飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 小平市小川町1丁目 物件詳細
飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 小平市小川町1丁目
| 住所 | 東京都小平市小川町１ |
|---|---|
| 交通 | 西武国分寺線「鷹の台」歩9分、ＪＲ武蔵野線「新小平」バス4分「中宿」歩10分、西武拝島線「小川」歩23分 |
| 価格 | 4250万円 |
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【本日、ご案内可能です！】
☆西武国分寺線「鷹の台」徒歩9分！緑豊かな住環境♪
☆全棟小屋裏収納完備！異なるプランの全4棟！
☆共働き家庭に嬉しい保育園徒歩1分！
- 【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪
| 販売スケジュール |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 【現地外観写真】
邸宅周辺は、静かな住宅街です。スーパーまで徒歩９分、まとめてお買い物もできます♪コンビニは、徒歩３分！近くて便利です！
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- 【前面道路含む現地写真】
前面道路は、幅員約６ｍ・４ｍございます。開放感があり、お車の出し入れもしやすいです。
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- 【区画図】
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
角地を含む全４棟！前面道路は幅員６ｍ、４ｍあり、開放感が感じられます♪
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- (4号棟)、価格4250万円、3LDK、土地面積91.83m2、建物面積73.28m2
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- 【Living Room】
ゆとりのあるリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸びと過ごせる空間です♪
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- 【Living Room】
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。m】
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- 【Kitchen】
食洗器が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にもつながりそうです♪
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- どのお部屋も暖かい日差しが差し込む明るい空間となっております♪
ご家族それぞれのプライベート空間も明るくお過ごしいただけそうです♪
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- ２階居室は全室にバルコニーを設置しておりますので、ぽかぽかです♪
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- 【Entrance】
玄関は上部が吹き抜け仕様となっております！
吹き抜け部分に窓を設けることで、開放感があり明るくなっております♪
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- 【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます♪
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- 散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
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- 広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
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- 【Restroom】
トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。
手すり付きで立ち座りがしやすいのも嬉しいポイントです♪
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- 小平市立小平第五中学校まで1300m 徒歩17分♪朝の登校時や、部活動の後の帰り道。登下校中の思い出はいつまでも心に残りそうです♪
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- ドラッグセイムス小平小川店まで1360m 自転車6分♪ ◆9:00～22:45
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- ローソン小平たかの台店まで500m 徒歩7分♪
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- ミニコープ鷹の台店まで830m 徒歩11分♪ ◆10：00～21：00 近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
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- 【浴室換気乾燥機】
-
- 【耐震・免震・制震】
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- 【小屋裏収納】
ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます！
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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構造の特徴
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- 足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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- 横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- 繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
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- 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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地図小平市小川町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
業務スーパーたかの台店まで690m 徒歩9分♪ ◆9：00～21：00 業務用サイズの商品から通常サイズの商品も販売されているお財布に優しいスーパーです。 ※駐車場有り
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- スーパー
ミニコープ鷹の台店まで830m 徒歩11分♪ ◆10：00～21：00 近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
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- コンビニ
ミニストップ小平たかの街道店まで210m 徒歩3分♪ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪
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- コンビニ
ローソン小平たかの台店まで500m 徒歩7分♪
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- ドラッグストア
ドラッグセイムス小平小川店まで1360m 自転車6分♪ ◆9:00～22:45
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- 小学校
小平市立小平第一小学校まで890m 徒歩11分♪はじめの内はちょっと大変かもしれませんが、すぐに慣れてしっかり歩ける距離☆
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- 中学校
小平市立小平第五中学校まで1300m 徒歩17分♪朝の登校時や、部活動の後の帰り道。登下校中の思い出はいつまでも心に残りそうです♪
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- 幼稚園・保育園
小川保育園まで40m 徒歩1分♪お住まいから近く、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
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- 公園
小平市立中央公園まで600m 徒歩8分♪総合体育館や野球場、陸上トラック、テニスコートなどの体育施設があるほか、お子さまがが遊べる遊具広場やじゃぶじゃぶ池も完備された、ご家族皆さまで楽しめる公園です。
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【スーパー】業務スーパーたかの台店（約690m・徒歩9分）
- ■【スーパー】ミニコープ鷹の台店（約830m・徒歩11分）
- ■【スーパー】ドン・キホーテ小平店（約1200m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ミニストップ小平たかの街道店（約210m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】ローソン小平たかの台店（約500m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン小平鷹の台店（約650m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア小平小川東店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局上水本町店（約1560m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平小川店（約1360m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ小平店（約1400m・徒歩18分）
- ■【小学校】小平市立小平第一小学校（約890m・徒歩12分）
- ■【中学校】小平市立小平第五中学校（約1300m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】小川保育園（約40m・徒歩1分）
- ■【幼稚園・保育園】たかの台保育所（約610m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】白梅幼稚園（約900m・徒歩12分）
- ■【病院】ゆずるクリニック（約210m・徒歩3分）
- ■【郵便局】たかの台駅前郵便局（約690m・徒歩9分）
- ■【図書館】小平市中央図書館小川分室（約360m・徒歩5分）
- ■【銀行】多摩信用金庫小平支店（約1620m・徒歩21分）
- ■【公園】小平いちょう公園（約220m・徒歩3分）
- ■【公園】小平市立中央公園（約600m・徒歩8分）
区画図
- 【区画図】
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
角地を含む全４棟！前面道路は幅員６ｍ、４ｍあり、開放感が感じられます♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.28m2
- 土地面積
- 91.83m2
- 価格
- 4250万円
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飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 小平市小川町1丁目 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 小平市小川町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4250万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 91.83m2 | 建物面積 | 73.28m2 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 |
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| 住所 | 東京都小平市小川町１ | ||
| 交通 | 西武国分寺線「鷹の台」歩9分 ＪＲ武蔵野線「新小平」バス4分「中宿」歩10分 西武拝島線「小川」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、東6.0ｍ公道、南4.2ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：富吉 好光、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119193号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、２２条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
小平市周辺エリアの物件
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- 西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩６分 ガルボシティー小平市上水新町３丁目【売主直売】
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- 【価格】4090万円
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- 【住所】東京都小平市花小金井５
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- ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平学園西町3丁目4期～限定1棟誕生！
- 【住所】東京都小平市学園西町３
- 【価格】3990万円
西武国分寺線の物件
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- ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～鷹の台Ⅲ期～1棟誕生！
- 【住所】東京都小平市小川町１
- 【価格】4090万円
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- 小川町１（鷹の台駅） 4250万円
- 【住所】東京都小平市小川町１
- 【価格】4250万円
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- 小平市たかの台
- 【住所】東京都小平市たかの台
- 【価格】5780万円
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- 小川西町１（小川駅） 4190万円
- 【住所】東京都小平市小川西町１
- 【価格】4190万円
東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内34位
全国355位
- 偏差値
- 49.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 都内22位 | 全国99位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,272人 | 都内21位 | 全国113位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内16位 | 全国331位 | |
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 143施設 | 都内32位 | 全国148位 |
| 1万人当たり病床数 | 119.4床 | 都内16位 | 全国448位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.5人 | 都内18位 | 全国141位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,050人 | 都内25位 | 全国194位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 都内14位 | 全国343位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.96件 | 都内13位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.24件 | 都内4位 | 全国157位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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