物件をご提案、
　ご案内させていただきます。
　頭金がないけどローン組めるの？・・・
　キャッシングがあるけど組めるの？・・・
　勤続年数が短いけど・・・・・
　等々
　お気軽にお問い合わせ、ご来場下さい。

■朝日土地建物(株)相模原支店
　ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩３分
　相模原市中央区相模原２－７－１
　お客様専用駐車場有
　キッズスペース有
　フリーダイヤル　０１２０－４０－７３１２

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設備仕様

浄水器
キッチン水栓ノズル内の浄水カートリッジを内蔵しています。
給湯コントローラー
お風呂の自動お湯張り機能や追い炊き機能付きで便利です。
テレビモニター付インターフォン
夜間の訪問者も見やすいカラーモニター付きのインターフォンです。

1坪ユニットバス
お子様とのご入浴も足を伸ばして入れる1坪タイプの広いユニットバスです。
ハンドシャワー付洗面台
洗面台のお掃除も便利なハンドシャワー付き三面鏡タイプの洗面台です。
24時間換気
室内の有害なホルムアルデヒドを屋外に排出できる24時間換気システムです。

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構造の特徴

コンクリート
基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。
プレカット
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、高い内装品質を実現しています。また、従来「上棟作業」から「内装工事」までを同一の大工さんが施工する方法が一般的でしたが、当社では分業化。建前工事までは「上棟専門の大工チーム(フレーマー)」が一括対応し、内装は各戸担当の大工さんが仕上げる分業化を徹底しています。
基礎
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
金物
在来工法の強度を試験してみたところ、これまで良いとされていた方法よりも良い方法があることがわかってきました。よりシンプルな金物で、より作業も簡単で、より強度もでるように、当社は、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
耐力壁
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？当社は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

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地図相模原市中央区星が丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー相模原店まで706m
スーパー
オーケー相模原店まで650m
スーパー
ヤオコー相模原光が丘店まで929m

コンビニ
セブンイレブン相模原陽光台2丁目店まで241m
中学校
相模原市立上溝中学校まで949m
小学校
相模原市立星が丘小学校まで409m

幼稚園・保育園
認定こども園星が丘幼稚園まで83m
幼稚園・保育園
星ヶ丘二葉園まで469m
病院
徳寿会相模原中央病院まで1254m

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案内図

: 住所：相模原市中央区星が丘3丁目5付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー相模原店（約706m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー相模原店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤオコー相模原光が丘店（約929m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原陽光台2丁目店（約241m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン相模原星が丘四丁目店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア相模原星ヶ丘店（約69m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】スギ薬局陽光台店（約287m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア相模原星が丘2丁目店（約642m・徒歩9分）
■【高校・高専】神奈川県立相模原高校（約1463m・徒歩19分）
■【中学校】相模原市立上溝中学校（約949m・徒歩12分）
■【小学校】相模原市立星が丘小学校（約409m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園星が丘幼稚園（約83m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ふじ乳児保育園分園ふじ（約472m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】星ヶ丘二葉園（約469m・徒歩6分）
■【病院】徳寿会相模原中央病院（約1254m・徒歩16分）

区画図

: ＜全体区画図＞全4棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  90.72m²
  
  土地面積
  
  108.13m²
  
  価格
  
  3480万円

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星が丘３（上溝駅） 3480万円販売概要

物件名	星が丘３（上溝駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.13m²（登記）	建物面積	90.72m²（実測）
販売スケジュール	先着お申込み順。
住所	神奈川県相模原市中央区星が丘３周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「上溝」歩10分～11分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」バス14分横山坂上歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ横浜線「相模原」バス14分星が丘一丁目歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、2、3号棟路地状部分約41m²含む
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：穴吹　眞悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ23-10-5550号（1号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業2課【TEL】0120-407312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)相模原支店営業2課朝日土地建物(株)相模原支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区相模原2-7-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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相模原市中央区周辺エリアの物件

: ◆◇様々な用途から選べる3棟の新築分譲住宅、全棟LDK16帖以上の広い間取◇◆; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４; 【価格】4098万円

: 【売主物件】中央５丁目《全6棟ルーフバルコニー付の新築戸建》; 【住所】神奈川県相模原市中央区中央５; 【価格】5490万円～5590万円

: ◆相模原市中央区淵野辺本町　全２棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５; 【価格】3290万円

: 相模原市中央区東淵野辺2期5棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺５; 【価格】3798万円～4548万円

ＪＲ相模線の物件

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: 相模原市中央区横山台２丁目; 【住所】神奈川県相模原市中央区横山台２; 【価格】3580万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星が丘３（上溝駅） 3480万円 物件詳細