サンシティ俵元【建築条件付土地】物件詳細

サンシティ俵元建築条件付土地

住所	青森県弘前市大字俵元１
交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」歩16分、弘南鉄道大鰐線「中央弘前」歩24分、弘南鉄道弘南線「弘前東高前」歩32分
価格	563万円～733万円（土地価格のみ）

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■サンシティ俵元全12区画中4区画販売中
■ZEH基準の分譲住宅

: サンシティ俵元全12区画！
土地面積49.41坪～63.23坪
先着順にて申込受付中！

物件名	サンシティ俵元
価格	563万円～733万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	12区画
土地面積	172.54m²～209.03m²（52.19坪～63.23坪）（登記）
住所	青森県弘前市大字俵元１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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上空から見た現地撮影
サンシティ俵元No5
リビングステージ・SIC・WIC・DEN付きの３LDKプラン
本体価格2798万円（税込）
土地52.19坪　建物32坪
建物プラン例(No5)3LDK+S、土地価格605万円、土地面積172.54m²、建物価格2193万円、建物面積102.68m²

サンシティ俵元No5
玄関完成イメージパース
手洗いとSICが備え付けてあります。
サンシティ俵元No5
リビングステージからのイメージパース
サンシティ俵元No5
リビング完成イメージパース

サンシティ俵元No5
キッチン完成イメージパース
サンシティ俵元No5
主寝室完成イメージパース
奥にWIC・DENスペースがあります。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◆見学の所要時間◆
約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします

◆住宅ローンのご相談も対応◆
弊社提携住宅ローンのご説明の他、購入諸経費やご返済についても
お気軽にご相談ください
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします

◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください

◆その他、気になる点などがございましたら、ご見学の際にぜひお気軽にご相談下さい！

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地図弘前市大字俵元１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープあおもり和徳店まで755m
コンビニ
ローソン弘前松ケ枝五丁目店まで710m
中学校
弘前市立第一中学校まで1180m

小学校
弘前市立和徳小学校まで891m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園ひかりこども園まで979m

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案内図

: 教育施設・商業施設まで徒歩圏内の分譲地です。

和徳小学校徒歩約9～11分
第一中学校徒歩約15～17分
コープあおもり和徳徒歩約9分～11分
弘前駅徒歩約16分～18分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープあおもり和徳店（約755m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン弘前松ケ枝五丁目店（約710m・徒歩9分）
■【中学校】弘前市立第一中学校（約1180m・徒歩15分）
■【小学校】弘前市立和徳小学校（約891m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ひかりこども園（約979m・徒歩13分）

区画図

: サンシティ俵元全12区画！
土地面積49.41坪～63.23坪
先着順にて申込受付中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No5
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  172.54m²
  
  プラン建物価格
  
  2193万円
  
  土地価格
  
  605万円

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サンシティ俵元【建築条件付土地】販売概要

物件名	サンシティ俵元
価格	563万円～733万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	500万円台（5区画）
土地面積	172.54m²～209.03m²（52.19坪～63.23坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	青森県弘前市大字俵元１周辺地図弘前市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「弘前」歩16分乗り換え案内弘南鉄道大鰐線「中央弘前」歩24分乗り換え案内弘南鉄道弘南線「弘前東高前」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年1月中旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、開発許可番号：第46号、開発面積：2832.21m²、自社持分面積：2832.21m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)太陽地所【TEL】0172-33-4456お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)太陽地所(株)太陽地所のその他の物件情報を見る青森県弘前市大字大町3-1-2 国土交通大臣（2）第009399号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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青森県弘前市（ひろさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

弘前市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

弘前市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,635円/月	1,884円/月	2,234円/月	2,758円/月	3,633円/月	5,383円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	56,700円～	48,240円～	40,200円～	31,920円～	23,940円～	15,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンシティ俵元 【建築条件付土地】 物件詳細