花小金井５（花小金井駅） 4380万円～4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

花小金井５（花小金井駅） 4380万円～4880万円

住所	東京都小平市花小金井５
交通	西武新宿線「花小金井」歩20分、西武拝島線「小平」歩28分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス23分花小金井四丁目歩3分
価格	4380万円～4880万円

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: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

物件名	花小金井５（花小金井駅） 4380万円～4880万円
価格	4380万円～4880万円
間取り	3LDK
土地面積	100.1m²～114.66m²
建物面積	77.83m²～80.1m²
住所	東京都小平市花小金井５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

現在建築中の現地です。耐震等級3（最高等級）の家が建築されます。建築中の物件とモデルハウスをご見学頂けます。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！
南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様です。
全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
大型クローゼット完備の居室。夏物や冬物にかかわらず、いつでも取り出せる位置にすべてが収納できる使い勝手の良さがオススメのポイント。2面採光で日当たり・風通しもしっかり確保された空間です。
一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓を設置。浴室乾燥機も標準装備です。

区画図
(1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積110.05m²、建物面積77.84m²
(2号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積77.83m²

(3号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積110.05m²、建物面積79.28m²
(5号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積114.66m²、建物面積80.1m²
(7号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積79.48m²

小平市立小平第十一小学校まで260m
小平市立小平第六中学校まで1100m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
6/1・2（土日）
9:30～18:30

建物完成内覧会いよいよ開催！

■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物仕様の詳細説明
　(約30分）
　
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
　　の広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）

　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

　☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)

　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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地図小平市花小金井５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ花小金井店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】西友花小金井店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや花小金井駅前店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】小平市立小平第六中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】小平市立小平第十一小学校（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】花小金井保育園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】花小金井にこにこ保育園（約400m・徒歩5分）
■【公園】東部公園（約750m・徒歩10分）
■【病院】公立昭和病院（約1160m・徒歩15分）

花小金井５（花小金井駅） 4380万円～4880万円販売概要

物件名	花小金井５（花小金井駅） 4380万円～4880万円
価格	4380万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.1m²～114.66m²	建物面積	77.83m²～80.1m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井５周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩20分乗り換え案内西武拝島線「小平」歩28分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス23分花小金井四丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層、２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：阿部　海渡、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画2課【TEL】0120-613182お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画2課(株)東京マイホーム計画2課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（2）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

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: ブルーミングガーデン小平小川東町2棟; 【住所】東京都小平市小川東町１; 【価格】5580万円

: 【小屋裏収納付新築戸建て】&RESORT HOUSE 花小金井Ⅱ期｜制震・耐震設計; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】5790万円・5850万円

西武新宿線の物件

: 【小屋裏収納付新築戸建て】&RESORT HOUSE 花小金井Ⅱ期｜制震・耐震設計; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】5790万円・5850万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区桃井; 【住所】東京都杉並区桃井１; 【価格】7480万円・7680万円

: 【鷺ノ宮駅徒歩10分】☆17.5帖以上LDK×3～4部屋☆限定3棟☆中野区鷺宮5丁目; 【住所】東京都中野区鷺宮５; 【価格】6980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区関町北; 【住所】東京都練馬区関町北３; 【価格】6180万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花小金井５（花小金井駅） 4380万円～4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細