Cradle garden　石巻市鹿妻南　第５　全５棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Cradle garden　石巻市鹿妻南　第５　全５棟

住所	宮城県石巻市鹿妻南１
交通	ＪＲ石巻線「渡波」歩30分
価格	1990万円～2390万円

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◆おまとめローンのことなら当社にお任せください。
◆建築中の為、近隣のモデルハウス案内中です。
◆耐震最高等級取得、安心の住宅性能で家計に優しいちょうどいいお家。

: 区画図

物件名	Cradle garden　石巻市鹿妻南　第５　全５棟
価格	1990万円～2390万円
間取り	4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！間取り・区画
土地面積	156.31m²～227.59m²（47.28坪～68.84坪）（登記）
建物面積	95.57m²～98.82m²（28.90坪～29.89坪）（登記）
住所	宮城県石巻市鹿妻南１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積218.64m²、建物面積95.58m²
【１号棟】　同仕様　配色は異なります。設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。
(３号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積156.31m²、建物面積98.82m²

【３号棟】　同仕様　配色は異なります。設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。
(２号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積227.59m²、建物面積98.81m²
(４号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積158.26m²、建物面積95.57m²

(５号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積163.1m²、建物面積95.57m²
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格の高騰の影響を受けやすい子育て・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得に支援、省エネ投資の下支えを行い、カーボンニュートラルの実現を図る事業。
　設計住宅性能評価書取得(耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます。)　「耐震」+「制震」制振装置設置住宅、災害に強いダイライト工法採用。

住宅性能表示制度４分野において最高等級取得
【１号棟】　小さなお子様がいても安心、家族が見渡せる対面式キッチン。お料理中も家族との会話が楽しめます。
【１号棟】　フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

静音シンクはシンク底部の裏面に制振材を装着し水のはねる音や食器類のあたり音を大幅に軽減しています。またセラパネルは簡単なお手入れでキッチンの壁を清潔に保てる抗菌仕様の壁紙材です(^0^)/
【１号棟】　フリースペース　ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物も、しっかりと仕舞っておける充分な収納スペースとしても利用できます。(同仕様)
急な雨でもお洗濯物は安心、インナーバルコニー　(同仕様)

【１号棟】　客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。(同仕様)
サポートアームレスト、サポートフランジ、立ち上がる際や、浴槽に出入りするときに掴みやすい形状です。クリーン壁断熱は汚れもキズも付きにくい。しかも錆びる心配は一切ありません。大きな水滴を残さない
大容量シューズクローク　玄関ドアはカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来るので、お子様を抱っこしている時や買い物帰りの片手が離せない時にも便利です

ヨークベニマル湊鹿妻店まで361m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■□■□■　～きらら住販は頑張ります～　■□■□■

●お家探しを始めたいが分からないことがいっぱい(*´з`)
　・金融機関はどこがいいの？　金利優遇を受けるためには～？
　・借りるなら固定金利or変動金利？
　・頭金ってどれくらい必要？
　・自己資金なくても大丈夫なの？
　・月々の支払いはいくらくらいになるの～？
　　＼　｜　｜　｜　／
　　　─　オシエテ～　─
∧　∧　 ∩ ｜｜　＼
(*・ω・)/
(つ　 )
しーＪ
●住宅ローンに不安が…。
　・働いて間もないんですけど…。
　・自営業なんですけど…。
　・契約社員なんですけど…。
　・以前住宅ローンが組めなかった…。
　・他にも借入れが…。
　・親子リレーで組みたい

┏━┓　　　∧　∧　
┃ご├┓ （・ω・）
┃相├┳━〇━〇━┓
┃談├┃なんなりと┃
┗━┛┗━━━━━┛
☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆

なんなりとお気軽にご相談してください。アットホームな営業マンがお客様の味方です。
こちらの物件も含め、ご希望のエリア等の条件を教えて頂ければ併せてその条件に合う物件をご紹介いたします！

　きらら住販株式会社社員一同

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設備仕様

カラーモニターインターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
リビングエアコン
家族団らんの場をより快適に。
台所用リモコン
キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります

浴室乾燥機
梅雨の時期でもお洗濯物が早く乾くため、濡れた洗濯物に雑菌が繁殖するのを抑えられます。
埋め込み水栓
利用性が高く屋外での水の利用を容易にしてくれます
床下収納
便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

