犬山市木津22-1期　全4棟物件詳細

犬山市木津22-1期　全4棟

住所	愛知県犬山市大字木津字北ノ畑
交通	名鉄犬山線「木津用水」歩14分、名鉄犬山線「犬山口」歩22分、名鉄犬山線「犬山」歩31分
価格	2190万円～2690万円

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＼小中学校近く、子育て環境良好／
■大容量のウォークインクローゼットつき
■南向きバルコニーで日当たり良好
■車2台駐車できます
■コンビニまで近く

: 全景 2023年12月22日撮影

物件名	犬山市木津22-1期　全4棟
価格	2190万円～2690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	127.03m²～162.51m²（38.42坪～49.15坪）（登記）
建物面積	95.24m²・95.65m²（28.80坪・28.93坪）（登記）
住所	愛知県犬山市大字木津字北ノ畑

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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4号棟リビング
南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪
(4号棟)、価格2190万円、3LDK、土地面積152.95m²、建物面積95.24m²
4号棟リビング
南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪

4号棟リビング
南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪
4号棟キッチン
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます
4号棟浴室
広々1坪のお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう

4号棟洗面
洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
4号棟トイレ
トイレには快適な温水洗浄便座付き
4号棟洋室
明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

毎週土・日・祝日に開催中！
平日や夕方からのご案内やご来店も大歓迎です♪

■ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報の提供
・現に売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況の提供
・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

■住宅ローンについて
豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
落ち着いた空間でお菓子やドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

WIC
スーツケースなど大きなものからバッグや帽子など小物類も保管できます。
バルコニー
広々としたバルコニーには洗濯物もたくさん干せます！
パントリー
キッチンが広々と使えて片付けやすくなります♪

浄水器付き水栓
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
浴室暖房乾燥機
寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付！浴室内干しも可能！
省エネ給湯器
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

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構造の特徴

住宅性能評価書
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお届けします。
住宅瑕疵担保責任保険
瑕疵が判明した場合は当社が補修を行います。倒産等で当社による保証が受けられない場合、
保証金を法務局などへ供託しているので一定の条件を満たした時にお客様からの請求により必要な金額が還付されます。
住宅性能表示
住宅性能表示基準には10分野の評価項目があり、そのうち4分野が必須項目になります。4つの項目において最高等級を含む上位等級を取得しています。※等級の数字が大きくなるほど性能が高いことを表します。

耐震金物
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
木造住宅用制震ダンパー
ミューダムという金属流動を利用した制震ダンパーを採用。季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。
在来工法
日本の気候風土に適した在来工法で、柱、梁などの軸組みで構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎます。

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地図犬山市大字木津字北ノ畑周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
犬山市立犬山西小学校まで700m
中学校
犬山市立犬山中学校まで500m
スーパー
マックスバリュ扶桑店まで1440m

スーパー
ヨシヅヤ犬山店まで2490m
幼稚園・保育園
犬山市立上木子ども未来園まで990m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】犬山市立犬山西小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】犬山市立犬山中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ扶桑店（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】ヨシヅヤ犬山店（約2490m・徒歩32分）
■【コンビニ】ファミリーマート犬山上野店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局犬山西店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】犬山市立上木子ども未来園（約990m・徒歩13分）
■【公園】木津白帝台ちびっこ広場（約140m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.65m²
  
  土地面積
  
  142.81m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.24m²
  
  土地面積
  
  162.51m²
  
  価格
  
  2330万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.24m²
  
  土地面積
  
  127.03m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.24m²
  
  土地面積
  
  152.95m²
  
  価格
  
  2190万円

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犬山市木津22-1期　全4棟販売概要

物件名	犬山市木津22-1期　全4棟
価格	2190万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.03m²～162.51m²（38.42坪～49.15坪）（登記）	建物面積	95.24m²・95.65m²（28.80坪・28.93坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県犬山市大字木津字北ノ畑周辺地図犬山市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「木津用水」歩14分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山口」歩22分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山」歩31分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉村　藍、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-0410-58366号他
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)アイデムホーム春日井店【TEL】0120-935881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム春日井店(株)アイデムホーム春日井店のその他の物件情報を見る愛知県春日井市八田町8-1-2 国土交通大臣（1）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県犬山市（いぬやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国165位

偏差値: 51.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国369位

利便度: 県内25位
全国622位

快適度: 県内6位
全国98位

富裕度: 県内22位
全国160位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国134位

偏差値: 53.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内24位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,275人	県内25位	全国347位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内20位	全国326位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内10位	全国350位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	144.8床	県内4位	全国322位
1万人当たり医師数	15.6人	県内20位	全国534位
介護老人施設定員数	513人	県内20位	全国468位
介護保険料	4,783円	県内4位	全国23位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内6位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

犬山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

犬山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

犬山市 木津22-1期 全4棟 物件詳細