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構造の特徴

浄水器一体型水栓システムキッチン
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
制振装置設置住宅
耐久性を上げるためにメーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載した住宅がQUIE。耐震性能と制震性能をダブルで備えています。
物干し受け
高い場所に取付でき、折りたたむことでスペースが邪魔になりません

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地図石巻市鹿妻南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル湊鹿妻店まで361m
コンビニ
セブンイレブン石巻鹿妻店まで401m
ドラッグストア
ツルハドラッグ鹿妻店まで539m

中学校
石巻市立渡波中学校まで1965m
小学校
石巻市立鹿妻小学校まで896m
公園
鹿妻東公園まで160m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル湊鹿妻店（約361m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン石巻鹿妻店（約401m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ鹿妻店（約539m・徒歩7分）
■【中学校】石巻市立渡波中学校（約1965m・徒歩25分）
■【小学校】石巻市立鹿妻小学校（約896m・徒歩12分）
■【公園】鹿妻東公園（約160m・徒歩2分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  163.1m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  158.26m²
  
  価格
  
  1990万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  156.31m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.81m²
  
  土地面積
  
  227.59m²
  
  価格
  
  2390万円

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  218.64m²
  
  価格
  
  2390万円

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Cradle garden　石巻市鹿妻南　第５　全５棟販売概要

物件名	Cradle garden　石巻市鹿妻南　第５　全５棟
価格	1990万円～2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）◆お客様の数だけローンの形があります。住宅ローンのお悩みは当社にお任せ！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.31m²～227.59m²（47.28坪～68.84坪）（登記）	建物面積	95.57m²～98.82m²（28.90坪～29.89坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市鹿妻南１周辺地図石巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ石巻線「渡波」歩30分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、分譲地内幅員４.０m公道　・北側幅員５．４m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：きらら住販株式会社、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-23-11217-1号
その他制限事項	フラット３５適合・住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用・建築工事保証・設備工事保証

問い合わせ先	きらら住販(株) 【TEL】022-716-4141お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> きらら住販(株)きらら住販(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-13-32 宮城県知事（4）第005393号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市周辺エリアの物件

: 《都市ガス/駐車場並列！》　CRADLE GARDEN　石巻市貞山第６; 【住所】宮城県石巻市貞山３; 【価格】2390万円～2690万円

: CRADLE GARDEN　石巻市大街道東第５; 【住所】宮城県石巻市大街道東１; 【価格】1990万円

: Ricca 石巻市向陽町１丁目　２期全１棟; 【住所】宮城県石巻市向陽町１; 【価格】3298万円

: Cradle garden　石巻市大街道東　第４　全６棟; 【住所】宮城県石巻市大街道東３; 【価格】2290万円・2390万円

ＪＲ石巻線の物件

: ☆駐車スペースは４～６台分確保！☆　CRADLE GARDEN　石巻市鹿又第１１; 【住所】宮城県石巻市鹿又字新土手前; 【価格】1890万円～2290万円

: ☆駐車スペースは４～６台分確保！☆　CRADLE GARDEN　石巻市鹿又第１１; 【住所】宮城県石巻市鹿又字新土手前; 【価格】1890万円～2290万円

: Cradle garden　石巻市鹿又　第11　全４棟; 【住所】宮城県石巻市鹿又字土手前; 【価格】1890万円～2290万円

: CRADLE GARDEN　石巻市鹿妻南第５; 【住所】宮城県石巻市鹿妻南１; 【価格】1990万円～2390万円

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宮城県石巻市（いしのまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国599位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内7位
全国341位

利便度: 県内8位
全国361位

快適度: 県内9位
全国667位

富裕度: 県内7位
全国514位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国212位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	50施設	県内2位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	2,507人	県内2位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内7位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	97施設	県内2位	全国206位
1万人当たり病床数	124.6床	県内6位	全国423位
1万人当たり医師数	21.9人	県内5位	全国305位
介護老人施設定員数	1,594人	県内2位	全国103位
介護保険料	5,900円	県内8位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内11位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.52件	県内7位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

石巻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

石巻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 石巻市鹿妻南 第５ 全５棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細